📌 Продолжаем проверять рынок акций РФ на наличие недооценки, и сегодня предлагаю взглянуть на индикатор Баффета.

1️⃣ ЧТО ЗА ИНДИКАТОР?

• Индикатор Баффета помогает оценить, дёшев ли сейчас рынок акций, а сам Уоррен Баффет называет свой индикатор «лучшим и единственным показателем реальной оценки рынка».

• Формула проста – отношение общей рыночной капитализации акций к ВВП страны. При этом для каждой страны исторически сложились разные уровни оценки.

2️⃣ РЫНОК РФ:

• Для рынка акций РФ справедливым уровнем индикатора Баффета считается от 35% до 45%, ниже 35% – рынок недооценён, выше 45% – рынок переоценён. Сейчас индикатор Баффета показывает 24,5% – минимум с 2022 года, даже в 2008 году показатель был чуть выше (верхний график).

• Чтобы индикатор Баффета вернулся к среднеисторическим 40%, нужно снижение ключевой ставки (облигации и вклады станут менее привлекательными) и перемирие (снижение геополитических рисков + возвращение нерезидентов). Тем не менее, даже без второго фактора показатель был около 35% в 2024 году при ключевой ставке 16%.

( Читать дальше )

Психолог Ангус Кэмпбелл прославился необычными исследованиями — в то время как все его коллеги изучали расстройства психики, он пытался выяснить, что делает людей счастливыми.

Его книга начинается с того, что люди чувствуют себя намного более счастливыми, чем это принято считать у профессиональных психологов. При этом некоторые больше удовлетворены своей жизнью, а некоторые — меньше, и это не зависит от доходов, места проживания и образования.

Однако у по-настоящему счастливых людей есть кое-что общее. И Ангус Кэмпбелл сумел выделить это слагаемое счастья:

«Уверенность человека в том, что он полностью контролирует свою жизнь, является намного более надежной предпосылкой позитивного чувства благополучия, чем любые объективные жизненные обстоятельства, которые мы рассматривали».

То есть, для счастья нужно нечто большее, чем зарплата, огромный дом или престижная работа. Главный фактор, позволяющий человеку чувствовать себя счастливым — это возможность делать то, что хочешь, когда хочешь и с кем хочешь.

( Читать дальше )

Land of legends,
например
Типа турецкого диснейленда
Через гида по $65
Через местные агенства по $55
По вечерам — шоу.

Через Спутник по $11 на человека из Белека
Билеты и трансфер включены.
Оплата по факту (нет предоплаты).

Никого не рекламирую.
Но заплатить в 5 раз дешевле за то же самое, думаю, приятно.

Думаю, полезно, когда расходы оптимальны по соотношению цены и качества.

www.sputnik8.com/?source=google&medium=cpc&campaign=Search_Google_SputnikBrand|16686696860&keyword=sputnik8&campaign_id=16686696860&gbid=135861095238&adid=589768424283&banid=589768424283&kwid=kwd-742177414923&pos=&matchtype=p&srct=g&src=&devt=m&p1=zagolovok&p2=&agency&gad_source=1&gad_campaignid=16686696860&gclid=CjwKCAiAzrbIBhA3EiwAUBaUdXKSNscCnOW5_Y3Wcs_k68csETr1wYiO1iPfE4XlRXkIeynItgRfHBoCsqIQAvD_BwE

🤔 Ну что ж, друзья мои, спустя неделю моих раздумий по поводу фондов коммерческой недвижимости, я решил не изобретать велосипед и остановил свой выбор на фондах «ЗПИФ ПАРУС». Конкретно — на ЗПИФ «Парус Макс» (доступен только для квалов).

Причём, что любопытно, ещё в августе, во время подробного разбора ЗПИФ «Парус Макс» (RU000A108VR7), я поймал себя на мысли, что мне нравится этот комбинированный подход, когда не терзаешь себя выбором и покупаешь один фонд, который объединяет преимущества целого ряда рентных монофондов и устраняет их ключевые недостатки. Видимо, для воплощения этой идеи в жизнь мне нужно было время на подумать, и сейчас это время пришло!


📊 По состоянию на 31.10.2025, ЗПИФ «Парус Макс» на 57% состоитиз складской недвижимости, на 10% из офисной, ещё 20% — это торговые центры, и оставшиеся 13% — это денежные средства. В разрезе монофондов картина получается следующей:

▪️ПАРУС-ТРМ (RU000A108BZ2): 20%
▪️ПАРУС-КРАС (RU000A108UH0): 19%
▪️ПАРУС-ДВН (RU000A1068X9): 10%

( Читать дальше )

◽️Индикатор, который всегда своим ростом знаменовал плохие дни для российского фондового рынка и не только — DXY (доллар по отношению к корзине валют развитых стран).

◽️Каждая фаза роста DXY сопровождалась давлением на все остальные активы — от #SP500 до #IMOEX. Особенно ярко выраженная зеркальная динамика наблюдается у развивающихся экономик. 
На фото видно, что во всех фазах снижения emerging markets (индексы Бразилии, Саудовской Аравии, России и др.) DXY активно рос незадолго до обвалов на этих рынках.

◽️Сейчас есть все основания ожидать импульсный рост DXY на основе следующих факторов:

🔽сильная перепроданность: динамика доллара с начала года по лето-осен худшая с 1980 года.

( Читать дальше )

Инвесторы, которые в 2025 году преобразовали «старый» ИИС в ИИС-3, должны подать в налоговую Уведомление. Сделать это необходимо до 31 декабря 2025 года, чтобы сохранить право на совмещение двух налоговых льгот.

