облигации

✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!

🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает  создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.

До 30 ноября при подаче заявки на покупку акций и облигаций на первичном рынке через мобильное приложение — 0% брокерская комиссия! 

Рольф — крупнейший автодилер размещает флоатер с привязкой к ключевой ставке и облигацию с фиксированным купоном.

• Флоатер серии 001Р-04 
• Ориентир по ставке: «ключ» + спред не выше 600 б.п.
• Срок обращения 1,5 года
• Купон ежемесячный
• Прием заявок до 26.11.2024г.
• Для квалифицированных инвесторов.

• Серия 001Р-04 
• Прием заявок до 26.11.2024г.
• Ориентир по ставке: фикс не выше 26% годовых
• Срок обращения 1,5 года
• Купон ежемесячный
• Неквалифицированным инвесторам требуется пройти тестирования в Личном кабинете
_____________________

ПСБ Лизинг — универсальная лизинговая компания. Рейтинг эмитента АА-(RU).

• Серия БО-П01
• Прием заявок до 03.12.2024г.
• Купон фиксированный, ориентир по ставке на уровне 25-25,5% годовых
• Срок обращения 2 года

Рынок продолжает оставаться нестабильным. После бурного роста он также стремительно упал ниже 2600 пунктов. Акции в данный момент покупать нет смысла, а вот облигации — самое то.

Видео не является инвестиционной рекомендацией.

Еще больше полезной информации по своему опыту в инвестициях, фондовому рынку и регулярных покупках в инвестиционный портфель можно прочитать у меня в телеграм-канале. Буду рад вас там видеть.

Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели!
Учитывая выбор нынешнего инвестора на облигации (ОФЗ) и диверсификации своего портфеля на фоне непредсказуемой недели громких геополитических событий, решил провести расследование на эту актуальную тему.

Одна из более устойчивых бумаг остается компания Ренессанс Страхование🏦. Старт IPO страховой компании был в октябре 2021 и рассмотрим теперь спустя 3 года.

1. Если взглянем на недельный график, то с самого понедельника и в течении всей недели поддерживает стоимость в диапазоне 102-99,7 руб.
А это существенный аргумент учитывая падение всего рынка на -5%📉 за неделю.

2.Вчера Ренессанс Страхование опубликовала отчет МСФО за 9 месяцев 2024 г.
1) Сумма общих премий страхований выросла на 38,7% (118,2 млрд). В основном это за счет роста продуктов разного вида страховки жизни в 2,3 раза, медицинского и автострахования.

2) Показатель годовой рентабельности капитализации компании достиг 14,6%
3) Но есть снижение чистой прибыли на 53,2%.

Насчет 3 сегмента, причиной считаю, что бумага является недооцененной. Смотрите сами, у каждой компании есть свои плановые таргеты, которые в открытом доступе, у Ренессанс в среднем это 130-140 руб. при сегодняшних 98 руб.

Вчера вечером Росстат опубликовал октябрьский индекс цен производителей, рост которого замедлился с 5,6% до 2,7% г/г, до минимума с июня 2023 года. Впрочем, это объяснялось динамикой в секторе добычи, а темпы роста цен в обработке остались высокими, составив 7,1% г/г.

Для рынка намного более важными были очередные недельные данные по инфляции. Рост цен в стране ускорился с 0,30% н/н уже до 0,37% н/н. В годовом выражении инфляция составила 8,7% после 8,6% г/г неделей ранее. Наиболее проблемной категорией остаются продовольственные товары, подорожавшие за неделю на 0,73% после 0,55% н/н ранее. При этом цены на продовольствие растут сильнее, чем предполагают сезонные факторы. За неделю удорожание непродовольственных товаров ускорилось незначительно (с 0,09% до 0,12% н/н), а темпы роста цен на услуги снизились (с 0,38% до 0,25% н/н). 

Ноябрьские данные по инфляции остаются крайне негативными. При сохранении таких тенденций 20 декабря ЦБ не только повысит ставку до 23% годовых, но и даст рынку жесткий сигнал, оставляющий «на столе» возможность и дальнейшего ужесточения ДКП.

Вышла новость о том, что ПАО «МГКЛ» успешно погасил второй выпуск облигаций и выполнил свои обязательства. Были ли трудности с погашением и что ожидать от компании? 

Немного предыстории. Выпуск был размещен 26 января 2021 года, ценные бумаги продавались по закрытой подписке. С момента размещения было открыто более 50 новых объектов, а также проведены многочисленные эксперименты, многие из которых способствовали трансформации из традиционного офлайн-ломбарда в первого публичного оператора на рынке ресейла.

Изначально, с момента первого выпуска облигаций в марте 2020 года, объемом 200 млн руб., который был успешно погашен в феврале 2023 года, компания достигла впечатляющих результатов:

• Выручка выросла в 25 раз и на конец октября составила 6,5 млрд руб. 

• Количество клиентов увеличилось до 184 тысяч человек 

• EBITDA увеличилась в 4,4 раза и достигла 594 млн руб.

• Чистая прибыль за июнь 2024 года составила 225 млн руб., что в 3,6 раза выше показателя 2021 года.