Записи по тегу "ипотека"

Ипотека в Москве определённо оживает.

ИПОТЕКА В МОСКВЕ ОПРЕДЕЛЕННО ОЖИВАЕТ
По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/za-mesyats-chislo-ipotechnykh-sdelok-vyroslo-pochti-na-24/), в октябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 11 900 (5....Читать далее

В ВТБ спрогнозировали роста выдачи ипотеки на частные дома в 2024 году на 16%

Уточняется, что такой прирост произошел из-за увеличения среднего «чека». В 2023 году прирост продаж в сегменте вырос в четыре раза. Темпы роста снизились из-за заградительных рыночных ставок и ужесточившейся господдержки.
По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, число сделок в 2024 году может сократиться на 12%, а в 2025 — еще больше....Читать далее

СФ одобрил закон о распространении макропруденциальных лимитов на ипотеку

Как пояснил ранее Аксаков, цель документа — дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
Использование макропруденциальных лимитов регулятором показало эффективность на рынке потребкредитования, где удалось существенно уменьшить долю рискованных кредитов, отметил депутат....Читать далее

Несмотря на заградительные ставки, рыночная ипотека находит своего покупателя: россияне вынуждены брать дорогие кредиты при создание семьи, рождении ребенка или переезде в другой город — ВТБ

По оценке ВТБ,по итогам 2024 года господдержка займет около 65% в выдачах ипотеки в России, а рыночные программы – всего треть. Типичные ситуации, при которых россияне вынуждены брать дорогие кредиты – создание семьи, рождение ребенка или переезд в другой город....Читать далее

Льготная ипотека для чиновников улучшается.

Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет «Коммерсант». Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика)....Читать далее

Почти 29%: средняя ставка по рыночной ипотеке снова подскочила — РБК

За неделю, прошедшую с 11 ноября 2024г, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п., следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС):

на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%;
на 3,18 п....Читать далее

9 триллионов планируют вывести из бюджета через застройщиков.

9 триллионов планируют вывести из бюджета через застройщиков. Я уж не говорю о том, что поддержка семей затронет не коренных жителей, а мигрантов с паспортами, которые плодятся как кролики.
tv.rbc.ru/archive/chez/6739f3712ae596260668407a

У ЦБ выхода нет, кроме как повышать ставку. Самая главная мера - это сбить инфляцию. Будет инфляция 4%, значит и %% по ипотеке будут около 7%, других вариантов нет — депутат Госдумы Аксаков

«Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже. Я уверен, что эту тему поднимут, но она не из-за политики ЦБ сложилась, а из-за ситуации на рынке, из-за инфляции....Читать далее

Продажи новостроек в ипотеку в октябре 2024г в Москве снизились на 58,2% г/г (на -11,6% м/м) — Росреестр по Москве

В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
-11,6% к сентябрю (4 998 ДДУ)...Читать далее

Закрыл позицию по ЛСР

Сегодня закрыл позицию по ЛСР и распределил средства по другим компаниям в портфеле. Позиция была скромная, всего 50 акций и мало бы на что повлияла, но все же, пока она ещё показывала ~+15%, решил закрыть.
Возможно надо было это сделать раньше, но когда агонию с ипотекой все продляли и продляли (несмотря на борьбу с инфляцией), странно, наверное, было бы это делать....Читать далее