Xочешь иметь Bentley?
Многие молодые люди мечтают.
Куски неодушевленного металла, пластика, кожи — символ успеха, воплощение вершины дизайнерской и инженерной мысли.

Когда ты станешь богачом, у тебя будет такой, или похожий символ.
Когда ты станешь богачом, такие игрушки уже не будут вызывать у тебя таких эмоций, как твоя первая кредитная KIA.
Когда ты станешь богачом, возможно, тебе будет уже немало лет, скорее всего тебе уже будет насрать на машины, а ты будешь мечтать о том, чтобы твое тело и твое здоровье были как новенький Bentley.

В этом смысле, прагматичная долгосрочная стратегия заключается в том, чтобы жить в «теле как Bentley». Или как новый «Роллс Ройс», если угодно.
Когда ваше тело спортивно, подтянуто, когда ваша походка тверда и уверенна, когда ваша одежда сидит на вас как влитая, подчеркивая все достоинства вашей совершенной фигуры, вы сами шагаете по тротуару словно Bentley плывет по дороге — все оглядываются на вас, так как вам может быть 40-45-50 лет, а вы выглядите как элитная машина независимо от того, каково ваше истинное финансовое состояние.
Это есть настоящая роскошь и настоящий повод для гордости.

Вот к чему на самом деле надо стремиться.
Быть элитной машиной можно не имея элитной машины.
Следующий уровень — быть элитной интеллектуальной машиной.

Так просто.
Решил пульнуть ченить мотивацинное. Старперческое

3 последние промашки Набиулиной это:
1) Повышение ставки рефинансирования
2) Ужесточения по надзору, по 115 ФЗ и Светофор.
3)Купюра как попытка разжигания межконфессиональной розни.  

Повышение ставки глушит и реальный сектор и торговлю, те серые схемы, серый, параллельный импорт, ту «голь которая на выдумку хитра»©, лишает возможности реализовать товар тем кто его привезли… Кто по таким ставкам кредитным его возьмёт, в магазинах пусто! А если товар с граневыми сроками хранения? Просто сгниёт. Ну какие производства и кредиты на его развитие при такой ставке, куда спрашивается эти ставки по облигациям, заложит производитель? Ну конечно же в стоимость товара… Где здесь борьба с ростом цен? Непонятно.   
2ое Это хвалебные отчёты ЦБ на прошлой неделе, о раскрытие серых схем, в ресторанном бизнесе, успешной работе системы светофор, и результаты от запретительного 115 фз… Тут вообще непонятно с одной стороны правительство: Давайте ребята, параллельный импорт, серый экспорт, с другой стороны ЦБ, со своими блоками, как во времена лизоблюдства перед центром, в угоду заокеанским хозяевам.

1. Да, пацаны, да!   На днях я на помойке нашел шубу ( правда искусственную, оторваны были крючки-застежки)  Даже чек от комиссионки- 1600 рублей  в кармане, но дата на нем  непонятна. Уже купили спецзастежки для шубы. Теще она в пору, ей она понравилась. Под ней еще слой ватина. Так что теща не замерзнет. 
   Смотрите фото шубы: 




Рукава и подкладка совсем не поцоканные. Да и вообще ее не носили.

Еще новинка от помойки:  Пацаны, а мне  сегодня подкинули на помойке два свитера. Один из полистерола и другой 50% акрила и 50% шерсти. Миранда производство Китая. Я их постирал и они уже сушатся. Белые. Смотрим фото:

Все обмазываются Астрой — и меня припахал один заказчик. Раз так, то вот моё вью: хорошая компания, я взял. Теперь по кусочкам:

   Исключительной Астру делает продукт, идеально попавший в СВО-реальность. Операционная система (ОС) фактически обречена на успех, а многие другие продукты компании продаются неплохо и производят кросс-продажи. По итогу Астра имеет возможность впаривать пакетные решения, которые отечественные конкуренты не могут дать. Это ещё не сказочка, этотолько начало...

  ✅  Перспективы и плюсы

#CNYRUB
Таймфрейм: 1D

Ровно год назад в этот день я советовал подбирать юани по 8.35 рублей: t.me/waves89/4353. Сейчас он стоит около 13-и рублей. Как обычно, ВА творит чудеса! И теперь я говорю продать юани и переложить деньги на рублёвый вклад или в облигации. Потому как рубль будет укрепляться, и 12-14% годовых на дороге не валяются.

