Постов с тегом "ипотека": 1894

ипотека


Премьер-министр Украины Шмыгаль: Наша цель ставка по ипотеке 5% - 7%

23.06.2020

Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль заявляет, что целью власти является снижение ставки ипотеки до 5-7%.

«Наша цель вообще 5-7%, а не 10%. 10% — это начальная минимальная цель для ипотеки, чтобы сейчас сдвинут экономику с места», — сказал Шмыгаль в эфире телеканала «Первый Западный».

Премьер отметил, что уже осенью будет наблюдаться удешевление финансовых ресурсов.

«Мы будем создавать условия, чтобы это произошло еще летом, но система большая и стабильная, и инерционность является неким залогом стабильности банковской и денежно-кредитной систем», — добавил Шмыгаль.


Набиуллина: Средняя ставка по ипотеке в РФ достигла исторического минимума в 7,4%

23.06.2020
Средняя ставка по ипотечным кредитам в российских банках в мае снизилась до 7,4%. Это исторический минимум, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме с отчетом.

— По ипотеке ставки падают, и наши предварительные данные говорят об этом, — сказала она депутатам. — Мы пока эту цифру не озвучивали, но по маю ставка по ипотеке уже 7,4%. И где-то треть кредитов выдана как раз по льготной ставке 6,5%.

В апреле средняя ставка составляла 8,32% годовых, что также было историческим минимумом. 
rg.ru/2020/06/23/sredniaia-stavka-po-ipoteke-v-rf-dostigla-istoricheskogo-minimuma-v-74.html

Ставка ипотеки при текущей ставке ЦБ

В предыдущем посте пытался рассчитать справедливую стоимость ипотеки: smart-lab.ru/blog/621858.php

и выходит что при ЦБ 4.5% ставка ипотеки будет 5.94%.

Это автоматом дает высокую инфляцию на ближайшие 30 лет, обеспеченную тем что взять квартиру или дом в ипотеку теперь стоит в полтора раза дешевле, чем в 2018ом(тогда ипотека была по ПСК 9.6%).

Интересно услышать ваши комментарии, возможно я что-то не учёл?

Тест Роршаха, а что видите вы?

Для справки:
Тест Роршаха — психодиагностический тест для исследования личности, опубликован в 1921 году швейцарским психиатром и психологом Германом Роршахом. Известен также под названием «пятна Роршаха». Это один из тестов, применяемых для исследования психики и её нарушений.
Тест Роршаха, а что видите вы?

Так вот читаю я новость..

Премия Sony World Photography Awards выбрала лучшие фото года. В категории «Открытие» победила работа российского фотографа.

В категории «Открытие» победила фотограф из России Мария Кокунова за цикл работ «Пещера», в которой она использует символизм и аллегорию для исследования психической травмы.

Вот сама картинка:
Тест Роршаха, а что видите вы?

( Читать дальше )

Промсвязьбанк снижает ставку по ипотеке с господдержкой до 5,85%

08.06.2020 

ПСБ снизил ставку по ипотеке в рамках государственной программы льготного кредитования до 5,85%. Новые условия распространяются на весь срок действия программы — до 1 ноября 2020 года, сообщает пресс-служба кредитной организации.

По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести у застройщика как строящееся, так и готовое жилье в любом регионе России.

Максимальная сумма кредита составляет до 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн рублей — для остальных регионов страны. Первоначальный взнос установлен на уровне 20%.
www.psbank.ru/Bank/Press/News/2020/06/08-02


Когда выгодно брать ипотеку?

Сегодня поговорим об ипотеке. Появилось в последнее время огромное количество заманчивых ипотечных предложений, ипотечных ставок. Поэтому в этом видео речь пойдет о том, как, когда и кому можно брать ипотечный займ, кому это делать не стоит.



( Читать дальше )

Ипотека и рациональное потребление (которого в нас очень мало)

никогда не брал кредиты и, тем более, ипотечный кредит. В этом году пытался взять, но не одобряют кредитную, хотя тресни. Я подумал, что использование карты с льготным периодом будет выгоднее, чем плечи у брокера под 16%, но не срослось. Обойдусь.

Узнал недавно, что люди, которые привыкли к кредитам, часто мыслят иначе: не считают в голове абсолютный долг, а считают ежемесячные платежи. Привыкают к определенной долговой нагрузке в виде ежемесячных отчислений на обслуживание долга, и попадают в некую зону комфорта, которая скорее ловушка. Эта ловушка, считают бихевиористы, и надула пузырь, лопнувший в 2008м году — пузырь потребления.

За последние 5 лет, ставка по ипотеке снизилась на 4 пункта, а срок кредита на недвижимость вырос на 3 года, до 18 лет. Считается, что ради 2 процентных пунктов и более стоит заняться рефинансированием. Таким образом, ежемесячный платеж сократится. Вопрос: "куда потратит эти деньги рационал и обычный человек — иррациональный?". Было замечено, что редко, когда эти деньги идут на досрочное погашение долга. Вот такая штука.

( Читать дальше )

Банк России: блокчейн ипотека и новые правила регулирования криптовалют

Банк России: блокчейн ипотека и новые правила регулирования криптовалют

Центральный банк России рассматривает вопрос о внесении записей об ипотеке в Masterchain — поддерживаемый правительством проект распределенной бухгалтерской книги, который в настоящее время проходит испытания в ведущих банках.

Выступая во время онлайн-встречи с парламентом страны, первый заместитель главы Банка России Ольга Скоробогатова, сообщила, что ранее запущенный процесс по децентрализованной депозитарной системе для цифровых ипотечных облигаций оказался успешным.

«Мы предложили правительству доработать проект до такой степени, чтобы на Masterchain можно было проводить все виды транзакций, необходимых для выдачи цифровой ипотеки», — сказала Скоробогатова. «Эта платформа работает, и без дальнейших сомнений мы можем завершить эту разработку».



( Читать дальше )

Лайфхак для ипотечников (мало ли кто не знает).

Здравствуйте, форумчане!

Хочу поделиться с вами интересной инфой по выплате ипотеки.
Когда я взяла ипотеку, то искала в интернете советы как это сделать. В основном все говорят, что самый лучший способ — это делать досрочное погашение крупной суммой, выбирая сокращение срока ипотеки, тогда переплата становится существенно меньше. В общем, тогда я для себя решила, что проще накопить сразу всю сумму и закрыть ипотеку, так быстрей будет. Но в жизни произошли некоторые перемены и всю накопленную сумму пришлось потратить.
И вот опять я решила посмотреть, может есть еще какие способы. Оказывается есть! И оказывается намного лучше выбирать сокращение срока ипотеки, тогда уменьшается ежемесячный платеж. Если продолжать вносить исходный платеж, а на переплату, писать заявление о досрочке в дату платежа, то будет такой же эффект как от сокращения срока, но финансовая безопасность увеличивается, т.к. обязательный платеж сокращается.
Идею честно стырила здесь. Для проверки расчетов есть очень хороший калькулятор

( Читать дальше )

ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС 2020. ЗАРАБОТОК НА ПРОСРОЧЕННЫХ КРЕДИТАХ (ASPS)

Ипотечный кризис в 2020 году далеко не надуманная перспектива. В первом квартале 2020 года рост ВВП многих стран значительно замедлился. Уровень безработицы повсеместно растет и только милиардные вливания в экономику и снижение процентной ставки по ипотекам не дает рынку повторить историю 2008 года. Эта государственная помощь не может длиться вечно и вероятность ипотечного кризиса с каждым днем становится все более очевидной реальностью. Сегодня я поделюсь инвестиционной идей для заработка именно в таких рыночных условиях.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн