САмолет

В сентябре 2024г в России было выдано 38,09 тыс льготных ипотечных кредитов (-70% г/г) на общую сумму Р217,35 млрд (-66% г/г) — РБК со ссылкой на данные ОКБ.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от общего количества выдач и 63% от их общего объема.

Средний размер льготного ипотечного кредита составил 5,71 млн руб (+11% г/г).

Средний срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (26 лет и 2 месяца).

Всего в январе — сентябре этого года было оформлено 530,90 тыс. льготных ипотек на общую сумму 2,82 трлн руб.

rbcrealty.ru/news/672dc4ca9a7947c5835de15e?from=newsfeed

Вообще вчера я собиралась писать про Озон, а сегодня про Позитив. Но в итоге из-за последних новостей по Самолету вчера достаточно долго пришлось обсуждать ситуацию с коллегами, а кейс интересный, поэтому давайте его сегодня посмотрим.

В Самолете стали появляться одна за другой новости сначала о выходе крупного миноритария, Киевской площади, с 10% акций, а затем о том, что один из двух мажоритариев, Михаил Кенин с 31,6% акций также ищет покупателя на свой пакет акций. На этом акции Самолета вчера спикировали, так как это уже несколько похоже на бегство с тонущего корабля.

На случай если вы не знали, то Киевская площадь считается подконтрольной представителям власти и многие считали, что это обеспечивает некоторое покровительство Самолету, за счет чего он, собственно, и рос.

На этом фоне по ТГ-пабликам побежали «инсайды»:

• что в следующем году Самолет будет банкротиться,

• что у Самолета все очень плохо и даже землю частично арестовали,

• что идет распродажа квадратных метров и долей в компаниях, а деньги выводятся заграницу,

( Читать дальше )

 

ВАЖНО: пост был написан пару недель назад, сейчас цены могут отличаться

Продолжаю серию постов на тему того как оферта или погашение влияют на цену бумаг

Ввиду того, что писал ранее, думаю также рассказать про свои актуальные идеи по бумагам у которых оферта на подходе

1- Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест, 002Р-07, RU000A106SK2

У компании в марте оферта по 103% от номинала. Такое тоже бывает, но крайне редко. Это дополнительное условие по бумаге о котором мало где известно.
Бумага стоит 915 рублей, а оферта будет по 1030 и до неё уже менее 6 месяцев, то есть в течении ближайших трёх месяцев уже должен начаться устойчивый рост к 103%
Если смотреть исключительно на доходность от роста стоимости, то это 115 рублей на вложенные 915 за пол года.
И суммарно мы имеем сейчас ситуацию, когда по данной бумаге доходность показывается на уровне 50% годовых за 5 месяцев :)))

2- МВ Финанс, 001Р-04, RU000A106540

Точно такая же ситуация. Оферта по 1000 рублей в апреле 2025 или через 7 месяцев.

( Читать дальше )

$SMLT
Пока что Всё идёт по плану.

Двигаемся в правильном направлении.

✔️Построил поджатие к сильному уровню поддержки 1878, пробил и закрепился ниже.

🟢Отработка фигуры до 823 руб, ползем туда.

📉Сопротивлением 1435,5, если рынок начнёт В общем расти, то и туда можно сделать ретест, Но это конечно маловероятно, учитывая как этот актив активно сливают.

Канал в тг с разборами t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy

НЕ ИИР
#трейдер #инвестиции #теханализ #самолет

Когда Трамп одерживал победу, Самолёт уже пикировал вниз на футбольное поле, Где Совкомбанк уже подбирал костыли. Хорошо был Ренессанс страхование, ибо он заодно послушал вопросы Займеру про перспективы банка Санкт-Петербург, который Позитив-технолоджично смотрит на Диасофт, который ничего плохого Озону не сделал. Почему на это всё смотрел Тимофей Мартынов — хороший вопрос



00:00:00 Приветствие и Рыночная Пена
00:01:57 О каком дивидендном сюрпризе говорил Костин
00:03:00 Тревоги в банковском секторе из-за Эсэфая
00:04:17 Негатив Позитив Технолоджи
00:05:40 Победа Трампа
00:08:30 Вопрос Анатолию про канал
00:09:10 Дивиденды НЛМК
00:09:26 Диасофт и Позитив
00:11:50 Как быстро срубить бабки
00:13:44 Перспективы банка Санкт-Петербург
00:19:10 ГК Самолёт
00:23:50 Что теперь делать
00:24:28 ТОП-3 вопроса Займеру
00:27:55 Топовая позиция Анатолия
00:28:48 Купить ли доллары сейчас
00:29:29 Что-то на футбольном
00:29:50 Гость — Тимофей Мартынов
00:32:00 Х5 на внебирже и юридические проблемы
00:35:29 Развитие событий после победы Трампа: обзор рынка

( Читать дальше )

Согласно данным АО «Дом.РФ», в октябре 2024 года выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее. Показательно, что положительный эффект обеспечила последняя неделя октября, когда выдачи составили 87,8 млрд руб., свидетельствуют данные «Дом.РФ».

В начале июля Минфин заявил о продлении «Семейной ипотеки» до 2030 года. Однако в начале октября выдачи кредитов по программе значительно сократились «из-за временной приостановки записи на сделки, связанной с исчерпанием банками лимитов», напоминает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Впрочем, были оперативно распределены неиспользованные лимиты на 140 млрд руб. между основными кредиторами Сбербанк и Альфа-банк, и уже в конце месяца банки выдали больше, чем за все три предыдущие недели вместе взятые, указывает он.

( Читать дальше )

Есть такая стратегия, как торговля отстающих акций. И если рост не фуфловый, то могут дать большую прибыль следующие акции:
1)Самолёт
2)СПБ
3)Сегежа
Эти акции хоронят уже, чуть ли не дефолтят их. Значит пора устроить сюрприз) А что, если полетим после пробоев уровней (см. скрин).

( Читать дальше )

 

Крупнейший совладелец застройщика Михаил Кенин, владеющий 31,6% компании, ищет покупателя на свой пакет акций

Как сообщают источники, летом 2024 года, вскоре после завершения программы льготной ипотеки, собственники ГК «Самолет» начали искать возможность продать компанию. 

В самой компании это назвали не более чем слухами. Но источники в беседе с Forbes заявляли обратное: они правда ищут покупателя на долю Кенина.

В компании в последние полгода происходит что-то странное. Сначала выходит один бенефициар, притом прямо в стакан. Начинают экономить на всем, распродают земельный банк. При этом отчет за полугодие не выглядит кризисно и не хуже, чем у ПИКа, и намного лучше, чем у М.Видео или Сегежи. Поэтому если банкротство, о котором ходят слухи, и случится, то оно будет административно-политическим, а не финансовым. 

Учитывая размер застройщика, скорее всего, его купят либо целиком, либо долю Кенина. В качестве основного покупателя называется государственный Дом.

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 8 ноября:

💵 USD — ↘️ 98,0726
💶 EUR — ↘️ 105,5679
💴 CNY — ↘️ 13,6240

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 1,04%, составив 2 690,63 пункта.

▫️Министерство финансов опубликовало предварительную оценку федерального бюджета за 9 мес. 2024 г. Доходы: 29,668 трлн руб. (+28,4% г/г), из них ненефтегазовые доходы: 20,129 трлн руб. (+26,6% г/г), нефтегазовые доходы: 9,539 трлн руб. (+32,3% г/г). Расходы: 29,889 трлн руб (+23,7 г/г). За подробностями – на сайт ведомства.

▫️ Сталь. Минфин не поддержал обсуждавшиеся металлургами и Минпромторгом налоговые послабления по уровню цены на сляб, облагающейся акцизом. «Все параметры бюджета определены», — объяснил позицию ведомства замминистра Алексей Сазонов.

▫️ Лес. «Коммерсантъ» обращает внимание на снижение экспорта российской древесины в КНР: стагнация и инфраструктурные ограничения сделали внутренний рынок более маржинальным. За 9 мес. 2024 г. экспортные ж/д перевозки пиломатериалов составили 7,3 млн т (-9% г/г), общий объем перевозок лесных грузов составил 21,9 млн т (-3% г/г), сообщил «Коммерсантъ» в статье «Лес упирается в границу».

( Читать дальше )

💡Объем отгрузок Positive Technologies за 9 месяцев 2024 года составил ₽9,1 млрд, увеличившись на 2% по сравнению с ₽8,9 млрд годом ранее. Менеджмент ожидает, что итоговый объем отгрузок за 2024 год составит от ₽30-36 млрд, что ниже изначальных ожиданий компании, но выше прогнозируемого роста рынка кибербезопасности в России.

Сливать акции начали ещё вчера. Совпадение? $POSI

💡Самолёт.
Крупнейший акционер застройщика планирует продать свой пакет.

Forbes сообщает, что в ближайшем будущем у Самолёта может измениться состав главных акционеров. Михаил Кенин, владеющий ныне 31,6% акций компании, ищет покупателя для своей доли. Стоимость его пакета — 26,5 млрд рублей. При этом в переговорах предлагалась продажа полного пакета.
Продажа может быть связана с финансовыми проблемами группы. Один из источников издания заявил: «Там очень плохи дела, и продажа — это один из вариантов развития событий».

В топ-менеджменте Самолёта также есть люди, подтверждающие планы по продаже более 20% компании для спасения финансового положения. Но от официальных комментариев компания отказалась. 🤷‍♂️

( Читать дальше )