Введение.

В своём провинциальном городке купил 1к*34кв.м квартиру в июле 2009 года за 1.4 млн.р. +100т.р. ремонт.

 

 

Стоимость.

 

Текущая стоимость квартиры: 34*48718=1 656 412р. (https://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost/rostovskaya_oblast/bataysk-c1754 )

За 11.5 лет стоимость квартиры увеличилась на: (1656412-1500000)/1500000*100=10.42%

За последний год цена на квартиры выросла на 1.83%

Официальная инфляция в РФ за 11.5 лет: 110.26%

Теоретическая стоимость квартиры (рост с инфляцией): 1500000+110.26%=3 153 900р.

Реальный убыток от собственности: 3153900-1656412=-1 497 488 р.

Отставание от теоретической стоимости: (3153900-1656412)/3153900*100=47.48%

Отставание год назад: 46.32% (меньше)

Вывод. Идея «недвижимость дорожает наравне с инфляцией» не сработала. Тренд удешевления актива сохраняется.

 

Рента.

( Читать дальше )

highshortinterest.com/all/
www.lowfloat.com
Больше актуально конечно для тех кто торгует американский рынок.
 Удобная отсортированная база данных акций, с коротким интересом более 20 процентов. Отображаются количество размещенных акций и отрасль компании.

Там же на последней вкладке.
www.lowfloat.com
База данных акций, которые имеют в обращении менее 10 миллионов акций.


( Читать дальше )

Доброго дня всем!
Меня часто просят подготовить пример заполнения уведомления об открытии (закрытии) брокерского счета. Форма такого уведомления новая, а вот в личном кабинете налогоплательщика пока не обновилась, но сдать такое уведомление можно электронно.
Пример заполнения для вас я сделала в своем новом видео

( Читать дальше )

Сегодня «Открытие Брокер» предоставил своим клиентам доступ к покупке поставочных биржевых контрактов на золото и серебро на секции валютного рынка Московской биржи.

Я решил проверить на себе и выставил заявку на покупку 10 грамм золота через свой личный кабинет. 
Конечно, физлицам недоступна функция получения наличного золота с этого «металлического счета», но в то же время такая возможность заключения сделки на бирже — отличная замена покупке золота в банке через обезличенные металлические счета.

Почувствуйте разницу: 
в Сбере
 покупка 4678 рублей за грамм,


( Читать дальше )

Всем привет!
Возник вопрос — а может ли быть ДУ-подобный продукт без профучастника??


Есть такой дубликатор сделок/заявок в квике (ВОТ ОДИН ИЗ ЕГО ПРИМЕРОВ)


Между разными пользователями

Как инструмент автоследования.

На сервере ставит клиент свой квик и на своем счете запускает этот модуль
Вы делаете сделки на своем и модуль переносит их на его счет с мультипликатором.

Никто ничего не нарушает (ни законы РФ, ни регламенты брокера)

Клиенту выставляете счет за финконсультации как плательщик НПД (самозанятый) до 200 к в мес можно

что не так то??

Есть такой известный сайт, с которого наверно все начинающие и не очень трейдеры скачивали котировки для анализа. Сама российская биржа предоставляет возможность скачивать прямо оттуда, но там ограничения, только тики, минутки, 10 минутки, часовики и дальше. А что если мне нужны 5 минутки? А еще есть проблема скачать внутридневные котировки до ноября 2011 года. Те реализации которые я нашел по крайней мере работают только после. Я даже написал одному разработчику, мол так и так, на что получил ответ что рынок изменился в последние годы и в общем зачем тебе вся эта древность, качай с 2012 года и будь счастлив. Только вот мои нейросетки и прочие инструменты показывают, что лучший результат достигается если прогнозировать современность, в том числе на основе данных и за 2006 и 2007 и даже о боже 2008 и 2009 годы. И вот сайт, который мы не называем, такую возможность представляет. Другое дело, что замучаешься скачивать данные, ведь надо провтыкивать кучу кнопок и набивать кучу значений. Допустим нужны минутки по 30 фишкам, за 2006-20020 годы. Минутки там скачиваются за раз максимум за год. Дата набиваетя в 2 окошках. То есть это надо 30*14*2 установить дату и 30 раз набить фишку. Морока. Я так не смог смотивироваться чтобы сделать это  

( Читать дальше )

Адам Смит и невидимая рука рынка, Что нам наврали адепты секты невидимой руки рынка?
Продолжаем рассматривать идеи Адама Смита.

На этот раз речь пойдет о КНИГЕ 2 — «О природе капитала, его накоплении и применении».

Меня очень удивила точка зрения Адама Смита на недвижимость. Точнее полное её совпадение с моей! По Смиту недвижимость — это не капитал!

Запас, вложенный в дом, если он должен служить жилищем для владельца, перестает с этой минуты выполнять функцию капитала, т.е. не приносит своему обладателю какой-либо доход. Жилой дом, как таковой, ничего не добавляет к доходу того, кто живет в нем; и хотя он, без сомнения, чрезвычайно полезен ему, он все же так же полезен ему, как его одежда и домашняя утварь, которые, однако, составляют часть его расходов, а не дохода. Если дом сдается за ренту арендатору

( Читать дальше )

Долго эта книга стояла у меня на полке нетронутой. Но рано или поздно я добираюсь почти до каждой. Настал и её черед. Сразу скажу, что я напрасно интуитивно недооценивал её. Лично мне книга показалась очень интересной! Сами истории из мира HFT интересны, когда ты примерно представляешь о чем речь, а я застал кусок времени описанный в книге торгуя американскими акциями… Было интересно и полезно углубить свои скудные познания в области инфраструктуры рынка, то есть я действительно узнал что-то новое. Ну и интересна конечно история возникновения биржи IEX, по сути история стартапа, история бизнес-успеха.

Книга вызвала у меня немало размышлений, я даже написал уже несколько постов на основании их:

Забавная история: Как развивался рынок акций в США под влиянием HFT

HFT обували крупнейшие хедж-фонды и пенсионные фонды как последних лохов

Сколько денег народ инвестирующий в американские акции на SPBEX отдает HFT шакалам? 

Ирония с брокером Robinhood

И это еще не всё, там в книге столько интересных моментов про ВЧ-трейдинг, которые я еще отдельным постом обязательно запилю.

В общем книга 5 из 5, однозначно. Но это сугубо на мой персональный вкус.
Кстати правильно тут на смартлабе в рецензиях пишут. Книгу надо обязательно читать прежде чем пытаться сделать своего торгового робота на американские акции😁

Более 250 000 рублей — столько я уже заработал на налоговых вычетах, открыв в 2015 году Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Жду получения на днях очередного вычета за 2019 год.

Как правило на справочных сайтах, в инструкциях брокеров очень скупо описывают процесс получения налогового вычета по Индивидуальному инвестиционному счету. Да, сейчас не обязательно топать ножками в отделение налоговой службы, но и и при оформлении вычета онлайн придется хлебнуть кислых щей.

Расскажу о нюансах, исходя из моего опыта.

Рассмотрим получение вычет типа А в размере 13% от внесенной на счет за предыдущий календарный год суммы. Он самый популярный, доступен тем, у кого есть официальный доход, с которого платятся налоги. 

Нюанс 1

Государство не дарит вам свои деньги. Оно возвращает вам ваши же заработанные кровные, которые ваш работодатель заплатил в виде налога с вашей зарплаты.

( Читать дальше )