По данным IRN.RU, по итогам мая цены на жильё в Москве (вторичный рынок) вновь составили 271.454 тыс. за м2, это 0.0% мм и 6.7% гг vs -0.1% мм и 7.1% гг в мае. Динамика цен в долларах: 3.3% мм, 0.2% гг, это $3 080 за м2 (ранее: 2.2% мм, -7.4% гг).
Эксперты IRN отмечают (https://www.irn.ru/index/), что “… несмотря на существенное снижение оборотов рынка из-за недоступности ипотеки, цены на жилье, фактически, топчутся на месте. Спрос сохраняется только на хорошие квартиры по умеренной цене – но и они не дорожают. При этом переоцененный бизнес-класс тоже не сказать, чтобы дешевеет.
Сверху на цены давят заоблачные ипотечные ставки (уже от 18-20% годовых), но снизу их поддерживает недостаток предложения – с начала года число квартир в экспозиции увеличилось менее чем на 10%. Сейчас собственники жилья ведут себя очень осторожно. Понимая, что продать жилье дорого при нынешнем уровне ставок не получится, они снимают его с продажи и сдают в аренду. Скорее всего такая ситуация сохранится в ближайшие месяцы – рынок будет существовать при низком спросе, но относительно стабильных ценах в объявлениях. При этом будет увеличиваться размер торга «под конкретного покупателя»...”
В конце июня стартовала подготовка к первому с 2020 года IPO компании, относящейся к сфере e-commerce, — ВсеИнструменты.ру. Инструменты — крупнейший в России онлайн продавец товаров для дома, стройки, ремонта и дачи, осуществляющий свою деятельность с 2006 года. Пункты выдачи товаров представлены по всей территории нашей страны, кроме новых регионов...
Что на данный момент уже известно:
🛠Книга заявок была открыта 27 июня и должна быть закрыта 4 июля, так как торги на Московской бирже планируются к старту уже с 5 июля.
🛠Ценовой коридор в рамках IPO был установлен в коротком коридоре 200-210 рублей за одну акцию. Капитализация компании соответствует 100-105 млрд. рублей. По некоторым слухам в первый же день размещения книга заявок была переподписана по верхней границе ценового диапазона благодаря институционалам. Другие источники говорят, что еще рано делать выводы и стоит дождаться закрытия книги заявок.
🛠По какой бы цене на закрылась книга заявок торги на Московской биржи начнутся 5 июля. Компания будет добавлена в первый котировальный список с тикером VSEH.
ВсеИнструменты.ру — лидер на онлайн-рынке с огромным выбором товаров для дома, дачи и ремонта.
Разберем основные важные инвесторам показатели:
📊 Финансовые результаты:
Выручка ежегодно растет более чем на 30%
Свободный денежный поток ниже 2% от выручки, это мало
Также портит картину огромный долг в условиях высоких ставок.
💰 Дивиденды:
Компания имеет четкую дивидендную политику
Обещают перейти на ежеквартальную выплату
Но сама дивдоходность будет невысокой, около 3% годовых.
🎮 Параметры размещения:
Цена акции составит 210 рублей
Это соответствует капитализации в 105 млрд рублей
Последний день для участия 4 июля.
➕ Плюсы:
Высокие темпы роста бизнеса и выручки
Развитая логистика
Огромный ассортимент товаров
Четкая дивидендная политика.
➖ Минусы:
Огромный долг и небольшой денежный поток
Низкая дивидендная доходность
Сильная конкуренция в онлайн ритейле
Компания выходит на рынок дорого.
❗️ Подведем итоги: в IPO мы не участвуем. Даже спекулятивно тут ловить нечего, а роста на открытии не смотря на весь хайп не будет. Понаблюдаем за компанией после размещения и может уже позже добавим в портфель.
Эпическая волатильность рубля повлияла и на российские акции. Что дальше будет с рынком? Когда индекс Мосбиржи достигнет 3400 п.? Об этом рассуждает Максим Шеин, директор по работе с состоятельными клиентами УК БКС, в новом выпуске «Без плохих новостей».
Смотреть БПН:Долгосрочно, то есть на горизонте года, аналитики смотрят на рынок Нейтрально. Они ожидают роста индекса Мосбиржи до 3800 пунктов. От текущих уровней потенциал роста 31% с дивидендами и 23% — без них. Если раньше главным фактором роста были, конечно, дивиденды, то сейчас дивидендный сезон постепенно подходит к концу. И следующим основным драйвером становится снижение ключевой ставки.
На этой неделе Софтлайн объявил о планах сделать допэмиссию до 76 млн акций. Сейчас уставной капитал компании — 324 млн акций, т.е. их количество может вырасти до 400 млн или на 23%.
Такую большую допэмиссию компания объясняет агрессивной M&A стратегией. С начала года Софтлайн уже купил 4 компании, еще несколько сделок находятся в процессе. Менеджмент говорит, что из-за рыночной конъюнктуры у компании сжатые сроки (не вдаваясь в подробности почему), поэтому в ближайшие 6-12 месяцев Софтлайн хочет быть максимально активным на M&A рынке. При этом привлечение заемного капитала менее привлекательно из-за высоких ставок.
В пресс-релизе менеджмент говорит, что таргетирует средний мультипликатор сделок на уровне EV/EBITDA ~5, что значительно дешевле мультипликатора самого Софтлайна. Также в случае успешного закрытия запланированных сделок обещают значительный рост показателей в 2024 году относительно озвученных ранее прогнозов:
— Выручка: 110 -> 135 млрд рублей
— Валовая прибыль: 30 -> 40 млрд рублей
⚡️ Первое: годовое общее собрание акционеров (ГОСА) утвердило дивиденды по итогам I квартала 2024 года – в сумме 1,7 млрд рублей или 7,89 рублей на акцию. Дата закрытия реестра на получение выплаты – 9 июля. Дивиденды будут выплачены до конца июля.
Как поясняли и раньше, выплата дивидендов по итогам I квартала 2024 года связана с тем, что в этом периоде «дочки» группы начислили дивиденды по итогам 2023 года в пользу головной компании. Потому решение по дивидендам принято за этот период, но расчетная база выплат установлена в соответствии с дивполитикой – скорректированная чистая прибыль по МСФО за 2023 год.
🤝 Второе: на ГОСА избрали Совет директоров, в котором теперь три независимых директора. Это дает нам возможность претендовать на первый уровень листинга Московской биржи.
Подробно о нашей дивполитике вы можете почитать здесь: https://astragroup.ru/investors/
❤️ Ваша $ASTR