Самолёт

Курсы валют ЦБ на выходные:

💵 USD — ↗️ 85,5650
💶 EUR — ↗️ 93,2641
💴 CNY — ↘️ 11,7296

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии снизился на 1,58%, составив 2 993,23 пункта.

▫️ Совет директоров Банка России сегодня принял решение повысить ключевую ставку до 18% годовых, в чем были уверены большинство экспертов, дававших свои прогнозы. Из последовавшей пресс-конференции мы узнали, что теперь ЦБ не планирует снижения ставки в 2024 году, а Алексей Заботкин обратил внимание на повышение среднесрочного прогноза по средней ключевой ставке, из материала ЦБ мы узнаем, что это 16,9-17,41% в 2024 г, 14-16% в 2025 и 10-11% в 2026.

▫️ Вчера вечером пресс-служба Банка России сообщила о том, что не рассматривает идею децентрализации депозитарной системы. В последнее время идеи, предлагаемые к рассмотрению ЦБ все оригинальнее: не так давно мегарегулятор вежливо отказался от идеи прямого доступа инвесторов на биржу.

▫️ «Коммерсантъ» указывает на роль налогового периода в снижении курса юаня к рублю, по мнению издания, валюта, скорее всего, быстро отыграет потери после его завершения.

После завершения Господдержки и изменения условий семейной ипотеки доля вторичного рынка (в ПФО -ТАСС) возросла. Если в марте и апреле 2024 года — в период до начала ажиотажа на первичном рынке — доля заявок на готовое жилье составляла 76-79%, то в первую половину июля показатель достиг 88%

Аналитики напоминают, что крупнейшие регионы Приволжского федерального округа традиционно входят в топ наиболее активных рынков недвижимости. На вторичную недвижимость в округе, по данным «Домклик», по-прежнему приходится наибольшая доля выданных кредитов: в первой половине 2024 года заемщики заключили в данном сегменте 47% сделок. В целом по РФ востребованность готового жилья ниже (42,3%).

Среди крупнейших регионов округа наибольший процент вторичной недвижимости в общем количестве выданных кредитов — в Нижегородской области (55,8%). В Республиках Татарстан и Башкортостан зафиксирована наименьшая доля вторичного рынка — 39,3% и 42,1% соответственно.

tass.ru/nedvizhimost/21457153

«Перед завершением „Льготной ипотеки“ продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года», — говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Друзья, привет!

🤩 Мы активно присутствуем на рынках капитала, а IPO провели аж в 2020 году. Решили напомнить вам о наших основных достижениях и сильных сторонах.

⚡️Лидер роста в секторе: на протяжении последних 5 лет мы демонстрируем рекордные показатели роста выручки (рост в 7 раз) и скорр. EBITDA (рост в 21 раз), 2018-2023 гг.

⚡️ Топ-1 девелопер по объему квадратных метров в стройке ~5,6 млн м² на 01.07.2024.

⚡️ 1-е место по региональному присутствию, более 300 городов с учетом Самолет Плюс.

⚡️ 1-е место по размеру земельного банка, который создает основу для нашего дальнейшего роста.

⚡️ 1-е место по стоимости активов среди девелоперов – больше 1 трлн руб на конец прошлого года

⚡️ При этом мы имеем самые высокие кредитные рейтинги среди отраслевой группы, что подчеркивает нашу финансовую устойчивость:
А+ (RU) от АКРА и А+.RU от НКР.

Из общего количества выявленных [по проекту «Земля для стройки»] земель для строительства многоквартирных домов можно использовать 10,7 тыс. участков площадью почти 57 тыс. га, для индивидуального жилищного строительства — 101,3 тыс. участков площадью почти 114 тыс. га. В оборот уже вовлекли 26,8 тыс. участков площадью почти 20 тыс. га. Это результат большой комплексной работы, которую команда Росреестра проводит вместе с регионами

В том числе, по данным Хуснуллина, за первое полугодие 2024 года выявлено 31,3 тыс. земельных участков общей площадью 15,7 тыс. га. В рамках проекта Росреестр заключил соглашения уже с 88 регионами, в июле такой документ подписали с Херсонской областью.

Наибольшее количество участков, подходящих для жилищного строительства, выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском, Центральном и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади выявленных земель стали Приволжский, Центральный, Сибирский и Южный федеральные округа. Среди регионов по наибольшему объему таких земель лучшие показатели у Краснодарского края, Московской и Свердловской областей. Больше всего земельных участков и территорий вовлечено в оборот в Московской, Нижегородской областях, Краснодарском крае и Ростовской области.

Москва построила и ввела в эксплуатацию за первые шесть месяцев текущего года около 4,3 млн кв. м недвижимости, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Это более чем на 2,2 млн кв. м меньше объема недвижимости, введенного за аналогичный период прошлого года. За первые шесть месяцев 2023 года в столице было построено и введено в эксплуатацию 6,5 млн кв. м недвижимости различного назначения.

«С начала года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 174 объектов общей площадью 4,28 млн кв. м. Традиционно по объемам строительства лидирует жилье — разрешения на ввод получили 57 домов жилой площадью почти 1,7 млн „квадратов“, — сказал Слободчиков, слова которого приводит пресс-служба ведомства.

Он уточнил, что за это время также было введено в эксплуатацию 13 детских садов, шесть школьных зданий, 11 спортивных сооружений, шесть поликлиник и больничных корпусов, а также девять объектов культуры.

tass.ru/nedvizhimost/21447923