Волновой подсчёт и циклический анализ предполагают курс в 7 рублей за юань через примерно пару лет в качестве основного сценария. И альтернативу в виде укрепления рубля до области 11-и за юань на горизонте полугода. После этих целей рубль ждут новые низы по отношению ко всем валютам. Поэтому я бы точно не закладывался в рубли на долгосрок на весь капитал, это скорее спекулятивная среднесрочная идея с невысокими рисками на срок от полугода до двух лет.

Друзья, в этот выходной день я хочу немного рассказать о себе и о том, как пришел в рынок. В таком формате я еще никому этого не рассказывал, поэтому запасайтесь печеньками и погнали.

Итак, я позиционную себя квалифицированным инвестором, аналитиком, автором и создателем блога об инвестициях ИнвестТема на всех популярных инвестиционных площадках страны. Будучи дипломированным юристом, я свой путь в финансах начал еще в 2006 году. В разное время занимал должности от директора филиала страховой компании до гендиректора собственной агентской компании (по настоящее время).

На рынке с 2013 года. До этого времени был небольшой опыт работы с ПАММ-счетами. Думаю об итогах этого чуда-направления рассказывать вам не нужно 😂 Заинтересовавшись фондовым рынком, я начал с технического анализа, трейдинга и прочих спекулятивных стратегий. Перебрал множество вариантов заработка, так как капитал не позволял рассчитывать на сколько-нибудь серьезный пассивный доход. В то время было крайне мало обучающих курсов, закрытой аналитики и вот этих вот всех инфоцыган (ваш покорный слуга не исключение 😉) Единственное где немного прокачал себя, это материалы и вебинары от Финам (не реклама если что). Помогли ли они? Оглядываясь назад, не могу сказать точно, помогли они или наоборот.

🟢 ООО «СМАРТФАКТ»
«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruВB-

ООО «СМАРТФАКТ» специализируется на предоставлении услуг электронного регрессного факторинга производственным и торговым компаниям преимущественно на территории Центрального и Северо-Западного ФО.

Клиентская база компании, как и прежде, оценивается агентством как ограниченная (за период с 01.07.2022 по 01.07.2023 было обслужено 74 клиента, осуществивших поставки в адрес 163 дебиторов). При этом отмечается, что факторинговый портфель за указанный период практически не изменился в объеме. Среди крупнейших дебиторов и клиентов агентством не были выявлены субъекты, аффилированные с бенефициарами компании.

По состоянию на 01.07.2023 коэффициент автономии компании, скорректированный на квазирезервы и задолженность объектов кредитного риска, отнесенных к условному рейтинговому классу ruAA- или выше по шкале «Эксперт РА», находился на низком уровне (3,9%), что отражает низкий потенциал компании по абсорбированию возможных убытков.

Бытует мнение, что льготная ипотека привела к образованию пузыря на рынке недвижимости.

Порядка 80 – 90% всех сделок на первичном рынке финансируются за счёт программы льготной ипотеки, которую продлили до 1 июля 2024 года, повысив ставку с 7 до 8% годовых.

С момента введения льготной программы в 2020 году цены на недвижимости выросли на 50 – 150% в зависимости от региона.

Так есть ли пузырь на рынке жилья?

Для ответа на данный вопрос я посчитал коэффициенты доступности жилья и пришел к определенным выводам.

Вводные:
* Среднестатистическая семья из 3 человек
* Средняя зарплата в городе СПб.
* Средняя ставка по ипотеке.
* Стоимость квартиры в 54 квадрата – средняя площадь согласно данным нашего правительства для семьи из 3 человек.
* Стоимость жилья в городе СПб.
* Первоначальный взнос 15% от суммы недвижимости.


Коэффициент жилищной доступности (КЖД).

КДЖ = (средняя стоимость кв. м × общая площадь квартиры (54 кв. м)) / (суммарные доходы семьи за год).

Данный коэффициент говорит нам о том, за сколько лет семья накопит на квартиру при условии, если весь доход уйдёт на накопления.