Если в этом году вы у брокера перевели «старый» ИИС (открытого до 2024 года) в новый ИИС-3, сам факт операции у брокера недостаточен. Его необходимо закрепить официальным уведомлением в Федеральную налоговую службу (ФНС).

Почему этот срок важен?

Пропуск дедлайна 31 декабря 2025 года ставит под угрозу ключевое преимущество ИИС-3 — совмещение двух налоговых выгод:

• вычет на взносы —  возможность ежегодно возвращать НДФЛ с сумм пополнения счета до 400 000 рублей
• освобождение от НДФЛ —  освобождение от налога на доход от продажи ценных бумаг (в пределах 30 млн рублей в год).

Без своевременно поданного уведомления инвестор рискует лишиться этих льгот, и последующие споры с ФНС будут неизбежны.

Как и куда подать уведомление?

( Читать дальше )

Ноябрь.
Белек.
Crystal Waterworld
5*
(большой аквапарк(
Ультра все включено, в т.ч. минибар, сауна, баня, ...
10 ночей
Цена в 2 раза дешевле, чем летом
244т.р на 3 взрослых чел.
Включает перелет Турецкими авиалиниями из Москвы и обратно

Воздух 25 в тени.
Нет жары (в июле-августе просто пекло)
Солнце
Вода 24.

В Москве купил самый дешевый.номер.
За $100 (старые) дали огромный семейный.
На 5 человек.
Хотя нас 3.

Отличный интернет в номере и на всей территории.

На связи.
Как в Москве

Думаю,
когда много времени за компом,
выжна периодическая смена обстановки

🎉 Время проходит незаметно, мне уже 33 года, но чувствую я себя на те же 20 лет, такой же молодой и озорной, такая же жажда к жизни, и стремление к самосовершенствованию. Хотелось бы поделиться с вами, что я осознал к своим годам:

💬 Семья — это ваша опора и надежда. Никто, по сути не будет вас так поддерживать, ценить и любить, как семья. Поэтому берегите родителей, уделяйте им время и почаще звоните, если они далеко находятся от вас. Заботьтесь и воспитывайте своих детей, особенно пристально следите за ними в ранние годы, это самые бесценные моменты, а они вас одарят искренней любовью. Дети — это подарок жизни. В этом году потерял Отца, к сожалению мне не хватало отцовской любви в детстве, поистине жалеешь о многих моментах и боль утраты не восполнить, но и упрекать я не стану не в чём Отца, просто есть понимание, что с моим ребёнком я выработаю другие отношения и уделю максимум внимания. 

💬 Большие деньги не сделают вас счастливым. Да, какая-то финансовая независимость должна присутствовать в вашей жизни, но если на вашем счету достаточно нулей, то гнаться за богатствами и думать, что от этого вы расцветёте — бред.

( Читать дальше )

Публикация от 29.10.2025




На текущий момент значение отношения индекса S&P 500 к долларовой денежной массе достигло 0.31. Исторический максимум пузыря доткомов 2000 года равен 0.33, до него осталось совсем немного.

На графике заметно, что уровень 0.22 часто играл роль предела. Снижение значения отношения до него при текущем M2 означает снижение индекса S&P 500, приблизительно, до 4800.

Поделюсь некоторыми своими наблюдениями. Те чуть менее 300 млрд. $, которые были у казначейства летом, после поднятия потолка гос. долга так и не были потрачены. Те чуть менее 200 млрд. $ которые были на счетах обратного РЕПО были перекачены на счет казначейства и так же не были до сих пор потрачены. Сверх того, казначейство через налоги, пошлины и новые выпуски гос. облигации вытянуло из экономики приблизительно 460 млрд. $, которые теперь так же лежат на счете казначейства. Итого у них сейчас около 960 млрд. $. Если эту сумму прибавить к М2, тогда значение отношения S&P500 к денежной массе получится 0.29, вместо нынешних 0.31.

( Читать дальше )

Сравните в каких банках и под какие ставки выгодно (относительно) сейчас брать ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке жилья (предложения банков РФ на конец октября)👇

Также по этим условиям можно сделать рефинансирование вашей ипотеки.

Т-Банк
• Базовая ставка: 16.90% (для всех размеров ПВ от 20%)
• ПСК: 16.93% — 24.11%

Санкт-Петербург банк (БСПБ)
• Базовая ставка: 18.49% (для всех размеров ПВ от 20%)
• ПСК: 19.34% — 22.86%

Уралсиб банк
• Базовая ставка: 19.49% (для всех размеров ПВ от 20%)
• ПСК: 19.39% — 33.06%

Татсоцбанк
• Базовая ставка:
o 19.50% (для ПВ 20 и 30 %)
o 19.00% (для ПВ 40 и 50%)
• ПСК: 19.49% — 22.98%

ДОМ РФ Банк
• Базовая ставка: 20.20% (для всех размеров ПВ от 20%)
• ПСК: 21,559% — 24,149%

Металлинвестбанк
• Базовая ставка:
o 20.20% (для ПВ 20%)
o 19.70% (для ПВ 30% и 40%)
o 19.10% (для ПВ 50% и выше)
• ПСК: 21.037% — 28.161%

Кубань Кредит Банк
• Базовая ставка: 20.00% (для всех размеров ПВ от 20%)
• ПСК: 20,262% — 22.414%

Промсвязьбанк (ПСБ)
• Базовая ставка: 20.39% (для всех размеров ПВ от 20%)

( Читать дальше )