Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

ЖК “Саларьево Парк”, или из гадкого утенка в лебедя и обратно.

ЖК Саларьево — это не просто один из множества ЖК, которые со всех сторон облепили “старую Москву”. Циники скажут, что как мухи коровью лепешку, но мы так говорить не будем.

В конце 10-х ЖК Саларьево стал революцией в недвижимости Москвы и задал новые тренды. Впервые крупный застройщик начал строить и продавать студии 19м с отделкой. И не только. Были еще более традиционные однушки, евродвушки, евротрешки.

На старте продаж, в 2018-м году, студии продавались по 2.5 млн. Это удивительно низкая цена за отдельное жилье с ремонтом в Москве, пусть даже и в новой. Такую студию можно было легко купить в ипотеку с первоначальным взносом всего 500 тысяч. Для сравнения, цены на однушки (даже самые убогие) на вторичке начинались от 5 млн, т.е. в 2 раза дороже. Но застройщик осторожно щупал рынок и был готов оперативно поднять цены, что скоро и произошло.

Но потенциальных покупателей терзали сомнения. Да, рядом открыли метро Саларьево. Да, строят большой торговый центр. Но ведь под носом — огромная свалка ТБО. Уже закрытая, но все же.

Веду и открытый чат, и закрытый.

С удивлением вижу, что многие, открыв позиции теряют объективность.
Т.е. их мозг блокирует всё, что не выгодно их позиции.
Самое страшное, если портфель у таких людей с плечом.

Например, в феврале был оптимизм, связанный с надеждой на мир.
На оптимизме, некоторые сформировали портфель.
Но, скорее всего, оптимизм не был оправдан.
Предложение Трампа (30-дневное перемирие)
сильно не соответствует целям СВО (разоружение Украины, внеблоковый статус Украины, долгосрочный мир).

Может быть всё: и 2500 по индексу Мосбиржи, и 4000.
Важно понимать, что трейдинг (любая торговля с плечом — это не инвестиции, а трейдинг) — это вероятности,
главное — контроль риска.
Кто это не понимает, рано или поздно сольёт счёт.

В большинстве случаев, говорить бесполезно, писать бесполезно.
Время лечит.
Рэй Далио писал, что избавление от вредной привычки занимает у него, в среднем, 1,5 года.
Думаю, очень сложно менять привычки (у большинства, менять привычки вообще не получается).

Искренне желаю Вам трезвости мыслей, объективности и понимания риска.

Кого тут только нет — от миллиардеров с миллионерами до студентов и нищебродов )) 
Вот я пока к последним отношусь, надеюсь, что только «пока»)) 

Я мама в декрете, живу в Интернете...))
Правда, декрет давно закончился, а дети и Интернет остались)

Работала мнооогоооо лет назад в IT, но за годы «декрета» уже и поменялось многое, знания устарели и мозги атрофировались. Поработала пару месяцев недавно на дядю контент менеджером по старой памяти (резюме то ого-го, а на деле «того»)) и вылетела с испытательного срока назад домой. Хоть 20 тысяч за 2 месяца заработала подали, и то хорошо )) Сайтики теперь буду только для себя мелкие клепать как хобби ))

Получила 100% детское пособие, на двоих детей оно теперь 30тыс рублей, вот и живем на это пособие всей семьей нищебродов ))) 

Иногда муж что то заработает еще, иногда я какую копейку в виде пары сотен рублей. 

Решила выбираться из ямы, да дети пока не малышы, но и не большие, дома одних каждый день надолго нельзя пока оставить.

Совсем недавно Т-Инвестиции наконец позволили покупать паи БПИФа Т-Капитала (TMON) напрямую на брокерский счёт в Т-Инвестициях! Раньше это было возможно только через так называемую Инвесткопилку.

✅ Что по плюсам:

• Купить и продать паи TMON можно без брокерской комиссии по тарифам Т-Инвестиций. 

На этом, пожалуй, все плюсы 😂

⚠ Теперь к нюансам:

Комиссия самого БПИФа TMON выше (до 1% от СЧА), чем у аналогичного фонда Ликвидность (LQDT, до 0,304% от СЧА):

• Для коротких инвестиций (до 2 месяцев) это может быть не критично.

• Однако на длительном горизонте фонд Ликвидность выгоднее, даже с учетом брокерских комиссий Т-Инвестиций (если только у вас не тариф Инвестор).

Также обратите внимание на рыночный спред маркет-мейкеров по фондам (приложил скрины стаканов). По TMON спред достигает 0,054%, тогда как по LQDT – всего около 0,006%. 📊

Получается, если у вас большая заявка и вы продаете фонд ликвидности по рыночной заявке (как думаю делают и многие), на спреде вы фактически потеряете деньги в размере, даже больше чем брокерская комиссия Т-Инвестиций на тарифе Трейдер.

     «Дело — труба!» Выражение собственно русское. Под «трубой» имелась в виду слишком большая тяга в печах и расточительное сжигание дров. Оборот «дело труба» образовался «наращением» компонента «дело» разными эпитетами: дело плохо, дело дрянь, дело труба.

     Синонимом выражения «Дело — труба» является «плохо дело.» В контексте РФ, хоть это выражение и чисто русское и изначально применялось в негативных моментах, то сейчас можно сказать заиграло другими красками и смысл изменился на противоположный, это и победа с разгромом и приток валюты. В контексте Украины полностью совпадает с историческим значением.)))

     Тут уже пошло куча новостей о согласии Киева на выдвинутое Вашингтоном 30 — дневное перемирие. Интернет засыпало куча мемов смысл которых в следующем, но перед тем как с этих мемов начинать улыбаться, следует вспомнить не менее популярный мем про «натруженный нос» за который взяли и водили, а потом просто кинули, как лохов (можно без слова как).

Трамп выступает с речью в Овальном кабинете:

✅ Трамп заявил, что верит в намерение Путина достичь мира. Президент США добавил, что иметь дело с Украиной тяжелее, чем с Россией

✅ У Украины «нет козырей» в переговорах об урегулировании конфликта

✅ Трамп считает, что без его участия мирное урегулирование конфликта на Украине «не имело бы ни единого шанса»

✅ Трамп на вопрос почему не дает Украине оружие для самообороны: потому что не вижу, что они заключить мировую. Если они не хотят заключить сделку, то мы не участвуем в поставках.

✅ Трамп отрицательно ответил на вопрос о том, «пользуется» ли Россия паузой США в предоставлении оружия и разведданных Украине

✅ Трамп заявил, что в отличие от него, европейские страны понятия не имеют, как завершить конфликт на Украине

✅ Трамп: если Украина не хочет урегулировать конфликт, «мы уходим оттуда»

✅ Трамп считает, что его всегда связывали хорошие отношения с Путиным, и российский лидер «хочет завершить» конфликт с Украиной