Привет, инвесторы! А вот и ежемесячный отчет по пассивному доходу, который в ноябре благодаря дивидендной засухе скукожился до неприличия!

Но тут важно не сколько пришло, а куда это всё движется. Это как маленькие капли, которые однажды собираются в ручей, а потом в бурный и уверенный поток пассивного дохода. Да, ждать многотысячные выплаты с вложенных 100 000 ₽ — это только в мечтах, но мечтать о потоке никто не запрещал.

👋 Всем привет, пара слов обо мне

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

В комментариях мне часто пишут: «Всё это здорово, но мне для счастья нужна трешка в центре, две машины, загородный дом и 300 миллионов на счете, чтобы жить на проценты».

И знаете, я не могу с вами не согласиться. Мне тоже всё это нужно. Кто бы отказался? Но давайте будем честными с самими собой: 95% из нас никогда к этому не придут. Звучит жестко, но это статистика. Можно всю жизнь гоняться за этой картинкой из глянцевого журнала и чувствовать себя неудачником.

А можно сменить фокус. Добраться до первого настоящего уровня — «Уровня FU» — вполне реально для тех же 95% людей. Причем не через 30 лет, а гораздо раньше. Всё дело в организации, усердии и правильном целеполагании.

Чтобы понять, где мы находимся и куда идем, давайте разберем 4 уровня финансовой свободы, через которые проходит (или не проходит) любой инвестор.

Уровень 0. ЗависимыйЭто старт для большинства. У вас нет доходов от активов, вы на 100% зависите от зарплаты. Если завтра вас уволят — это катастрофа.

( Читать дальше )

Вышла статистика рынка труда за ноябрь 2025 года, которую Хедхантер публикует ежемесячно, что же там интересного:

Динамика hh.индекса с 2021 года:

В ноябре 2025г. hh.индекс =8,1 — хуже показатель был только в мае 2020 года (8,2), так что негатив для ХХ продолжается.

( Читать дальше )

Многих интересует, разморозят ли активы.
Тем более, Мосбиржа открыла торговлю замороженными активами.

Брокеры между собой общаются.

Большинство брокеров собирают предварительные согласия
на представление интересов клиентов в обмене бумаг на замороженные активы нерезидентов,
по аналогии с обменом ИнвестПалаты до 100тыс рублей в прошлом году.
Например,
БКС

Вопрос комиссии за успех.
На рынке сейчас примерно от 5 до 20%.

Сбербанк
Заблокированные активы были переведены в КИТ.
Хотя часть уже вернули в Сбер, когда Мосбиржа открыла торги заблокированными активами.

Пока,
как в песне
«Надежда — мой компас земной
А удача — награда за смелость»
(хотя, не всегда бывает удача, но большинство участников рынка — оптимисты)

У меня нет замороженных активов.
В начале феврале 2022г на youtube рассказал,
что весь FinEx продал когда исчез маркет мейкер.
Подписчиков очень интересует эта тема.
Поэтому стараюсь писать актуальную информацию.

Восемь лет прошло с момента публикации цикла этих статей на смартлабе:
Начало: Письмо моему юному другу о здоровье.
Продолжение: Второе письмо моему юному другу о здоровье
Продолжение:Третье письмо моему юному другу о здоровье
Заключение: Заключительное письмо моему юному другу о здоровье

Было достаточно активное обсуждение, кому интересно, можете перечитать.
В дискуссии я там отметил, что организм — система нелинейная. Легко попасть в состояние с необратимыми последствиями, обратного пути из которого нет. Точно так же, небольшими корректирующими воздействиями, можно перевести его (организм) в состояние с более высоким запасом прочности. И хотя все там будем, но ползти к кладбищу комфортнее без болезней.

Мне тогда было 65, был полон сил и энергии. Сейчас 73, запал немного не тот.

Коротко поделюсь опытом прошедших восьми лет.
Были старые проблемы с мозговым кровообращением. Проблема большинства гипертоников. Худо-бедно их решал, насколько это возможно. Но в принципе ничего особо серьезного.

( Читать дальше )

(Пост является часть истории От МРОТ к FIRE, подробнее в блоге)

2017-2019 годы. После увольнения из гос. больницы стал перебираться в большой город. В новой частной клинике, в большом городе сначала устроился на оклад, платили по отработанным часам поскольку клиника еще раскручивалась. По мере прироста потока пациентов перешел на 30%, вполне нормальные условия.

Оказалось, что мало специалистов которые «умеют всё» или «почти все» в ультразвуковых исследованиях. Многие либо смотрели что-то близкое к своей лечебной специальности (гинеколог органы таза, уролог почки и тд), либо владели наиболее распространёнными исследованиями, где была большая конкуренция. Так как я умел очень и очень многое, я брался за всё, что позволило быстро сделать полные записи. Через какие-то время пациенты стали записываться прицельно ко мне, видимо, потому что с пациентами надо-таки разговаривать. Когда приходил человек с направлением на исследование которого не было в прайсе – просто записывали мне, а я на месте разбирался и выполнял нужное исследование.

( Читать дальше )

На международном форуме Силуанов завёл разговор про доллар, намекая своими словами на скорое обесценение рубля.

     Обычно как всё происходит. Когда говорят, что рубль крепок, вскоре он падает, а валюта растёт. Когда говорят о том, что дефолта не будет, то значит он уже на пороге.



( Читать дальше )

     Пишут, что в недрах Госдумы зреет благая мысль: лицензировать блогеров. В частности, на темы финансов и юриспруденции. Чтобы писать про такие сложные вещи  могли только люди с высшим образованием. На тему того, кто такой финблогер: формально это вообще любой, кто пишет, например, на Смарт-лабе...

 

     В Китае недавно так уже сделали, нашим тоже хочется. В плане контроля Китай, видимо, нам теперь старший брат и учитель. Пока это не закон, пока разговоры. Пока непонятно, сойдет ли тут любое высшее образование (скажем, химика или искусствоведа), или нужно будет сугубо профильное. Ну да аппетит к регуляции приходит во время оной.

 

     Сразу оговорюсь, у меня высшее (как и почти у всех сейчас), и так уж совпало, что как раз экономическое. То есть мне не грозит, тест по диплому я прохожу. Мог бы даже злорадно ухмыльнутся, мол, прижмут конкурентов. Увы. Из чувств здесь только солидарность и грусть.

( Читать дальше )

🚀Постоянно слышу этот вопрос в комментариях, настала пора рассказать историю вновь!

Пора снова раскрыть карты.
✅ Как я из обычного студента стал человеком, который зарабатывает 700к в месяц?
✅ Как редкий навык перевернул мою жизнь?

🇨🇳 Редкий навык, который изменил все
Родители подарили мне актив, который не обесценивается — китайский язык. Я учу его больше 10 лет.

Когда пришло время обеспечивать себя, я понял одно:
❌ Работать «на дядю» не хочу.
✅ Хочу зарабатывать на том, что знаю и умею лучше других.

Я выложил анкету на Profiru и начал с малого:
💸 700 ₽/час онлайн-занятий.
Онлайн — чтобы не тратить время на дорогу и работать из любой точки мира.

📈 С каждым месяцем росли и опыт, и ставки.
А потом пришел февраль 2022-го.

💥 “Поворот на Восток” взорвал спрос на китайский язык.
Рынок перегрет, преподавателей мало, а спрос бешеный. С этого момента я понял — это мой звездный час.

📌 Я оформил ИП, расчетный счет и патент.
📌 На пике работал по 70+ часов в неделю.
📌 Сейчас снизил темп: 8 часов в день, средняя ставка 3 300 ₽/час.

( Читать дальше )

Довольно интересно наблюдать за тем, как с годами одни тенденции сменяются другими. В 2010-е достаточно много моих друзей и знакомых уезжали из Сибири в европейскую часть страны, в основном, в Москву и Питер. Причины у всех были примерно одни и те же – ехали за лучшей жизнью, более качественной инфраструктурой, возможностями для карьерного роста, более качественным досугом и путешествиями. По моим ощущениям, окончание активного переезда людей завершилось в начале 2020 года, когда началась пандемия. И вот в текущем 2025 году я впервые начал замечать, что народ постепенно стал двигаться в обратном направлении. И это уже не единичные случаи, а определенный тренд, который невозможно игнорировать.

Чтобы понять причины возвращения на малую родину, я начал общаться с людьми и, в основном, все говорят об одном и том же:

1. Невозможность приобрести свое жилье. Переезжающие в начале 2010-х еще успели вписаться в ипотеку, а кто-то даже успел ее выплатить и стал полноценным владельцем недвижимости.

( Читать дальше )