Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье
Инвесторы негативно отреагировали на слабый отчет «Самолет» по РСБУ и начали сливать бумаги. За день акции подешевели почти на 5%.
Год назад за одну бумагу давали (https://t.me/domostroy_channel/9678) более 4 тыс. руб., а сегодня — 1,7 тыс. руб. (привет аналитикам (https://t.me/domostroy_channel/10493) «Промсвязьбанка»). Ждем отчет по МСФО.Домострой.
Сегодня утром застройщик опубликовал отчет, который указал на снижение чистой прибыли более чем в 3 раза.
❎ Исходя из чего можно с уверенностью сказать, что с нагрянувшими проблемами бизнес откровенно не справляется.
А ведь завтра мы увидим ключевую ставку на уровень еще выше, что только усилит давление на результаты группы.
💬 Из-за чего компания и дальше продолжит терять часть рынка новостроек, спрос на которые и без того оставляет желать лучшего.
И лишь слегка сгладят ситуацию только сохраненные семейные программы вместе с отложенными на 2025 год продажами.
❗️ Но в остальном эмитент все также остается безыдейным, исходя из чего весьма разумно будет обойти его акции стороной!
И спешу напомнить, что сейчас лучшее время для приобретения сильных и перспективных акции по очень низким ценам!
Список таких бумаг уже опубликован в моем tg: t.me/+tUWrRnSctOczNjky
Переходите скорее, пока идеи еще актуальны ❤️
Друзья, привет!
⚡️ Заключили соглашение с ритейлером «Магнит» на аренду коммерческих помещений на первых этажах жилых проектов. Это первая сделка такого масштаба.
✅ На первом этапе планируется открыть 30 магазинов «Магнит» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. В дальнейшем список регионов может расшириться.
✅ В рамках партнерства, на первых этажах наших комплексов появятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и другие форматы.
✅ Торговые площади планируется передавать под магазины как в заселенных очередях комплексов, так и в новых. Таким образом, магазины будут открываться вместе с заселением жилых домов.
✅ В первые два года с момента открытия, магазины «Магнита» смогут обслужить более 1 миллиона жителей необходимыми товарами.
Почему это важно инвесторам❓
Наличие доступной торговой инфраструктуры повышает привлекательность жилья для покупателей. Также это позволит создать в новых районах качественную инфраструктуру с правильным балансом ритейла.
До конференции остались считанные дни, и наши партнёры вовсю готовятся предстать перед участниками конференции!
Наш спикер Никита Мороз, IR крупнейшего девелопера страны, уже в эту субботу ответит на вопросы инвесторов, которые уже можно начать задавать в комментариях к этому посту 👇
Пора наконец узнать, что происходит на рынке жилья, как дальше компания планирует расти, и есть ли жизнь без льготной ипотеки.
Где? — кинотеатр Октябрь, Зал №6
Когда? — 26 октября в 14:45
Известная русская пословица гласит: «Лучше лично увидеть выступление IR компании Самолёт, чем сто раз услышать пересказ этого выступления в кулуарах»
А какой вопрос вы бы хотели задать компании? Пишите в комментариях, Самолёт всё увидит 🖌