САмолет

Разбор: smart-lab.ru/blog/tradesignals/1239945.php

С прошлого поста получаем #SMLT +7% и #PIKK +4,3%, сейчас немного ушли в откат. Как вам результат, коллеги ?) 

Напомню главную мысль — СРЕДНЕСРОЧНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ УЖЕ СМЕНИЛАСЬ, МЫ В ВОСХОДЯЩЕМ ТРЕНДЕ 🔺

Задача — закрепить этот успех в ближайшее время. Желательно удержаться выше 480 (ПИК) и 960 (Самолет).

#SMLT #PIKK что касается краткосрочных сделок — с текущих покупать не планирую.

Логика простая — цена практически в вертикальном росте с начала декабря, банально нужна хоть какая-то разгрузка перед продолжением тренда 

Чем более вертикальный рост, тем сильнее потом будет коррекция. Здоровый тренд должен периодически давать обратное движение.

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

#Самолет #SMLT

Советую почитать предыдущий пост по этой акции — t.me/c/1324735280/9301. Там я рассказывал в каком случае буду смотреть эту акцию.

Так вот с трудом, но пришли в зону сопротивления, которую указывал ранее. Заходят объемы в продажу и по совокупности можем получить глубокую коррекцию.
Я конечно же буду смотреть за динамикой, поскольку идет разворотная модель тренда. Пробой трендовой белой и заход в зону сопротивления говорит нам о заинтересованности покупателей.

Как уже говорил, буду работать на поддержках, а именно на скользящих, которые уже развернулись и поэтому работают как поддержки.
Как пойдет коррекция, насколько она будет большая пока неизвестно, но за этим движением стоит понаблюдать. То, что есть продавец в зоне сопротивления, это нормально.

Акцию оставляем во внимании.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Мой телеграм канал — t.me/+w89-QkfZT5U1ZjBi

Торги 12 декабря на российских фондовых площадках начались ростом. К 12:00 мск индекс Мосбиржи поднялся на 0,29%, до 2757 пунктов, индекс РТС вырос на 0,29%, до 1095 пунктов, а индекс голубых фишек прибавил 0,32%.

В первой половине дня в лидеры роста на Московской бирже вышли Ростелеком (+1,48%), ПИК (+1,46%) и ГК Самолет (+1,26%). В лидерах снижения сегодня ЦИАН (-13,56%), ВК (-1,26%) и Банк Санкт-Петербург (-0,88%).

Акции Ростелекома сегодня могут расти на фоне ожидания проведения заседания совета директоров компании по обсуждению обновленной стратегии компании.

Ценные бумаги ЦИАН сегодня оказались в лидерах падения на Московской бирже на фоне дивидендного гэпа после выплаты специдивиденда в размере 104 рублей на бумагу после редомициляции, что давало около 14% годовых доходности по цене перед закрытием реестра акционеров.

Стоимость эталонного сорта нефти марки Brent сегодня поднимается на 0,08%, до 61,34 рублей. Котировки российской экспортной нефть марки Urals опускаются на 1,34%, до $51,68 без учета дисконта.

Друзья, привет!
 
⚡️ Анонсируем долгожданное и ставшее уже доброй традицией – ежегодное мероприятие для инвестиционного сообщества Big Day или День инвестора.

💬 В этот раз, помимо подведения итогов 2025 года, взгляда на развитие отрасли и видения на 2026 год, мы соберем панельную дискуссию с участием ключевых представителей российского бизнеса из разных индустрий.

🔥 Среди спикеров ожидаем также участие иностранного гостя с мировым именем. Заинтригованы?

🚀 Тогда все на борт — 29 января 2026 года в Центре событий РБК будет большой день!

✅ Совсем скоро раскроем карты: озвучим детали Big Day и панельной дискуссии с именами спикеров.
 
🌟 А пока сохраняйте дату, остаемся на связи!

Рост объема строительства многоквартирного жилья в РФ в ноябре 2025 года составил 0,7% по сравнению с ноябрем прошлого года, что свидетельствует о стагнации рынка, считает президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.

«Наблюдаем рост объема строительства многоквартирного жилья в ноябре 2025 года к ноябрю 2024-го на уровне 0,7% (120,3 млн кв. м против 119,5 млн кв. м — прим. ТАСС). Это свидетельствует о стагнации рынка строящегося жилья. <...> В этом году в списке регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства впервые появился Московский регион», — сказал он на пресс-конференции в ТАСС, посвященной обсуждению основных трендов рынка недвижимости.

Шурыгин отметил, что среди регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства (по данным на сентябрь 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года) лидерами стали Удмуртская и Чувашская республики, Санкт-Петербург, Волгоградская, Кировская области и Краснодарский край. В этом списке впервые появился Московский регион, где произошло ощутимое падение показателей: до 11% в Подмосковье и в пределах 4% — в Москве.

Предложение аренды продолжает сокращаться: — 6% за III квартал. Закрытых лотов (81 тыс.) больше, чем новых (75 тыс.), что и формирует спад. Снижение везде, кроме Санкт-Петербурга, где произошёл всплеск: +77% за квартал (и это максимум за 2,5 года). Мы так и не поняли за счет каких ЖК. В Москве снижение умеренное (-8% кв/кв), но по-прежнему рекордно высокий объём объявлений относительно предыдущих лет

Динамика спроса: оживление и ускорение сделок

Интерес арендаторов растёт третий квартал подряд: количество просмотров объявлений +3%, время экспозиции сокращается.
В Москве медианный срок экспозиции упал до 22 дней, в остальных городах — до 33 дней. Это отражает превышение спроса над предложением в сезонный пик.

Цены

Аренда жилья заметно подорожала: Москва: +23% (до 115 тыс.), Санкт-Петербург: +3% (до 57 тыс.) Дорожание наблюдается по всем видам квартир. В авангарде однушки и двушки. Логично) Так может с такими дикими ценами лучше строителей взять?

🏗Обзоры строителей: Glorax, Эталон, ЛСР, Самолёт

За январь ноябрь 2025 г. в России запущено 36,2 млн м² новостроек, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Снижение запусков в текущем году происходит в основном за счет сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 г.

Из суммарного объёма запусков за 11 мес. 2025 г. через 2 года (в 2027 г.) будет введено 11,2 млн м². Это в 1,5 раза меньше, чем введётся в 2026 г. проектов, запущенных за 11 мес. 2024 г. (16,3 млн м²).

В некоторых российских СМИ стали появляться прогнозы о подорожании жилья в новостройках не менее чем на 10-15% в 2026 году из-за «эффекта Долиной». Многие покупатели жилья, планировавшие ранее приобрести квартиру на «вторичке», изменят свои планы и перейдут на первичный сегмент рынка жилья, что приведёт к подорожанию из-за высокого спроса.

Напомним, что понятие «эффект Долиной» появился, когда народная артистка Российской Федерации Лариса Долина решила продать свою недвижимость. После сделки она заявила, что ее обманули мошенники. У Ларисы Долиной удалось вернуть себе квартиру через суд, но не отдав денег покупательнице.

Судебная тяжба между обманутой покупательницей квартиры и Долиной продолжается до сих пор, материалами дела заинтересовался даже Верховный суд РФ.

Мы полагаем, что после этого резонансного инцидента покупатели вторичного жилья будут проявлять повышенную осторожность, особенно если покупают квартиру у пожилого собственника. На наш взгляд, о существенном влиянии «эффекта Долиной» на рынок жилья говорить рано, несмотря на то, что сама сделка состоялась ещё летом 2024 года.