Стройка вышла на плато.

▶️​На графике объема строительства в процентах к среднемесячному уровню 2018 года от ЦМАКП видно, что стройка перестала расти, но и не падает.

Голубая линия означает фактические данные с сезонными провалами зимой и пиками летом. Темно-синяя — очищенная от сезонности, т.е. показывает реальный тренд.

Что видно:

⚫️С 2020 года до конца 2024 года отрасль быстро росла. Индекс поднялся с примерно 100 до 135–140. Это был период дешевых денег, льготной ипотеки, массовых запусков и накачки спроса.

⚫️В прошлом году рост остановился. Линия с исключенной сезонностью начала идти ровно. Объемы остаются высокими, но больше не увеличиваются. Это не падение, но и не рост (плато).

⚫️Для стройки это опасная фаза, потому что она инерционная. Сегодняшние объемы — это проекты, которые были заложены 2–4 года назад, а новые проекты при текущей ставке и спросе запускаются все хуже.

График показывает не кризис, а конец фазы расширения. Дальше либо стагнация, либо сжатие. Все зависит от того, что будет со ставкой, ипотекой и господдержкой.

Продолжаю эксперимент «Выжимаем максимум из ИИС 3», в котором буду использовать все плюшки этой программы

Недавно я начал новый долгосрочный эксперимент, связанный с новой программой ИИС 3. Ранее я уже вернул налоговых вычетов на ИИС на сумму более ПОЛУМИЛЛИОНА рублей, поэтому подхожу с большим опытом. Новый тип ИИС дает еще больше плюшек! 

Надо сказать, что программа ИИС 3 вышла о-о-очень сложной, и простому человеку сложно вникнуть и построить какую-то внятную систему. Я и сам изгрыз пачку карандашей, пока пытался разобраться. Буду делиться выводами с вами в эксперименте «Выжимаем максимум из ИИС 3».

• В первом посте я описал план, как буду использовать новые ИИС. 

• Затем трансформировал ИИС типа А в ИИС 3. 

• Затем открыл второй ИИС 3. Теперь я их называю ИИС 3.1 и ИИС 3.2.

• Ранее подробно рассказал, как буду жонглировать ИИСами: в какие сроки открывать и закрывать. Рекомендую почитать, так как там много нюансов. 

Более 70% российских компаний отказались переходить на отечественный софт. Это показал опрос более 80 менеджеров из финансового сектора, промышленности, ритейла, IT, телекома, госуправления, энергетики, транспорта и логистики, пишут Ведомости.

Компании продолжают использовать иностранные CRM-системы для управления клиентскими данными, проектами, IT-службой и документооборотом, а также голосовых и текстовых роботов для автоматизации клиентских обращений, программное обеспечение для внутренних коммуникаций и т.д. При этом в исследовании не учитывали операционные системы. @bankrollo

Смартлаб подкинул пост четырехлетней давности.

Итак, покупал BTI с маржиналкой 1.6% в год — такая тогда была ставка в IB. 

При этом, дивы были 7-8%.

Цена в то время $37.53

На сегодня $57.44

Ни одной акции не продал.

За год до этого участвовал в IPO Сегежи. Денег не хватало и Альфа любезно предоставила маржиналку под 18.6% в год.  

Спасибо жадным отечественным брокерам, что не покупал через них иностранные акции. Аналогично и с фондами, комиссии Вангарда и Финекса отличались более, чем в 10 раз.

Добрый всем день!

Вот уже 18 лет, как я познакомился с ММВБ в далеком 2008 году. Прошло уже много этапов формирования нашего фондового рынка, сообщества инвесторов и лудоманов-трейдеров. За эти годы я поучаствовал несколько раз в ЛЧИ (удалось обогнать 95 % конкурсантов, но до первого места не дошел). Кстати плохо, что ММВБ закрыла доступ к старым данным (я участвовал с 2015 по 2017 гг).

В этом году поставил себе несколько целей личных и общественных, которые планирую выполнить.
Смарт-лаб в этом плане становится чемоданом без ручки. Ресурс заполонили деды-патриоты, у которых экономика растет только вверх, даже если отрицательно и всепропальщики, у которых даже небольшие плюсы — предвестники падения в бездну. Читать становится не интересно, не полезно да и в целом контрпродуктивно. 

А по сему, Тимофей Мартынов, прошу тебя выпилить меня с этого ресурса, ну а сам я больше сюда не ходок. Как говорится: «Я устал, я ухожу!»

Всем удачи, профита и помните, пока у вас нет закрепленного законодательно права на частную собственность и независимые суды — все что вы заработаете нужно выводить туда, где эти права есть.

Недавно я побывал на финансовой встрече, где подробно обсуждался продукт, о котором я раньше не слышал, —золотой вексель A7. Решил разобраться, кому он может быть полезен, какую доходность предлагает и какие риски в себе несёт. Думаю, тема интересная, особенно тем, кто так или иначе связан с ВЭД.

В текущей геополитической ситуации трансграничные расчёты превратились в отдельный элемент риск-менеджмента: платежи могут задерживаться, банковские цепочки — меняться, комиссии и сроки — расти. На этом фоне появляются инструменты «на стыке» — не классический банк и не биржевой продукт, а решения, заточенные под внешнеэкономическую деятельность.

⚖️ По своей сути вексель A7 — это процентный валютный вексель, обеспеченный золотом. Покупатель получает право требования к эмитенту, заявленная доходность — 10% годовых в валюте, % начисляются в течение срока с выплатой при погашении.

🏦 Расчёты осуществляются в рублях по курсу ЦБ на дату покупки и погашения. Срок обращения — по предъявлении, но не ранее 10 дней.

Золото/серебро.

У GOLD/SILVER третий крупнейший RSI-экстремум за XXI век.