ПИК СЗ

Похоже, что строительство находится пока на стадии предварительных обсуждений между органами власти, инвесторами и подрядчиками, окончательное решение по нему еще не принято. Важно понимать, насколько целесообразно строить с нуля новый город в регионе. Во всяком случае, ГК ПИК официально не подтвердила участие в данном проекте. Группа сейчас реализует два проекта на Дальнем Востоке общей площадью 240 тыс. кв. м, еще несколько проектов находятся на стадии подготовки. Новость свидетельствует о способности ГК ПИК реализовывать проекты общенационального масштаба, но на данном этапе ее влияние на динамику цены акций нейтрально. На этой неделе группе предстоит провести день инвестора, на котором могут быть представлены подробности относительно планов региональной экспансии.

ГК ПИК. Почему самая большая строительная компания в Европе еще имеет большие перспективы для роста? Ответы на вопросы от самой ГК ПИК.

За последний месяц акции ПИКа выросли на 20% (за год рост моих вложений в ПИК составил более 100%). В итоге ПИК стал основной акцией в моем портфеле. Почему по-прежнему инвестирую в ПИК и вижу большие перспективы дальнейшего роста?

Вначале 5 основных преимуществ акций ПИКа, а после рассмотрим ответы на 3 актуальных вопроса, которые я задал вчера Вице-президенту ПИК по финансам в ходе онлайн-встречи Финам.

Почему именно ПИК?

1. Самые современные собственные технологии строительства.

ПИК имеет собственное домостроительное производство, а также производство лифтов, сантехнических модулей (готовые ванные комнаты) и мн. др., позволяющее строить дома за 1 год и с самой низкой себестоимостью. В этом конкурентное преимущество у ПИК по сравнению с Самолет. ПИК поставил амбициозную цель в будущем разработать новые технологии строительства домов за 2-3 месяца.

Группа компаний ПИК в статусе резидента Свободного порта Владивосток приступила к строительству первой очереди проекта Босфорский парк в районе бухты Патрокл. Федеральный девелопер планирует построить более 100 тыс. кв. м комфортного жилья

👉 Площадь построенного жилья составит 111 тыс. кв. м

👉 Это около 2,7 тыс. квартир со всей необходимой городской инфраструктурой

👉 Первые 455 приморских семей получат ключи от квартир в 2023 году

Реализация масштабных проектов требует государственного содействия, в частности Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики приняли решение о предоставлении владивостокскому подразделению ПИК статуса резидента Свободного порта Владивосток. Помимо указанной меры поддержки Минвостокразвития России в рамках выполнения поручения полномочного представителя президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева об увеличении объема строительства и снижении стоимости жилья для дальневосточников предложен к реализации в регионах ДФО проект комплексной современной жилой застройки Дальневосточный квартал. Это уникальная мера поддержки для регионов, цель которой не только рост объемов жилья, но и снижение его стоимости

Эффект на акции. С начала года акции Группы ПИК выросли в 2,3 раза против роста рынка на 19%. Мы полагаем, что акции компании продолжат демонстрировать положительную динамику на фоне отличных финансовых результатов и позитивного сентимента инвесторов.

Консенсус-прогноза не было, но опубликованные результаты оказались ниже наших ожиданий по части рентабельности и чистой прибыли, несмотря на существенное повышение цен в 1П21. Мы считаем, что это результат значительного наращивания новых проектов, запущенных компанией в 1П21, а также инфляции затрат. Среди позитивных моментов — компания отчиталась о сильном росте выручки как в сегменте недвижимости, так и в других сегментах. 10 сентября ПИК проведет День рынков капитала, где представит более подробную информацию о своих текущих результатах, а также, вероятно, прогноз на 2021 год и далее. Мы ожидаем, что рентабельность ПИК существенно улучшится во 2П21, и компания достигнет наших прогнозных показателей прибыли на 2021. В целом ПИК остается нашим фаворитом в секторе.

вот тут за спиной по телеку многодетная из ЕР намекает что типа не будут принимать новостройки без садиков...

типа если победят с результатом 100500% то будем жить ваще как у путина за пазухой...
вот только если у лср пика и самолета зависнут готовые дома… и потребуют построить сады/школы а один садик это 1-2 млрд по бумаге..
за кого голосовать будут инвесторы в строители?)

👉 Mail.ru может быть исключена из индекса MSCI Russia в рамках ноябрьского полугодового пересмотра индексов MSCI, говорится в обзоре главного стратега «ВТБ Капитала» по рынку акций Ильи Питерского.

👉 Как отмечает эксперт, с учетом текущих котировок (на уровне $19 за GDR) компания может быть перемещена в индекс MSCI Russia Small Cap (т.е., если бы цены отсечения были взяты на закрытие рынка 26 августа, то вероятность попадания Mail.ru в индекс малой капитализации составила бы 50/50)

👉 По оценкам Питерского, если «РусГидро» (MOEX: HYDR) (на данный момент не является членом семейства индексов MSCI) покажет динамику существенно хуже Mail.ru, тогда в MSCI Russia Small Cap попадет она, в то время как Mail.ru останется в основном индексе

👉 Кроме того, как пишет стратег, ГК «ПИК», «Магнитогорский металлургический комбинат» (MOEX: MAGN) (ММК) и «Русал» (MOEX: RUAL) рассматриваются теперь как потенциальные кандидаты на попадание в индекс MSCI Russia