Число акций ао 660 млн
Номинал ао 62.5 руб
Тикер ао
  • PIKK
Капит-я 540,9 млрд
Выручка 264,9 млрд
EBITDA
Прибыль 27,7 млрд
Дивиденд ао
P/E 19,5
P/S 2,0
P/BV 1,6
EV/EBITDA
Див.доход ао 0,0%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
ПИК СЗ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ПИК СЗ акции

819₽  -0.21%
#smartlabonline Облигации ПИК
  1. Аватар Nordstream
    Продажи новостроек в России в 2023г выросли на 44% г/г — Циан
    Продажи новостроек в России в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 44% — до более 1 миллиона договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали в "Циане". «Предыдущий рекорд — 899 тысяч ДДУ в 2021 году — превышен на 12%», — говорится в сообщении компании.

    По данным «Циана», рекорд был побит за счет повышенной активности в третьем и четвертом кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч.

    1prime.ru/development/20240220/843120143.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар stanislava
    Бумаги ПИКа могут ещё подрасти - Риком-Траст
    Накануне бумаги группы ПИК крайне активно торговались и доторговались аж до 2-го места по доходности с начала года среди всех акций индекса МосБиржи.

    Все-таки почти 30% за 1,5 месяца — не шутка, особенно в свете роста ставок и давления на потребительский ипотечный спрос со стороны ЦБ. Дошло даже до обновления максимумов лета 2023 г., которые наблюдались в бумагах ПИКа ещё в феврале 2022 г.

    Ясно, что инвесторы отыгрывают не столько историю с высокими финансовыми результатами строительных корпораций, сколько уверенные ожидания выхода ключевой ставки на пиковые значения. Часто именно бумаги девелоперов наиболее чувствительны к стоимости фондирования и монетарной политике через различные ипотечные потребительские стимулы.

    Правда, справедливости ради, надо отметить техническую перекупленность бумаг на среднесрочном и долгосрочном горизонтах, но в краткосрочной перспективе они остаются интересным активом.

    Отрасль в прошлом году ожидаемо чувствовала себя неплохо. Были побиты рекорды по объемам продаж в натуральном и денежном выражении абсолютно для всех публичных застройщиков, раскрывших операционные результаты. Продажи девелоперов выросли в среднем на 85–90% по сравнению с 2022 г. в денежном выражении, и на 85% — в натуральном. Неудивительно: при доле ипотеки в продажах около 80%.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Все Верно
    Скидки на вторичное жилье в РФ в среднем выросли в январе до 1,8% — Домклик

    Продавцы вторичного жилья в РФ в среднем в январе 2024 года увеличили скидки до 1,8% от цены объявления по сравнению с 1-1,3% в январе 2023 года. Об этом сообщила пресс-служба «Сбера» со ссылкой на исследование «Домклика».

    Аналитики платформы рассчитали разницу между стоимостью объекта недвижимости в объявлении на витрине «Домклик» и финальной ценой, на которую была оформлена ипотека в «Сбере». Полученное значение усреднили по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе.

    «Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину „Домклик“, средний размер скидки на вторичном рынке РФ составляет около 1,8%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн рублей площадью 35 кв. м выгода покупателя составит около 60 тыс. рублей», — говорится в сообщении.

    В пресс-службе «Сбера» ТАСС уточнили, что в январе 2023 года величина торга была на уровне 1-1,3%, к маю параметр опустился до 0,8%, а затем снова стал расти.

    tass.ru/nedvizhimost/20005089



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар Nordstream
    Себестоимость строительства всех видов коммерческой недвижимости по итогам 2023г показала рост на 15-30% — Ъ
    Себестоимость строительства всех видов коммерческой недвижимости по итогам 2023 года показала серьезный рост — на 15-30%. Это обусловлено в большей степени острым дефицитом рабочей силы. Сложившаяся ситуация уже привела к сокращению нового строительства складских и офисных площадей. Участники рынка ожидают продолжения роста затрат, что может привести к сворачиванию ряда новых проектов.

    Гендиректор «Технониколь» Анатолий Нестеров говорит, что в 2023 году газосиликатные блоки выросли в цене на 27% год к году, пазогребневые плиты — на 18%, гипсокартон — на 17%, сухие строительные смеси — на 11%. Он объясняет это увеличением тарифов на газ на 17% и электроэнергию на 18%, а также удорожанием логистики на 50%.

    Но наиболее значительное влияние на рост себестоимости строительства складов оказало увеличение стоимости работ на 26% год к году, до 22 тыс. руб. за 1 кв. м. Это обусловлено дефицитом рабочей силы, поясняет член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин. 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар Все Верно
    Дума приняла в I чтении поправки, дающие ЦБ право ограничивать выдачу ипотеки
    Госдума приняла в первом чтении законопроект, по которому ЦБ получит возможность ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

    Поправки предусматривают, что Банк России получает полномочия по ограничению доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест.

    frankmedia.ru/154974

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар anti_pumpanddump
    Чего у ПИК не отнять, так это бренд. Купил квартиру — купи и акции! Кстати, могли бы для акционеров скидки на квартиры давать. Рабочая тема)
  7. Аватар Nordstream
    Ввод жилья в Москве в январе 2024г сократился на 75% г/г до 246 тыс кв м — Росстат
    Ввод жилья в Москве в январе 2024 года сократился по сравнению с январем прошлого года на 75% — до 246 тысяч квадратных метров, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

    Ввод жилья в России в целом в январе вырос на процент — до 12,1 миллиона квадратных метров, указывается в материалах ведомства.

    1prime.ru/development/20240214/843070866.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар anti_pumpanddump
    Ребят, ну вы тут понимаете в этом стоке.
    Рынок недвижки в лучшем случае будет стоять на месте. Инфляция будет давить на затраты. А текущая чистая прибыль порядка 55 млрд. в год при капитализации 550 — 10% при ставке депозита 18%.
    Какой смысл покупать ПИК?
  9. Аватар Sergei
    ПИК, зараза, 2 рубля до шорта не дополз! неделю его караулил зашортить! лети на 705 теперь! без меня
  10. Аватар Алексей С.Галицкий
    121% годовых на ПАО "ПИК СЗ" в 2024 году

    С ноября 2023 года я начал вести дневник операций и отслеживать 10 перспективных акций по версии ЛИСП.

    Дневник операций по акции

    16.11.2023 г. Акция перекуплена. Текущая цена примерно отражает эффективную стоимость, однако чтобы заработать от 20% годовых необходимо дождаться снижения. Жду снижения к точке входа и консолидации цены на точке.

    15.12.2023 г. Цена отбилась очередной раз вблизи точки входа. Принял решение о входе.

    17.01.2024 г. Цена выросла на 5%. Докупился на 25% от запланированной суммы. В акциях компании 50% от ранее запланированного объёма. Если цена вырастит ещё на 5% буду докупаться.

    22.01.2024 г. Докупился на 25% от запланированной суммы. В акциях компании 75 % от ранее запланированного объёма. Если цена достигнет расчётной точки выхода и остановится буду наблюдать и принимать решение по факту движения цены.

    14.02.2024 г. Зафиксировал прибыль. С 15.12.2023 г. по 14.02.2024 г. прибыль составила 20.17% или 121% годовых.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар Дмитрий Абраменко
    🚩 На чем растет ПИК и что делать?

    Несмотря на многочисленные обсуждения компании Самолет, именно ПИК показал наибольшую динамику роста с начала 2024 года. Доводов росту Самолета в интернете можно найти много, но, как вы видите сами, фундамент не всегда является триггером к росту. 

    Другое дело тех.анализ. На мой взгляд, все четыре крупнейших девелопера имеют потенциал роста, а ПИК лишь является опережающим активом сектора. 

    Сравните сами. Акции ПИК формируют диагональ, в запасе еще коррекция и волна С

    🚩 На чем растет ПИК и что делать?

    Сам потенциал я оцениваю в районе 920-960 за акцию. 

    В тоже самое время ЛСР имеет потенциал +36% от текущей цены



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар Ds10
    падал пол года, что бы потом расти…
  13. Аватар Все Верно
    Несмотря на снижение активности покупателей первичной недвижимости, ее средняя стоимость в России продолжает расти

    Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в феврале составила 164,5 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 1,5%, превысив аналогичную динамику за предыдущие 30 дней — 1%, посчитали в «ЦИАН.Аналитике». Согласно данным «Этажей», первичное жилье в России в целом сейчас стоит в среднем 129,9 тыс. руб. за кв. м, рост к январю 1,83%. В «Авито Недвижимости» добавляют, что средняя стоимость лота составляет 6,89 млн руб. За месяц значение выросло на 0,5%, за год — на 12,2%.

    Самый выраженный рост средней стоимости жилья за месяц в «ЦИАН.Аналитике» зафиксировали в Нижнем Новгороде — на 4,7%, до 200,3 тыс. руб. за кв. м. В «Авито Недвижимости» отметили увеличение показателя в Омске на 3,9%, до 119,8 тыс. руб. за кв. м. В Саратове, согласно данным «Этажей», новостройки подорожали на 2,8%, до 75,3 тыс. руб. за кв. м. В Москве, по оценкам «ЦИАН.Аналитики», значение, наоборот, снизилось на 0,2%, до 342,7 тыс. руб. за кв. м. В Санкт-Петербурге — сокращение на 2,2%, до 247,7 тыс. руб. за кв. м.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар Nordstream
    Продажи новостроек в Московском регионе в январе 2024г выросли на 12% г/г до 9,2 тысяч квартир — ЦИАН
    Продажи новостроек в Московском регионе в январе 2024 года выросли по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 12% — до 9,2 тысячи квартир и апартаментов, что выше ожиданий, говорится в сообщении «Циана». При этом, как указывается в нем, относительно декабря продажи жилья на первичном рынке упали в два раза.

    1prime.ru/development/20240208/843018856.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Абросимов Павел
    #PIKK закрыли полностью позицию с профитом +9%

    Сделка была рассчитана на сокращение образовавшегося внутри секторального разрыва который успешно отрабатывается 🙌

    📈На текущий момент цена подошла к сильному блоку ликвидности 780-800р от которого высоко вероятно осуществится отбой вниз
    Смотря на глобальный формат видится потенциал роста к 1000р, данная цель реализуема лишь при удержание индекса ММВБ
    Кто в длинной позиции есть резон еще подержать✔️

    ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi
  16. Аватар Евгений Милушков
    Цели по ПИК
    Цели по ПИК

    ПИК Недельный график. 

    Есть три касания трендовой линии, сейчас цена приближается к сопротивлению в 850р. Или будет отбой и очередной тест трендовой или пробой, закрепление и к первой цели 1000-1050р. 

    Посмотрел Эталон, ЛСР выглядят тоже довольно сильно и готовы расти до своих ближайших сопротивлений. 

    _______________________________

    Обогнал рынок ММВБ в 10 раз, доходность портфеля 7700% с 2014г. Еще больше мыслей и идей в моем авторском канале Cash инвестиции. Ссылка в описании профиля. Подписывайтесь!



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Все Верно
    Объем выдачи ипотеки в России за январь уменьшился почти на 66% — Frank RG

    «Снижение объема выдач зафиксировано во всех сегментах кредитования. Максимальное снижение в январе 2024 года замечено в ипотечном сегменте. Показатели января 2024 года на 65,5% ниже декабря 2023 года и на 2,8% ниже января 2023 года», — говорится в материалах.

    Отмечается, что по предварительным итогам января 2024 года объем выдач ипотечных кредитов в РФ составил 274,9 млрд рублей. В количественном выражении также наблюдается снижение (на 64,7% — до 65,5 тыс. в месячном выражении). Аналитики напоминают, что январь традиционно является месяцем с наиболее низким уровнем выдач.

    Ранее крупнейшие банки начали выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии. Свое решение кредитные организации связывают с ужесточением требований к ипотечным госпрограммам со стороны правительства РФ.

    Так, 23 декабря 2023 года вступило в силу постановление правительства, предполагающее снижение размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. Также документ предполагает увеличение первоначального взноса по субсидируемым кредитам на новостройки по ставке от 8% до 30%, а также приравнял их максимальный размер с 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях к 6 млн рублей, как и во всех регионах



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Аватар Все Верно
    Минфин поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке
    Минфин поддержал увеличение лимитов по льготной ипотеке для IT-специалистов, сообщили в пресс-службе. Ведомство объяснило решение желанием продолжить действие программы.

    «Дом.рф» (оператор распределения этих средств) перераспределяет оставшиеся лимиты в размере около 39 млрд рублей тем банкам, которые их уже исчерпали, указала пресс-служба Минфина. Из её комментария следует, что это позволит банкам продолжить программу до принятия правительственного акта.

    Ранее несколько банков, в том числе Сбер, сообщили, что прекратили прием заявок на льготную IT-ипотеку.

    frankmedia.ru/153754

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар Nordstream
    Володин: Необходимо сделать всё, чтобы льготная ипотека повышала доступность жилья. Цены на квартиры должны быть под контролем
    Вячеслав ВолодинО льготной ипотеке.

    По решению Президента ипотечные программы с господдержкой становятся более адресными.

    Льготная ипотека должна иметь целевой характер и отражать приоритеты развития государства.

    Семейная (до 6%) — помогает семьям с детьми приобрести жильё, способствует улучшению демографической ситуации.

    Сельская (до 3%), дальневосточная, арктическая, а также ипотека в новых регионах (до 2%) обеспечивают развитие территорий.

    В Государственной Думе мы неоднократно обсуждали с Правительством вопрос обязательного целеполагания и адресности льготных ипотечных программ, считая недопустимыми ситуации, когда ради наживы кто-то брал по 10 ипотек, что в том числе привело к спекулятивному росту цен на квартиры в новостройках.

    А те, кто действительно нуждается, не смогли решить проблему улучшения жилищных условий.

    Сегодня благодаря тому, что программы становятся более адресными, такие случаи должны уйти в прошлое.

    Необходимо сделать всё, чтобы льготная ипотека повышала доступность жилья.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар Козлов Юрий
    ТОП-20 крупнейших застройщиков РФ
    📊 Буквально на днях был опубликован свежий рейтинг российских застройщиков и девелоперов, по состоянию на 1 февраля 2024 года:

    1️⃣ Первое место по объёмам текущего строительства сохранил за собой Самолет, ещё больше упрочив своё положение: по итогам января лидер рынка увеличил объём текущего строительства на 138 тыс. м² (с 5,33 млн м² до 5,47 млн м²), при этом в строительстве у девелопера 57 жилых комплексов, в которых возводится 251 многоквартирный дом и 18 домов с апартаментами.

    ТОП-20 крупнейших застройщиков РФ
    2️⃣ Второе место по-прежнему уверенно занимает застройщик ПИК, который в январе увеличил объём текущего жилищного строительства на 10 тыс. м² (с 4,55 млн м² до 4,56 млн м²).

    3️⃣ Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объём текущего жилищного строительства на 144 тыс. м² (с 2,25 млн м² до 2,11 млн м²). Удивительно, но среди перечисленных трёх крупнейших застройщиков только ЛСР может похвастаться рейтингом 5.0, который по 5-бальной шкале оценивает соблюдение декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. У Самолета и ПИКа этот рейтинг составляет 4.5.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар ISppill
    pikk
    #PIKK фиксирую на серьёзном уровне. 1% мой. Вот прекрасный пример плоского облака, ну цена ходила в коридоре. pikk

    Об этой сделки писал ТУТ.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар GOLD
    В Москве рухнул спрос на льготную ипотеку (-36%)
    В конце прошлого года наши гениальные чиновники начали подозревать, что ведут страну куда-то не туда и поспешили сократить бесплатную раздачу народных денег ростовщикам на выдачу дешевой ипотеки размножающимся россиянам для покупки новостроек у своих застройщиков. Раньше в Москве и Питере ростовщики получали от чиновников компенсации убытков на выдачу дешевой ипотеки до 12 млн., а теперь только до 6 млн., как по всей России.

    Для справки:

    Предложение новостроек ценой до 6 млн в Москве и вокруг выглядит примерно так:

    В Москве рухнул спрос на льготную ипотеку (-36%)

    Последствия сокращения раздачи народных денег ростовщикам не заставили себя ждать:

    В Январе случился обвал спроса на «льготную» ипотеку в Москве и Питере. Например, в Москве размножающиеся россияне подали 8 тыс. заявок на такую ипотеку, что на 36% меньше Января прошлого года.

    Из-за снижения количества заявок на выдачу ипотеки, предложение новостроек в Москве скакнуло на +21%, а в Питере на +13%. Посмотрите на график предложения квартир в Москве по данным Домклик:

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар ISppill
    ПИК
    Набрал шортовые позиции #PIKK. Хочу в этот раз не закрывать раньше намеченного уровня, посмотрим, что из этого выйдет. Об этой сделки писал ТУТ.
    ПИК

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Георгий Аведиков
    🏗 Лучший девелопер по итогам 2023 года

    Когда мы разбираем компании из одного сектора, стараемся найти лучшего игрока с хорошим потенциалом роста и основную ставку делаем на него. Сегодня предлагаю проанализировать сектор застройщиков, оценить, какие там произошли изменения и определить потенциального лидера на текущий год.

    ❌ К сожалению, компания ПИК #PIKK перестала публиковать данные о себе с 2022 года, поэтому нет возможности проанализировать ситуацию у данного застройщика.

    ❗️ Компания ЛСР #LSRG отчеты публикует, но в прошлом году ущемила права миноритарных акционеров. Напомню, ранее выкупленные акции с рынка были распределены между менеджментом, вместо погашения. Таким образом, вместо выплаты дивидендов в прошлые годы часть прибыли тратили на выкуп акций, которые в итоге достались ограниченному кругу лиц.

    ☝️ Не совсем добросовестное поведение компании было косвенно подтверждено в середине января, когда стало известно, что ЛСР выкупила собственные акции у компании Арсагера по цене 1260 руб., что было существенно выше рынка (724 руб.). Оферту остальным миноритариям пока не выставляли. Такие действия эмитента снижают доверие и интерес к его бумагам, поэтому, я компанию убрал из вотч-листа.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар autotrade
    По поводу застройщиков
    Вы знали что в декабре закрыли возможность брать несколько ипотек по льготной ставке? Теперь можно только одну за всю жизнь, так что приехали.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК СЗ - факторы роста и падения акций

  • Падение ставки вызвало рост рынка недвижимости в 2019 году и возможно вызовет рост в 2020 году. (07.02.2020)
  • Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
  • У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. (07.09.2020)
  • Есть риск того, что ВТБ захочет продать свой пакет 23% после разгона цен под включение в индекс MSCI (25.09.2021)
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
  • Процентные ставки в 2021 начали расти, программа льготной ипотеки сильно сократилась с 1 июля, все говорит о том, что ипотечный спрос должен ослабевать во 2П2021 (27.09.2021)
  • Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ПИК СЗ - описание компании

Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.
93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).

В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».



Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования. 
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.


Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: