банки

• Объем выдач ипотечных кредитов составил 371,9 млрд руб. Показатели августа 2024 на 6,11% выше июля 2024 года и на 56,7% ниже июля 2023 года. 
• Выдачи кредитов наличными снизились на 8,8% к июлю 2024, до 567,4 млрд руб. В количественном выражении было выдано на 2,2% меньше кредитов по сравнению с июлем 2024 и на 0,3% кредитов меньше, чем в августе 2023 года.
• Рынок автокредитов, после роста в июле, вновь показывает снижение и в августе 2024 года равен 221,2 млрд рублей, что на 7,5% меньше, чем в июле 2024 года и на 40,81% выше, чем в августе 2023 года. 

• В августе на валютном рынке наблюдался рост волатильности. Курс рубля ослаб по отношению к основным иностранным валютам (на 1,8% относительно юаня, на 5,6% относительно доллара США). При этом ситуация на рынке наличной иностранной валюты оставалась стабильной бóльшую часть месяца, однако к концу месяца спреды на покупку/продажу валюты выросли до 4,11 руб. за доллар США и до 4,17 руб. за евро.

• Чистые продажи иностранной валюты со стороны крупнейших экспортеров практически не изменились относительно предыдущего месяца и составили 11,9 млрд долл. США (снижение на 1% м/м).

• На рынке валютных свопов в августе значительно возросли ставки привлечения валюты. Банк России расширил лимит предоставления средств. Пиковое значение спроса пришлось на конец месяца и составило 35,2 млрд юаней.

Рынок ОФЗ

• На фоне сохраняющегося инфляционного давления и корректировки рынком ожиданий относительно траектории движения ключевой ставки доходности ОФЗ продолжили расти.

• С начала 2024 года по семейной ипотеке в РФ выдано порядка 240 тыс. кредитов на сумму свыше 1,3 трлн рублей. В июле-августе, как и ожидалось, мы увидели спад. По нашим прогнозам, в 2024 году выдача по этой программе составит порядка 400 тыс. кредитов, что почти соответствует уровню 2022 года. При этом доля программы в общем объеме ипотеки зафиксируется на уровне 40–45%. 
• В нормативных документах по семейной ипотеке ставка закреплена на уровне 6%, изменения не планируются.
• IT-ипотека стала более адресной. По нашим прогнозам, в 2024 году по программе IT-ипотеки будет выдано около 35 тыс. кредитов, что ниже показателя прошлого года на 15%.
• В целом в 2024 году мы прогнозируем выдачу на уровне 1,3–1,4 млн ипотечных кредитов на сумму порядка 5 трлн рублей. (-35% г/г по количеству и -40% г/г по объему).
• Замедления темпов вывода новых проектов нет. За август застройщики России вывели 4,5 млн кв. м (+13% г/г).

Первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев заявил, что в ближайшие месяцы ожидается незначительное снижение цен на жилье. В июле цены на новостройки упали на 1,8%, а на готовое жилье — на 0,4%, что сократило разрыв между первичным и вторичным рынками. Это, в сочетании с ростом реальных доходов населения, повысит доступность жилья.

Царев также отметил, что сроки восстановления баланса на рынке жилья зависят от макроэкономических факторов и мер регулятора по охлаждению рынка. Оценивать эффект изменений условий госпрограмм станет возможным к осени.

Источник: tass.ru/ekonomika/21788509

5 сентября Арбитражный суд Калининградской области арестовал акции Райффайзенбанка в качестве обеспечения по иску МКАО «Распериа Трейдинг Лимитед» на 195 млрд рублей. Иск был подан 19 августа и связан с отмененной сделкой по покупке акций Strabag SE.

Истец добивается взыскания и ареста имущества. Судебные акты были вынесены 4 сентября на закрытом заседании. Пакет акций Strabag SE, стоимостью 1,51 млрд евро, должен был быть передан от Райффайзенбанка к материнской компании в виде дивидендов.

Однако в мае 2024 года сделка была отменена по предосторожности из-за невозможности получения разрешения от органов власти. Strabag SE отметила, что «Распериа» больше не контролируется Олегом Дерипаской, а акции остаются замороженными в рамках санкций ЕС.

Крупные российские банки, такие как ВТБ и Сбербанк, обсуждают с Центральным банком РФ проблему нехватки юаней на фоне роста спроса на китайскую валюту. Ставка однодневного репо RUSFAR CNY достигала рекордных значений, превышая 212% годовых, что свидетельствует об остром дефиците юаневой ликвидности. Этот дефицит связан с необходимостью банков закрывать открытую валютную позицию (ОВП), привлекая юани.

Аналитики отмечают, что дефицит юаней может быть связан с несоответствием между предложением юаней от экспортеров и спросом со стороны импортеров. Введение дополнительных свопов Центральным банком или повышение требований к экспортерам по продаже юаней могут стабилизировать ситуацию. Однако возможные санкции и фрагментация валютного рынка осложняют разрешение проблемы.

Эксперты считают, что ЦБ мог бы увеличить объемы свопов и срок их действия, а также стимулировать более активные продажи юаней на внутреннем рынке со стороны экспортеров.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/09/06/1060399-bankiri-zhdut-ot-tsb-pomoschi-v-reshenii-problemi-defitsita-yuanei?from=newsline

Источник изображения: РБК Инвестиции

Дно ли сейчас на российском рынке акций или нет? Точно никто не скажет. Хотя затяжное падение должно делать акции привлекательнее. Поэтому предлагаем переключиться с вопроса обстоятельств на вопрос категорий. Не когда покупать акции, а ☑️целесообразно ли, вообще, покупать акции?

Для этого возьмем схематичную статистику, но от уважаемого издания.

☑️«РБК Инвестиции» сравнили результаты акций, доллара и депозитов за последние 10 лет (по итогам августа 2024). Сравнение упрощенное, без учета налогов и комиссий. И всё же показательное.

☑️Депозиты за 10 лет проиграли и акциям, и доллару. Т. е. даже простая покупка валюты дала бы больше любого рублевого вклада.

Вряд ли сегодня рубль на долгосрочных минимумах. И дальнейший проигрыш депозитов перед твердой валютой – вероятный исход следующих лет. Хотя депозитный процент теперь даже выше, чем по факту рублевого обвала конца 2014 – начала 2015).

Примечательно, что ☑️более длинные депозиты за 10 лет принесли меньшую доходность, чем более короткие. Вроде бы должно быть наоборот. Но в коротких чаще реинвестируется доход, и они быстрее реагируют на изменение ключевой ставки. А она за 10 лет выросла.