Блог им. angryeco

Ставка ипотеки при текущей ставке ЦБ

В предыдущем посте пытался рассчитать справедливую стоимость ипотеки: smart-lab.ru/blog/621858.php

и выходит что при ЦБ 4.5% ставка ипотеки будет 5.94%.

Это автоматом дает высокую инфляцию на ближайшие 30 лет, обеспеченную тем что взять квартиру или дом в ипотеку теперь стоит в полтора раза дешевле, чем в 2018ом(тогда ипотека была по ПСК 9.6%).

Интересно услышать ваши комментарии, возможно я что-то не учёл?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
3
1 комментарий

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📈 Что сегодня делает МГКЛ одной из самых интересных компаний на российском рынке?
Каждый инвестор самостоятельно принимает инвестиционные решения, но есть ряд факторов, благодаря которым Группа «МГКЛ» остается одной из...
Фото
MGKL
10:03
📅 День инвестора и результаты SOFL за 6 месяцев 2026 года — уже 27 августа!
Друзья, 27 августа мы приглашаем вас на День инвестора ПАО «Софтлайн»!  ❓Что там будет? Наши топ-менеджеры: • подробно расскажут о ключевых...
Фото
Softline_IR
09:05
Фото
Акции каких банков закроют дивгэпы быстрее?
Разберем кейсы бумаг Сбера, ВТБ и ДОМ.РФ — кто быстрее выкупит техническую просадку. Тема гэпов Индекс МосБиржи рухнул к 1900 п....
Фото
БКС Мир Инвестиций
14:20
Фото
Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
Сегодня я был снова вынужден прервать свой отвратительный отпуск, чтобы заниматься делами своего инвестиционного портфеля и даже для того, чтобы...
Фото
Тимофей Мартынов
22:07

полезные записи за 24 часа

★6 1 Свежие валютные облигации
★5 10 📊 Таргеты по компаниям. Появилось ли что-то интересное после коррекции?
★5 0 Июльская закупка 2026: ТОП-6 активов для пассивного дохода, куда я вложу зарплату
★4 4 Чем вам плох уровень 1900 п., чтобы развернуться?
★4 7 Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
★4 12 Миллион на скальпинге за пару минут — как отторговал неэффективность в Сбере
★4 4 Опер. результаты ЛСР за II кв. 2026 г. — цена на кв. метр повысилась, на фоне ожидания по ужесточению семейной ипотеки спрос возрос.
★3 14 Прилеты по складам WB. Что будет с ЗПИФами недвижимости?
★3 3 ЦБ обнуляет «нарисованный» капитал
★3 3 Где сейчас выгоднее и удобнее торговать? Разбираем тарифы и фишки ВТБ
+175 43 Как грибы после дождя)
+118 172 Смартлаб. У кого я в "Чёрных Списках"? 390 особей!
+114 103 Что может развернуть российский рынок акций? (в теории)
+109 13 Отскок после дивидендных отсечек. Акции и инвестиции
+93 30 Как сделать так, шоб акции выросли на 100%
+92 35 Азия. Вторник.
+86 41 рекордный дневной PNL за всю историю🤣
+83 11 На прошлой неделе по
+75 22 Это всё о нас, уникальном поколении
+75 7 Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?

самые обсуждаемые сегодня

39к Кукол есть или нет?
35к Азия. Вторник.
23к Индекс МБ сегодня
22к Это всё о нас, уникальном поколении
14к 🔥 Евротранс. Рост продолжается. Шорт-сквиз продолжается
15к Температурные аномалии над военно-промышленными объектами
12к Готовить визит Трампа? К нам приедет видный иностранец.
10к Сегодня будет показательный день
10к Мысли по рынку
11к Слепое следование классической экономической теории в нынешних условиях - это путь к катастрофе

теги блога Владислав Иванов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн