Лидepoм пo cтoимocти cpeди втopичнoгo жилья cтaл пeнтxayc зa 2,7 млpд pyб. плoщaдью 901,2 кв. м. в Гpaнaтнoм пepeyлкe в paйoнe Пaтpиapшиx пpyдoв. Этo пpимepнo 540 кг нaлa в 5-тыcячныx кyпюpax.



Bтopoe мecтo зaнимaeт пeнтxayc oбщeй плoщaдью 399,9 кв. м. зa 2,5 млpд pyб. в жилoм кoмплeкce «Knightsbridge Private Park», pacпoлoжeнный в Xaмoвникax. Этo oкoлo 500 кг нaлa.

Ha тpeтьeм мecтe — лoт cтoимocтью 2,1 млpд pyб. и oбщeй плoщaдью 631,77 кв. м. в жилoм кoмплeкce «Xaмoвники XII». Этo вceгo 420 кг нaлa.

Для справки: Caмaя кpyпнaя кyпюpa, эмитиpyeмaя Bлaдимиpoм Bлaдимиpoвичeм — 5 тыcяч pyблeй — вecит oкoлo 1 гpaммa.

Полтонны нала за хату в серой, грязной, темной, холодной, вонючей Москве… во время войны, идущей 4 года… пипец))
------------------------------

💎 Прогноз индекса Мосбиржи  (с призами от 10 до 100 тыс руб)

🌐 Телега (обсуждаем сложные вопросы)

🔔 Новости (коротко и по делу)

Тельцы, Весы и Стрельцы могут резко разбогатеть в 2026 году, уверяют астрологи. Козерогам, Ракам и Близнецам, по их словам, год дастся тяжело, а для остальных знаков всё пройдёт без серьёзных изменений. @bloombusiness

 Похоже мне как Раку, можно спать спокойно, богатств никаких не предвидится)

Подписчик прислал мне ссылку на пари на Полимаркете (платформа для криптоставок), где сложившаяся ситуация выглядит абсурдно: якобы, вероятность победы Единой России на выборах в Госдуму в сентябре 2026-го составляет всего 92%. И на это, дескать, можно поставить деньги – заработав дармовые 8% в баксах! Пришлось разбираться самому, в чем там подвох.

Если вероятности на картинке кажутся вам ОЧЕНЬ СТРАННЫМИ, то вам точно стоит прочитать материал ниже

Давно искал повод зарегистрироваться на криптоплатформе Polymarket, где можно делать денежные ставки в крипте на самые разные события. Серьезными деньгами ударяться в подобную лудоманию я бы не стал; но вообще – эти «рынки предсказаний» являются сейчас одной из самых концептуально любопытных штук (из тех, что находятся «на волне тренда» в последние лет пять). А самый лучший способ разобраться в каком-то новом для себя явлении – это потрогать его руками; вот я и сделал вчера свои первые ставки.

( Читать дальше )

🛢 Неплохое время выбрал Дони для захвата демократической операции по освобождению Венесуэлы от Мадуро. Где-то в параллельной вселенной мы обязательно бы увидели санкции против США, увеличенные пошлины на их экспорт и отстранение от спортивных соревнований/перенос ЧМ по футболу в другую страну. Главное, что нужно понять из этих действий:

🛢️ Drill, baby, drill © Дони

Уже известно, что Венесуэла перенаправит в США 30-50 млн баррелей, которые должны были поставить Китаю, то есть сокращение добычи не будет. Запасы нефти в Венесуэле — 303,01 млрд баррелей, это крупнейшие запасы нефти в мире, на долю Венесуэлы приходится ~19% мировых запасов. Главная задача неНобелевского лауреата это наращивание добычи сырья и снижение цен на добываемый продукт. В общем всё так и получается на сегодняшний момент и Brent торгуется по 63$.

🇷🇺 Для нас же нет печальней повести на свете, чем крепкий ₽ и низкая цена нефти. С учётом введённых санкций покупатели требуют скидки, как итог с барреля скидывают 15-20$.

( Читать дальше )

Миллиардер Брайан Джонсон каждый год тратит миллионы долларов на достижение своей цели. Эта цель — замедлить свое старение.

Вот как выглядит его обычное утро — медитация, светотерапия, смесь из пятидесяти таблеток и БАДов, часовая тренировка, процедуры по уходу за кожей… и только потом завтрак.

Вся эта система есть на его сайте — там Джонсон не только рассказывает о своем питании, но и публикует данные о состоянии своего здоровья. Согласно этим данным, за год его организм стареет на 9 месяцев — поэтому в 45 лет биологический возраст Брайана составляет 42,5 года.

С одной стороны, меня поражает его целеустремленность, но с другой стороны, вряд ли этот эксперимент стоит затраченных на него усилий. Какой смысл от нескольких дополнительных лет, если их придется тратить на сложную программу долголетия?

Эта история иллюстрирует важный момент, о котором многие забывают — за каждым большим успехом скрывается личная жертва.

В случае с Брайаном Джонсоном — это потеря времени и денег, которые уходят на диету и ежедневные тренировки. И если он собирается продолжать, то ему придется жертвовать ими и дальше. В этом Брайан не одинок — так поступают многие успешные люди:

( Читать дальше )

Давайте для начала разберём, что такое наёмный труд и чем он отличается от предпринимательства.
Фактически это две абсолютно разные концепции, две разные роли или даже касты. Они требуют принципиально разных навыков, стратегий и психотипов.

Наёмный труд предполагает прежде всего массовую профессию, вид деятельности. То, что всегда есть на рынке для среднего соискателя. Наёмный работник в первую очередь должен обладать дисциплиной, малыми амбициями и, как следствие, уметь подчиняться, полностью сосредотачиваться на работе.

Практически любая массовая работа в любой стране и в любую эпоху подразумевает оплату, которая лишь слегка покрывает базовые потребности человека. Понятно, что покупательная способность в разных странах разная. Самое важное здесь то, что в любой социальной системе человек не может не работать. Не получится годик поработать, сделать накопления, а потом пять лет заниматься саморазвитием и другими делами.

Всё устроено так, что вы должны работать, не поднимая головы, а зарплата должна уходить на еду, жильё, транспорт, налоги, ипотеку и т.д. У вас должно оставаться буквально чуть-чуть, потому что по факту без крайней нужды многие не согласятся терпеть тяготы и унижение наёмного труда.

( Читать дальше )

📆 В начале каждого года ЦБ РФ ставит перед собой амбициозную цель — вернуть инфляцию к целевому таргету в 4%. И на протяжении всего 2025 года мы с вами слышали это регулярно, но реальность постоянно вносила свои коррективы. Однако сейчас, в январе 2026 года, ситуация выглядит несколько иначе. Да, ЦБ официально прогнозирует инфляцию в диапазоне 4,0–5,0%, но на этот раз у регулятора наконец-то появились реальные козыри в рукаве.

Давайте попробуем разобраться, насколько реалистичны эти цифры, и почему для инвестора сейчас наступает «момент истины».   🛒Потребительская корзина: охлаждение по всем фронтам

Прошлый год прошёл под знаком экстремально жёсткой денежно-кредитной политики (ДКП), а ключевая ставка на уровне 21%, продержавшаяся до июня, была не просто цифрой — она стала мощным тормозом для потребительского пыла и изменила поведение россиян:

▪️Кредитный перегрев оказался снят: автокредитование и необеспеченные займы в 2025 году показали резкое замедление. Люди перестали покупать «всё и сразу», предпочитая парковать деньги на депозитах под высокий процент. А рост депозитов — это мощнейший пылесос, который выкачивает лишнюю ликвидность из экономики, не давая ценам разгоняться.

( Читать дальше )

Дисклеймер: я поддерживаю формирование капитала. Много и успешно работать, прилично зарабатывать. Тратить меньше, чем зарабатывать. Разницу накапливать в различных классах активов.  Это правильный путь.

Но российские инвесторы-хомяки попутали берега и решили, что РФ — это то же самое, что развитые страны запада. И ну, давай накапливать свою будущую пенсию в акциях российских компаний!

Вот результаты, о которых они не напишут в своих годовых отчетах.

Итоги пяти лет инвестирования популярного “фаерщика” Елисеева-Фининди:

+10% полной (с учетом дивидендов и купонов) доходности за пять лет.

Другого хомяка-инвестора в российские акции Евгения:

( Читать дальше )

Господа, недавно один мой знакомый спросил: Как вы вообще докатились на своей бирже до того, что там ломбарды теперь торгуются? Где акции инновационного ВАЗа (конкурента Tesla)? Где акции Роскосмоса (конкурента SpaceX)? Почему кубышку Сургутнефтегаза не вкладывают в роботов, которые будут сами добывать нефть?

И действительно. Но кто вообще сказал, что России нужно развитие и выводить новые высокотехнологические компании на биржу?

Когда у страны под ногами нефть, газ, уголь, лес и металлы — развиваться можно, а зачем? Ну чтобы что? Развитие — это излишество. Бедность здесь в России — не отсутствие богатства, а следствие его избытка.

1. Когда всё есть, сильно думать не обязательно

Россия — одна из самых ресурсно обеспеченных стран мира. Деньги могут приходить не из идей, не из технологий и не из улучшения производительности труда, а просто из недр. В такой ситуации развитие — это лишняя головная боль: зачем рисковать, реформировать, усложнять, если можно просто добывать и продавать? Взамен можно получать все плюшки мира! Даже роботы и ИИ требуют ресурсов! Развитые страны сами прибегут и предложат своих роботов за никель и алюминий!

( Читать дальше )

Когда Иран скинет ярмо нынешней исламистской диктатуры – он однозначно станет одной из самых туристически привлекательных стран в мире.

Иран – это не «режим аятолл», Иран это древняя Персия с историей в несколько тысяч лет: Ахемениды, Персеполь, Кир Великий, дороги, законы и города тогда, когда у половины мира ещё не было даже письменности. Это поэзия Хафиза и Руми, архитектура Исфахана, наука, торговля и культура, которые веками формировали Ближний Восток.

Надеюсь на хорошее будущее для этой страны✊




( Читать дальше )