облигации

Сегодня разберем параметры новых выпусков облигаций ПАО ГК «Самолет». Строительная отрасль переживает тяжелые времена на фоне сокращения спроса из-за жесткой денежно-кредитной политики Банка России. Однако первые шаги для ее смягчения уже приняты, а цикл снижения ключевой ставки запущен. Так, многие аналитики прогнозируют снижение ставки на 100 б.п. уже в ближайшую пятницу, что может положительно сказаться как на динамике долгового рынка, так и на сфере недвижимости.

ГК САМОЛЕТ-БО-П19

🔹Об эмитенте

ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций и девелоперов полного цикла в России, основанная в 2012 году. Компания строит жилые комплексы, развивает IT-решения в недвижимости (онлайн-платформа «Самолет Плюс»), управляет фондами, занимается ИЖС и финтехом.

🔹Согласно отчету компании по итогам 6 месяцев 2025 года (МСФО):

• Выручка: 170,9 млрд руб. (+0,1% (г/г));
• Чистая прибыль: 1,8 млрд руб. (-61,0% (г/г));
• Долгосрочные обязательства: 475,0 млрд руб. (-14,8% за 6 месяцев);

Третий квартал стал для МФК рекордным по чистой прибыли за три года

#Мы_в_СМИ 🖌

«Коммерсантъ» подготовил обзор о результатах работы МФО, проанализировав отчетность за 9 месяцев 2025 г.  32 микрофинансовых компаний. Совокупная чистая прибыль  за этот период составила 18,7 млрд руб. против 12,5 млрд руб. за аналогичный период прошлого года.

«В третьем квартале большинство микрофинансовых компаний (МФК) показало резкий рост чистой прибыли. Результат оказался лучшим за три года и в четыре раза превысил показатель третьего квартала 2024 года. Обеспечило его в первую очередь ужесточение риск-менеджмента, что во многом спровоцировали меры ЦБ. Компании смогли значимо снизить отчисление в резервы, что перекрыло недополученные доходы от сокращения клиентской базы», — пишет «Коммерсантъ».

Делимся с вами полной версией комментария  финансового директора Summit Group (МФК «Саммит») Екатерины Захаровой о прогнозных данных по чистой прибыли за четвертый квартал 2025 г. и о факторах, оказавших влияние на результаты работы компании.

Высокий объем свободного денежного потока ВИ.ру — более 9 млрд рублей за 9 месяцев 2025 года — дал возможность для объявления оферты и проактивного сокращения кредитной нагрузки. 

Мы успешно завершили оферту на выкуп биржевых облигаций от 17 ноября 2025 года на сумму в 2 млрд рублей, реализовав 100% от заявленного объема.

📌 Основные итоги:

• Выкуп проведен по всем шести выпускам облигаций

• Спрос со стороны инвесторов превысил лимит оферты в 1,85 раза, что отражает высокий интерес и доверие рынка

• Совокупный положительный экономический эффект для ВИ.ру составит около 100 млн рублей за счет экономии на процентных расходах

Продолжаем придерживаться взвешенного подхода к управлению обязательствами, фокусируясь на снижении рисков и поддержании устойчивого денежного потока. 

🔔 Подписывайтесь на наш профиль и оставайтесь с нами — впереди много интересного! 

#новостикомпании #облигации #быстреерынка

В рамках развития направления мастер-девелопмента мы привлекли стратегического инвестора ООО «Сбербанк Инвестиции» для участия в проекте GloraX Экосити. Партнёрство позволит ускорить освоение территории и реализовать один из наиболее масштабных и экологичных проектов на рынке жилой недвижимости Казани. Доля участия ООО «Сбербанк Инвестиции» составит 30%.

🔍 Проект GloraX Экосити в Казани — это:

• Проект, который объединяет городской комфорт с природным окружением, создавая высокую инвестиционную привлекательность
• Более 160 тыс. кв. м продаваемой площади на территории свыше 25 га

💼 Участие такого крупного инвестора в уже втором проекте компании подтверждает силу и устойчивость бизнес-модели GloraX, высокую привлекательность реализуемых проектов и глубокую экспертизу компании в работе с земельными активами, которая позволяет отбирать лучшие участки для реализации комплексных проектов и значительно повышать их стоимость.

Мы ожидаем, что на заседании в декабре регулятор будет обсуждать варианты снижения ключевой ставки от 50 до 150 б.п. Вероятность снижения на 100 б.п. выросла на фоне необычно быстрого замедления инфляции. В пользу более узкого шага (в 50 б.п.), однако, тоже есть аргументы — ожидания по повышению НДС и потенциально турбулентному закрытию года. При этом решение может сопровождаться сбалансированной коммуникацией, открывающей дорогу дальнейшему снижению в 2026 году

⚡️⚡️⚡️МСБ-Лизинг в ТОП-5 по удержанию нового бизнеса

❗️ИК «Иволга Капитал» опубликовала исследование по динамике нового бизнеса (суммы новых лизинговых договоров) у лизингодателей — эмитентов ВДО. Сравнение сделано на основе данных рейтингового агентства «Эксперт РА» за 9 мес. 2025 и 9 мес. 2024 гг.

В среднем падение нового бизнеса у эмитентов из выборки составило 21%, при этом 5 компаний смогли или незначительно сократить объем нового бизнеса год к году, или даже немного нарастить его.

Рады отметить, что «МСБ-Лизинг» вошёл в пятерку лизинговых компаний, которые продолжают уверенно держаться при текущих невзгодах рынка:

▫️Новый бизнес 9 мес. 2025 г. — 1488 млн руб.
▫️Новый бизнес 9 мес. 2024 г. — 1516 млн руб.

Давно я не разбирал новые облигации, а между тем на долговой рынок выходит компания госкорпорации «Росатом» с максимальным кредитным рейтингом. Объем размещения 25 млрд.руб со сроком обращения в 5,5 лет, без оферт и амортизации. Посмотрим финансовый отчет, разберемся что это за компания и решим стоит ли ей давать в долг или нет. Выпуск будет доступен как квалифицированным, так и неквалифицированным инвесторам.

Если вам интересна тема инвестиций, вы можете подписаться на мой телеграм канал! Там я каждый день рассказываю о новых выпусках облигаций, разбираю отчеты компаний, рассказываю какие активы я купил/продал, подпишись и будь в курсе!

АО «Атомэнергопром» — интегрированная компания, консолидирующая гражданские активы российской атомной отрасли. Атомэнергопром обеспечивает полный цикл производства в сфере ядерной энергетики, от добычи урана до строительства АЭС и выработки электроэнергии, уделяя приоритетное внимание повышению качества выпускаемой продукции, внедрению инновационных технологий и экологическому менеджменту.