Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Ноябрь только начался, а продавцы уже успели переписать ценники на 0.5% вниз. Покупатели разбегаются кто куда. Не до бетона нынче.

Друзья, добрый день. Хочу напомнить вам о том, что до конца года осталось не так много времени. В текущем 2022 году мы можем вернуть налоги за 2019, 2020 и 2021 годы. Так вот, вдруг у вас у кого-то в 2019 году была прибыль на рынке, которую можно зачесть с «дальними» убытками, воспользуйтесь этим.

Приведу простой пример – у инвестора в 2015 году убыток по ЦБ в размере 520 000 рублей, а в 2019 году по ЦБ была прибыль 300 000 рублей (с нее РФ брокер удержал налог). Инвестор вправе вернуть 13% от 300 000 рублей в нашем примере и «хвост» убытка 220 000 рублей перенести на будущее.

Проверьте ваши данные, скачайте справки 2-НДФЛ за этот период, проверьте старые брокерские отчеты на предмет убытка.

Кроме того, среди вас могут быть те, кто платил в 2019 году за обучение, лечение или покупку жилья. Это тоже все можно вернуть. Почему пишу об этом? Да я сама вечно забываю. Лично я за 2018 год (хотя другим всегда напоминалки шлю) упустила такую возможность.

Если есть вопросы относительно порядка зачета убытка, пишите.

Российский фондовый рынок находится на дне, хотя котировки в последнее время немного от него оттолкнулись. Наверное это было самое лучше время для покупок, но ничего из акций покупать не хочется. Облигации также не кажутся интересными. Фонды недвижимости (тот же ПНК Рентал) более-менее привлекают, но неизвестно, какие проблемы будут в секторе, да и как такие паи защитят при девальвации.

Возникало желание купить доллары и перевести их на брокерский счёт в Interactive Brokers. Хотя конечно придётся заплатить 5% за покупку долларов и их перевод (для маленьких сумм комиссии вообще могут быть запретительные). И ещё не факт, что операция пройдёт успешно. Плюс конечно нужно иметь в виду, что санкции в любой момент могут дотянуться и до российских счетов у американского брокера, так что такой вариант лучше сразу рассматривать вместе с видом на жительство или гражданством другой страны.

Странное ощущение после конференции. С одной стороны, 98% времени и материалов бесполезная трата времени для меня. Всех, кого я слушал про трейдинг

• либо говорили супербазовые вещи (изредка проскакивали важные, но не стоят времени выступления);
• либо просто сотрясали воздух своим эго. Когда люди начинали выступление с принижения работы других, я вообще старался выходить из зала и искать что-нибудь поинтересней;
• либо беспощадно продавали свои услуги (Live Investing – это вообще отдельная жесть).  

Карпов удивил. Я думал, его выступление будет про процесс превращения из убыточного в прибыльного трейдера, наполненное психологическими фишками и лайфхаками. Он просто 30 минут говорил о том, как найти прибыльных трейдеров на смартлабе и просить их стать учителями.

Наверное, даже доля хороших выступлений на конфе отражает всю суть трейдинга и инвестиций – лишь малый процент людей могут это делать, ничтожно малый — делать хорошо.

------дополню текст поста предложениями из комментариев----------
Тимофей Мартынов делает большое дело развивая Смартлаб. То, что разделили трейдинг и инвестиции — это хорошо. Если бы я участвовал в организации конфы я бы предложил следующее:

в инвестиционный зал