Избранное трейдера 2mkpsi

по

% или реальные деньги?

Взято из https://nakhusha.livejournal.com/52301.html

Представьте, что какой-то вдруг появившийся источник дохода дает Вам всю необходимую сумму для Вашей привычной жизни. Вы привыкли жить и тратить вполне определенную сумму. Зарабатываете ее, тратите, зарабатываете, тратите.
И вдруг появился этот источник. И сумма увеличивается на уровень инфляции каждый год. И деньги будут всегда.

Вы будете искать ответ, сколько % приносит что-то, что дает Вам эту необходимую для жизни сумму, при условии, что деньги будут всегда? 5%, 20%, 40%?

Ручаюсь, что абстрактные суммы процентов Вам будут неинтересны. Будет интересна реальная сумма денег.

Доведите размер Вашего независимого источника дохода до такого состояния, чтобы он начал давать необходимую Вам сумму на жизнь при любых обстоятельствах (!) и забудьте об этих процентах навсегда.

Не в процентах жизнь, а в деньгах. Если денег на жизнь хватает, к чему меряться процентами? Можно делать 3% и быть состоятельным человеком, а можно 40% — и быть нищим. Мовчан делает 5% и жизнью доволен, а Вася Пупкин на смарт-лабе делает 50%, и ему не хватает на хлебушек с маслом.


З. Ы. Я больше скажу. Как только Вы начнете получать такую сумму, слово «бенчмарк» забудется как страшный сон. И я прекрасно понимаю О. Клоченка, который годами не считал доходность. А зачем? Денег же хватает.

Алексей Фиников: Газпром намерен направлять 50% прибыли на дивиденды с 2022г (Релиз)

«Газпром» с учетом новой дивидендной политики планирует к 2022 г. довести выплаты акционерам до 50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО. Об этом говорится в презентации холдинга по итогам III квартала. Новая дивидендная политика «Газпрома» будет обсуждаться 5 декабря на заседании правления, в конце года ее должен утвердить совет директоров.

В презентации отмечается, что выплаты по новой дивидендной политике будут осуществляться уже с 2020 г., при этом они не будут привязаны к размеру дивидендов на акцию за прошлые годы. В 2022 г. выплаты дивидендов в размере 50% от прибыли будут осуществлены за 2021 г., пояснил замруководителя департамента «Газпрома» Алексей Фиников. 

GAZPROM: 3Q2019 IFRS RESULTS
NOVEMBER 29, 2019
www.gazprom.ru/f/posts/77/885487/gazprom-ifrs-3q2019-presentation.pdf

p.s. Я так понимаю, что 5 декабря на презентации новой дивидендной политики Газпрома ничего нового не скажут, так как все уже сказано в сегодняшней презентации Газпрома по итогам мсфо 9 мес 2019г.

На презентации будет, как в той поговорке: «Те же яйца, только вид сбоку».


Если хотите заработать денег - инвестируйте в Россию, если депрессию и язву - читайте Мовчана

Прочитал тут опус Мовчана "Почему Мосбиржа показывает рекордный рост, несмотря на застой в экономике". И соответствующий пост, смотрю, в топе по добавленному в избранное. Если бы это написал очередной смартлабовец, без образования и опыта, да еще может расстроенный отсутствием роста доходов — нет вопросов. Но читать такое от человека, называющего себя экономистом, финансистом, и окончившего даже (кажется) Чикагскую бизнес-школу — это совсем ни в какие ворота.

Не буду комментировать весь этот плохо структурированный поток сознания (наверное, писалось в пятницу навеселе), но как минимум левым мизинцем опровергнем некоторые сильные фактологические утверждения статьи. Для этого я использовал данные по total return индексам (т.е. дивиденды учтены и реинвестированы, до налогов) разных стран в одной твердой валюте (USD) с сайта MSCI (https://www.msci.com/end-of-day-data-search).


Итак, Мовчан пишет:

Быстрый рост российского рынка акций имеет две малозаметные, но важные особенности. Во-первых, он происходит после грандиозного провала, а во-вторых – в рублях.



( Читать дальше )

О коллективных инвестициях в недвижимость "Пятерочки", "Перекрёстка" и прочих. Подводные камни и граали, которые вам не покажут.

Как это часто бывает, мотиватором написания данного поста послужила интересная история «На пенсию в 35» Как он стал совладельцем супермаркетов «Пятёрочка» и «Перекрёсток» (https://smart-lab.ru/blog/577316.php). 

Для затравки небольшая история.  

Продавался некий новый бизнес центр.  На 95% забит арендаторами, ставка аренды высокая. Условно 1000  рублей  за квадрат. Продавался за цену, миллионов в 170, что обеспечивало доходность процентов в 14 годовых без учёта индексации.

Приехали московские инвесторы, ну ядрён батон, это же бинго!!! Такая доходность в недвиге на дороге не валяется, а ещё и торганулись, скидку мультов в пять получили. Одним словом зер гуд! По рукам...

Прошло пара месяцев… Бизнес прёт, аренда платится вовремя, всё клёво… Через пару месяцев к новому собственнику подошел один из небольших арендаторов с разговором на тему -а не плохо было бы снизить аренду рублей до 400… Разумеется он был послан в сторону леса… В связи с чем он собрал столы и стулья и съехал.

( Читать дальше )

Ответ Налоговой о уведомлении, о наличи брокерского счета за границей

    • 27 ноября 2019, 16:57
    • |
    • ChixUK
  • Еще
Спросил Налоговую, на каком бланке ( текущий бланк только для банковских счетов ), и когда можно подать уведомление о наличие брокерского счета открытого в зарубежном брокере. Смысл такой что с 01.01.2020 вступят поправки в ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» где нужно будет подавать сведения не только о банковских счетах но и всех других открытых в фин. организациях. В итоге мне ответили что подавать сведения о брокерских счетах открытых до 01.01.2020 не нужно. Правильно ли я их понял что эти поправки будут действовать только на счета открываемые после 2020 года и только по ним нужно подавать уведомление об Открытии, а нам с нашими уже открытыми только заполнять справку о движении средств по ним ?

Ответ Налоговой о уведомлении, о наличи брокерского счета за границей


( Читать дальше )

Как я стал совладельцем нескольких магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»

Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

Как я стал совладельцем нескольких магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»

Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.

Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.

Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.



( Читать дальше )

Инвестграм. Немного про EPS и P/E.

Справедливая стоимость акции зависит от многих факторов, но скорее всего в первую очередь инвесторов интересует прибыль компании, т. к. зачем покупать бизнес, который не приносит прибыль?

Предлагаю рассмотреть два мультипликатора фундаментального анализа, которые распространены в мире, и несколько способов их применения:

  • EPS (Earnings Per Share) – прибыль на акцию.
  • P/E (price/Earnings) – отношение цены акции (в нашем случае капитализации) к чистой прибыли.

Давайте начнем c EPS. Он показывает, сколько прибыли принадлежит акционеру после того, как компания уплатит все налоги.

Причем правильнее данный показатель смотреть не по конкретной компании, а в сравнении с конкурентами и в процентном выражении. Давайте по порядку.

Например, компания А заработала 500 млн рублей, а компания Б 100 млн рублей. Эти показатели нам ни о чем не расскажут, пока мы не посчитаем, сколько компания заработала нам как акционеру на одну акцию.

Можно посчитать EPS двумя способами:
Инвестграм. Немного про EPS и P/E.



( Читать дальше )

Фактор №1, способный уничтожить всю концепцию "ранней пенсии"

F.I.R.E. (Financial Independence – Retire Early) или просто «Ранняя пенсия» – концепция, которой я придерживаюсь и с помощью которой планирую быть финансово независимым в 43 года, имея пассивный доход от инвестиций, равный расходам моей семьи на обычную жизнь.

Это распространенная концепция в развитых обществах, где в целом делать самостоятельные накопления на пенсию, хоть и более скромные — это обычное дело.

Фактор №1, способный уничтожить всю концепцию "ранней пенсии"

Самые популярные претензии ко мне связаны с возможными сценариями мирового финансового кризиса во время накопления, в момент ухода на раннюю «пенсию» или в момент нахождения на пенсии.

«Ну зачем ты вкладываешься в фондовый рынок накануне кризиса — это же очевидно: бахнет кризис, лопнет пузырь, ты потеряешь всё»

«Как можно быть таким недальновидным, первый же кризис после выхода на эту твою дивидендную „пенсию“ отправит тебя на обочину жизни»



( Читать дальше )

Дивидендная стратегия инвестирования. Плюсы и минусы

Если вы не читали предыдущую статью про доходную стратегию, то рекомендую начать с нее. Дивидендная стратегия инвестирования. Плюсы и минусы

Суть дивидендной стратегии — ваш капитал приносит деньги здесь и сейчас. Вы зарабатываете не на росте цены акции, а от регулярных поступлений денег на счет

То есть вы покупаете здоровье, крепкий сон и понятное финансовое будущее. Эта стратегия лично мне не подходит. У нее меньше гибкости, чем у доходной. Но есть люди, которым она подойдет идеально. Например, своей маме я порекомендую именно дивидендную стратегию.



( Читать дальше )

Неравенство в распределении доходов, бедность и дискриминация

Неравенство в распределении доходов, бедность и дискриминация
Макс Отто Лоренц, американский математик и экономист, автор знаменитой «кривой Лоренца», геометрически отражающей степень дифференциации доходов.

«существует очень большая разница между плаванием на своей яхте среди греческих островов и прогулкой на своей байдарке в местном пруду»
Макконнелл, «Экономикс» 19-е издание, контраргумент к статье «Посмеемся над Шреком» в «The Economist» дек. 2007 г.


Коллеги, всем добрейшего субботнего выходного дня!!!

Довольно избитая тема — неравенство в распределении доходов. Наверное даже ленивому понятно, что с каждым годом разрыв в доходах между богатыми и бедными только увеличивается. Об этом нам постоянно говорят по ТВ, в новостных лентах и агрегаторах. В самом деле, цифры доходов топ-менеджеров наших монополий, зарплаты депутатов Государственной Думы и чиновников высшего звена различных уровней государственной службы просто ошеломляют. Поэтому предлагаю взглянуть на эту проблему немножко с другой стороны.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн