Избранное трейдера VN

по

законопроекты по qr-кодам

Привет, цифровой концлагерь.
Знакомимся с очертаниями нового дивного мира

Законопроект № 17357-8  О внесении изменений в Федеральный закон «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»

Законопроект № 17358-8 О внесении изменений в статью 107 Воздушного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации»

очередную квартиру

Купили микроквартиру, типа студио, в Дубровке на Неве. Стройка со сдачей 1 квартал 2022 г. Дом визуально уже построен. Цена 2300 из который, 1 млн вытащили с брокерского счета, 1300 в ипотеку. Сельская ипотека в банке Дом РФ по 3,5 процента на 25 лет! Из них 450000 государство за рождение третьего и последующего детей, плюс региональный капитал 149000 руб. Останутся копейки по 3500 в мес, которые будут покрываться арендаторами. Поселок отличный, в войну его разнесли в прах, а потом застроили бараками и ерундой всякой, пока Путин не обмолвился, что на Невском пятачке воевал его отец. В поселок сразу вбухали денег — все дома отреставрированы, стадион, школа, больница, тротуары в плитке, пирс на Неве. На авито нет предложений по аренде так что уверена уйдет
за 15 плюс ку. Такие новости.

очередную квартиру


Посоветуйте какую ОФЗ взять

    • 09 ноября 2021, 03:36
    • |
    • Cryptom
  • Еще
Появилась приличная сумма денег.
Деньги понадобятся через полтора месяца.
Сейчас не хочу чтобы все лежало просто кешем, акции соответственно тоже не вариант, так как риски.
Верно ли я понимаю, что взять офз будет выгоднее, чем оставлять деньги на депозите, под 4%?
Посоветуйте какую конкретно офз в моем случае лучше всего взять.

Благодарю.

Покупка квартиры. Алгоритм.

    • 08 ноября 2021, 10:21
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

🧮Про налоги с инвестиций.

📋Через 2 месяца закончится календарный год, 
а значит скоро придет пора платить налоги и спать спокойно!

ЗДЕСЬ Я ПИШУ САМЫМИ ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ!
ВНИМАНИЕ В ТЕКСТЕ МОГУТ БЫТЬ ОШИБКИ, ВСЕГДА ВСЕХ ПРОВЕРЯЙТЕ!

📋Кому нужно подавать налоговую декларацию 3 НДФЛ и прочие документы?
📋А за кого все налоги заплатит сам брокер и каким образом?
Обо всем далее в двух постах.

Ситуация первая: Вы инвестируете только в рублях.
📌Если вы гражданин РФ, находитесь в РФ, платите налоги в РФ.
📌Ваш счет в рублях, вы торгуете только в рублях, получаете дивиденды в рублях
от Российских компаний зарегистрированных в РФ.
🧮Тогда ваш брокер (СБЕР, ВТБ, ТИНЬКОФФ и др.) является вашим налоговым агентом,
он сам посчитает вашу прибыль
и заплатит за вас налоги.

🧮Как брокер считает налоги:
купили акцию за 100 рублей, продали за 110 рублей. 10рублей прибыль.
И так сотни раз за год.
📋Брокер считает сумму прибыли по таким операциям. Важно то, насколько вы наторговали за год в плюс.
Если вы получили убыток: купили за 100, продали за 90, то эти 10 рублей убытка вычитают из суммы прибыли.
Так вот с этой суммы прибыли за год с вас вычтут 13 %. И эта фиксированная прибыль копится в течении года 
и из нее вычитаются убытки, которые вы зафиксировали.

Дивиденды, которые вы получите на свой счет, зачисляются уже за вычетом налога. 
Если от Российской компании, то  и отчитываться за них не надо.



( Читать дальше )

Если у вас требуют QR-код

Есть небольшая группа людей, которых не пускают в общественные места из-за отсутствия QR-кода. Я не буду тут писать о том, что они — агресивные конспирологи, распространяющие с пеной у рта антинаучные фейки в этих ваших интернетах о чипировании, о 5G и спутниках Илона маска. Мы это всё и так знаем.
Эта заметка специально для них. Если вы антиваксер-суицидник, вам не сидится дома и хочется пройти в места скопления людей, да ещё и без маски и с большой долей вероятности подцепить чуму 21 века, но без QR-кода вас не пускают, а отдавать 10 000 рублей мошенникам вас жаба душит (а возможно вы не совсем тупой и понимаете, как и все люди, что это преступление), вы также можете легально получить QR-код на портале «Госуслуги».
Для этого вам нужно пройти перепись населения. Полученный QR точно такой же, точно так же сканируется, а охранники в торговых центрах проверять каждую букву не станут.
Но я по-прежнему призываю всех пройти вакцинацию. Этим вы поддержите нас, обычных врачей.

Налог с дивидендов по депозитарным распискам

    • 29 октября 2021, 18:57
    • |
    • Czarish
  • Еще

Сегодня мы решили сделать для вас краткую, но полезную памятку о том, как и сколько налогов с дивидендов необходимо платить по депозитарным распискам.

Итак, самостоятельную уплату налога с дивидендов необходимо осуществлять по бумагам:

— Глобалтранс
— Мать и Дитя
— Русагро
— Тинькофф
— Эталон
— Киви

(спасибо нашему подписчику, что напомнил про последних двух ✊)

Размер налога составляет стандартные 13%.

Особый случай — это бумаги X5 Retail, налог по которым пока составляет 15%, и держателям расписок дивиденды приходят уже очищенными от налога. То есть самостоятельно ничего уплачивать не надо.

Но с 2022 года в силу вступят изменения. В этом году Правительством России было расторгнуто Соглашение об избежании двойного налогообложения с Нидерландами. Таким образом, начиная с 2022 года схема по уплате налогов может быть следующей: сначала на счет приходят дивиденды, очищенные от налогов Нидерландов, а затем нужно будет дополнительно уплатить НДФЛ в размере 13% от первоначальной суммы дивидендов. Иными словами, налог на дивиденды может составить 28%. Как



( Читать дальше )

Интересны ли вам ОФЗ с нынешними доходностями (8%+)?

Интересны ли вам ОФЗ с нынешними доходностями (8%+)?

Индекс чистых цен ОФЗ (RGBI) вчера на закрытии оказался ниже минимальной цены закрытия последних полутора лет. Сегодня попробовал вернуться выше, но возврата не получилось. Между тем, доходности однолетних ОФЗ — 8%. Есть ли у вас мнение, чего ждать от ОФЗ дальше? Интересны ли они вам для покупки?

Интересны ли вам ОФЗ с нынешними доходностями (8%+)?


( Читать дальше )

Сытые годы - уже сейчас.

Кризис в России… сколько раз за последнюю неделю вы уже слышали эту волшебную фразу? Очень просто выключить мозг и как тупая овца повторять о том же самом изо дня в день живя в виртуальном пузыре. Однако давайте объективно взглянем нас мир, не тот, что демонстрируют по телевизору или мрачно рисуют разные неудовлетворенные жизнью личности.




Сытые годы - уже сейчас.





  • Нефть по 85, укрепление рубля относительно доллара, падение доллара относительно всех прочих валют.
  • Растущие непрекращающимися темпами государственные бюджеты при отсутствии внешнего долга.
  • Новые производства, новые экспортные направления. Национальные проекты превращающие шутки про отсталость и плохие дороги в некий неактуальный рудимент.
  • Изобилие и доступность продуктов, товаров, услуг. Свежайшие продукты или готовые блюда с доставкой до дома одним нажатием клавиши, просто фантастика! Любые товары с доставкой до двери, только нажми кнопочку — Расскажите про это россиянину из 2001 года.
  • Одни нулёвые иномарки кругом о которых раньше и мечтать не могли(Ну правда, Порше, РР, Ягуаром уже никого не удивить, не говоря про всякие БМВ, в каждой деревне!), только слюни пускать на изображение в журналах и клеить наклейки, а теперь мы их меняем каждые 3-5 лет, в пределах гарантии.
  • Жилье доступность которого просто поражает воображение, любая молодая семья имеет возможно получить огромный заем льготный и переехать в абсолютно новое жилье. Дешёвые доступные кредиты. Потребительское доверие, страхование вкладов, гарантии и рабочая функционирующая рыночная экономика! При этом  — Бесплатная медицина качественная медицина(ДА! Я СДЕЛАЛ СЕБЕ ОПЕРАЦИЮ И ПОЛНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ВКЛ. МРТ БЕСПЛАТНО!). Безопасные улицы где больше не стреляют и не воруют с машин магнитолы и дворники.


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн