Сталинка vs современный ЖК.

прогрев гоев

в ч\с

Современное жильё в моём городе — это максимум «трёшка» с четырьмя окнами. Площадь вроде и большая, но если у тебя трое детей, то им нужно две комнаты хотя бы (девочки в одной большой, мальчик в отдельной поменьше), плюс родительская спальня, уже 3 комнаты, а ещё кухня-столовая-гостиная, так как впятером на десятиквадратной кухне тесно. Т.е. ещё плюс комната, итого четырёшка. Спать родителям в этой кухне-столовой-гостиной конечно не вариант, четыре функции в одной комнате это перебор. Переделать в четырёшку квартиру с четырьмя окнами не получится адекватно, окон должно быть минимум пять. А такого не строят — застройщики переживают где бездетные зумеры будут собакам лапки мыть, а не где будут рождаться и жить новые граждане.
В итоге в моём городе самые лучшие квартиры и планировки — 90-х годов. Тогда строили мало и в основном для тех у кого есть деньги. Поэтому и площади большие, и окон 5-6 имеется в квартирах. Один минус — таких объектов мало.
Сталинки как раз вариант, можно найти шикарную — но там и подвохи есть, не всегда планировка и конфигурация несущих стен хорошая (не переделаешь), в некоторых перекрытия старые деревянные (хоспаде), или вот в подъезде воняет.