Блог им. angryeco

Ставка ипотеки при текущей ставке ЦБ

В предыдущем посте пытался рассчитать справедливую стоимость ипотеки: smart-lab.ru/blog/621858.php

и выходит что при ЦБ 4.5% ставка ипотеки будет 5.94%.

Это автоматом дает высокую инфляцию на ближайшие 30 лет, обеспеченную тем что взять квартиру или дом в ипотеку теперь стоит в полтора раза дешевле, чем в 2018ом(тогда ипотека была по ПСК 9.6%).

Интересно услышать ваши комментарии, возможно я что-то не учёл?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
329
1 комментарий

Читайте на SMART-LAB:
⚡ Эфир по новым облигациям Софтлайн – прямо сейчас!
Дорогие инвесторы! Стартовал конференц-звонок для инвесторов по новым выпускам облигаций Софтлайн! Подключайтесь:...
Фото
Softline_IR
08 октября 2026, 11:02
Фото
Не было — есть! Как Positive Technologies построила направление защиты конечных устройств и захватывает рынок антивирусов
До 2023 года в портфеле Positive Technologies был технологический пробел. Продукты компании умели видеть атаку в сети, собирать события со всей...
Фото
positivetechnologies
08 октября 2026, 11:30
Фото
ДОМ.PФ на инвестиционном форуме Сбера «Настоящее будущее»
🔥 ДОМ.PФ на инвестиционном форуме   Сбера  «Настоящее будущее» : сохраняем траекторию роста и эффективности бизнеса...
Фото
ДОМ.РФ
08 октября 2026, 20:34
Фото
Нефтяной срез: выпуск №11. Удалось хорошо заработать пока все паниковали, но будущее туманно. Аккуратный переход в нефтебазовую оборону, ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО ДВЕ ИДЕИ.
Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез. Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер. Прошлый пост...
Фото
Олег Кузьмичев
09 октября 2026, 21:15

полезные записи за 24 часа

★6 5 Чем так крут выпуск ОФЗ 26247 с доходностью под 17%? Полный разбор
★4 6 🔥 Что интересного на размещении? Новые облигации с 12 по 16 октября
★4 91 Суть сделки с трамом
★4 2 Сделки прошлой недели. Облигации Самолёта вновь принесли весомую прибыль, лонг Юаня, ДОМ. РФ и ВИ.ру.
★4 11 Купоны и вклады по законопроекту с 2027 года обложат вместе с зарплатой
★3 11 Вот такая вот фигня, собачка
★3 1 Уроки жизни и бизнеса от Продавца обуви
★3 0 Люди занесли брокерам триллион. Акции при этом дешевели
★3 0 Пассивный доход на ОФЗ каждый месяц: 6 длинных выпусков с ежемесячной купонной зарплатой
★3 21 Президент «Норникеля» Владимир Потанин о российской экономике, налоге на сверхдоход, инвестициях и международном сотрудничестве в интервью РБК
+100 40 Пришло время Украине избрать нового президента — Трамп
+93 91 Суть сделки с трамом
+76 46 Трамп заявил, что Украине нужен новый президент
+73 50 Может быть вы тоже думаете, что рост неправильный?
+58 65 Напоминает оптимизм перед Анкориджем Мысли когда продавать Как распознать опасность
+55 17 Холодные криптокошельки Ledger от одного конкретного дистрибутора взломали, украли уже $86+ млн
+53 0 Люди занесли брокерам триллион. Акции при этом дешевели
+49 11 Вот такая вот фигня, собачка
+49 6 Наконец-то инвесторы всё поняли! Что 3 миллиона инвесторов в сентябре нахомячили? Спойлер: не акции
+48 2 Сделки прошлой недели. Облигации Самолёта вновь принесли весомую прибыль, лонг Юаня, ДОМ. РФ и ВИ.ру.

самые обсуждаемые сегодня

24к Ошибки тех анализа Герчика. Взгляд 20 лет спустя
10к А Баба Зина против! Лонгирую
4к Спасибо вам за ваши советы и особенно за донаты
4к Сгорел дата-центр Яндекса во Владимире
1к Четыре источника против шума
2к Как не платить налоги с Доходов от инвестиций на законном уровне
2к "АнтиХомяк для Пролетариата". Что?! Опять?! Возрождение среднего класса.
1к Перекосы доходностей как индикатор исхода инвесторов

теги блога Владислав Иванов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн