Число акций ао 660 млн
Номинал ао 62.5 руб
Тикер ао
  • PIKK
Капит-я 339,1 млрд
Выручка 487,8 млрд
EBITDA 91,0 млрд
Прибыль 103,6 млрд
Дивиденд ао 22,92
P/E 3,3
P/S 0,7
P/BV 1,4
EV/EBITDA 7,2
Див.доход ао 4,5%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
ПИК СЗ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ПИК СЗ акции

513.4₽  -6.13%
Облигации ПИК
  1. Аватар Роман Ранний
    📉ПИК падает на 4.2% вместе со спросом на жильё
    📉ПИК падает на 4.2% вместе со спросом на жильё

    📉ПИК -4.2% Forbes вчера сообщил, что сделки с жилой и коммерческой недвижимостью срываются или «ставятся на паузу» после старта частичной мобилизации. Собственники готовы на большие дисконты ради ускорения продажи и спешно оформляют доверенности. Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар WolfeWaves
    Вульф по ПИК

    Пост из телеграм-канала от 13 сентября 2022:

    Волна Вульфа в акциях ПИК
    Вульф по ПИК

    Не является инвестиционной рекомендацией

    Больше паттернов Волн Вульфа в телеграм-канале @wlfwvs



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Роман Ранний
    Роман Ранний, Ну, раза в 2 если ценник опустят на метр ( в том числе на вторичке ), может кто и польстится купить. А так — надёжнее купить в...

    333V, это точно!
  4. Аватар 333V
    📈ПИК в лидерах падения, недвижимость может оказаться под ударом после отъезда большого количества молодёжи
    📈ПИК-14% Большая часть недвижим...

    Роман Ранний, Ну, раза в 2 если ценник опустят на метр ( в том числе на вторичке ), может кто и польстится купить. А так — надёжнее купить в ближнем зарубежье ( если конечно не под санкциями, а то изъять могут )
  5. Аватар Роман Ранний
    📈ПИК в лидерах падения, недвижимость может оказаться под ударом после отъезда большого количества молодёжи
    📈ПИК в лидерах падения, недвижимость может оказаться под ударом после отъезда большого количества молодёжи

    📈ПИК-14% Большая часть недвижимости приобретается молодёжью и для молодёжи, следовательно отток молодёжи может привести к падению продаж. Точных данных нет но известно, что большое количество молодых людей сейчас покидают страну из-за опасений попасть под мобилизацию. Например в Грузии, уже анонсировали планы закрыть границу для мужчин из России с 26 сентября из-за большого потока прибывающих в страну. 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Раскрывальщик
    "ПИК СЗ" Решения совета директоров
    2. Содержание сообщения
    «Об отдельных решениях, принятых советом директоров эмитента»
    2.1. Кворум заседания совета директоров эмитента: в заседании Совета директоров ПАО «ПИК СЗ» приняли участие 9 из 9 членов Совета директоров. В соответствии с пунктом 2 Статьи 32 Устава ПАО «ПИК СЗ» кворум для проведения заседания Совета директоров имелся....

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар Раскрывальщик
    "ПИК СЗ" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
    2. Содержание сообщения
    «О проведении заседания совета директоров эмитента и его повестке дня»
    2.1. Дата принятия председателем совета директоров эмитента решения о проведении заседания совета директоров эмитента: 20 сентября 2022 года
    2....

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Николай
    Цель возврата 750р, в ближайшие два дня. На закрытии шортов возможен вынос на 800р!
  9. Аватар Владислав Кофанов
    ЦБР ужесточает ставки по ипотеке. Будущие сверх прибыли застройщиков под вопросом, как и дивиденды.
    ЦБР ужесточает ставки по ипотеке. Будущие сверх прибыли застройщиков под вопросом, как и дивиденды.

    🏗 Мы с вами недавно обсуждали заседание ЦБР, конечно, главной темой была ключевая ставка, но ещё важное замечание огласили по ипотечным ставкам (всё-таки 0,1% по ипотеке заинтересовал нужных людей). Банк России не стал медлить и сразу принялся за дело.

     

    Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Все Верно
    Крупнейший российский девелопер ПИК объявил о смене гендиректора

    Генеральным директором ПИК назначен Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора. Передав операционное управление бизнесом, Сергей Гордеев займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями. 

    За последние 8 лет ПИК стал безоговорочным лидером отрасли строительства жилья в России: мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн м2 жилья в год, выручка выросла в 8 раз. Компания вышла на принципиально новый уровень для себя и для отрасли в целом. Поддержание заданных темпов роста и переход на качественно новый этап развития требуют не только идеально настроенных механизмов операционного менеджмента, но и корпоративного управления принципиально нового уровня, на котором я сфокусируюсь. Иван — опытный лидер и руководитель — возьмет на себя задачи по ежедневному управлению компанией, и я верю, он точно со всем успешно справится


    www.pik.ru/news/72929

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар Валентин Погорелый
    Владелец группы ПИК Сергей Гордеев ушел с поста гендиректора компании — РБК
  12. Аватар stanislava
    Каких застройщиков затронут меры против околонулевых ставок по ипотеке - СберИнвестиции
    Банк России примет меры в отношении так называемой ипотеки от застройщика по ставке 1% или ниже, рассказала на пресс-конференции в пятницу глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она предупредила, что такая ставка является не более чем маркетинговым ходом. Покупатель приобретает квартиру по завышенной цене — примерно на 20% выше обычной рыночной — и эту разницу девелопер использует, чтобы компенсировать банку расходы, связанные с низкой процентной ставкой. По словам Эльвиры Набиуллиной, рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ.

    По мнению аналитиков SberCIB Investment Research, одной из вероятных мер может быть установление минимальной ипотечной ставки или введение более высокого уровня резервов для банков, которые выдают такие ипотечные кредиты. В целом объём выдачи подобных кредитов в ближайшем будущем может сократиться. Все публичные застройщики жилья предлагают такие ипотечные программы потенциальным покупателям квартир.
    ГК Самолёт, ГК ПИК и Группа ЛСР будут наиболее чувствительны к возможным ограничениям, поскольку они сильнее других зависят от ипотеки: в последнем отчётном квартале она обеспечила 73-74% их продаж.
    СберИнвестиции



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар Все Верно
    Банк России будет «наказывать» застройщиков, предлагающих ипотеки под 0%
    По мнению ЦБ, после введения льготных программ многие застройщики начали предлагать ипотеки под почти нулевые ставки. Банк России предостерегает, что это лишь маркетинговый ход, а покупатели по итогу переплачивают за жильё. Против таких застройщиков будут приниматься меры.

    Также ЦБ решил пресечь выдачу ипотеки на строящееся жилье с низким первоначальным взносом: с 1 декабря такие кредиты станут менее выгодными для банков.

    Застройщики сейчас активно продвигают ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. ЦБ считает, что такие сделки несут намного большие риски.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар Валентин Погорелый
    📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.
    📉SMLT — 2,7%, PIKK 2,1%, LSRG — 1,1%. Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.
    📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Все Верно
    ЦБ РФ с 1 декабря 2022 года ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья

    Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.

    Принимая это решение, Совет директоров Банка России исходил из следующего.

    С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк России отменил все надбавки по кредитам на ДДУ. При этом по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первоначальным взносом менее 10% продолжила применяться «ограничительная» макропруденциальная надбавка в размере 2,0.

    В течение II квартала т.г. банки практически не предоставляли кредиты на ДДУ с первоначальным взносом менее 10%: их доля во II квартале 2022 года составила 0,3% (2,6% в I квартале 2022 года)1.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар mushrooms_invest
    Центральный банк пообещал накуканить застройщиков

    Недавно центральный банк снизил ключевую ставку с 8,5% до 7,5%. В своем выступлении глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина также высказалась о ставках по ипотеке.

    По ее словам, рыночные ставки не могут быть ниже ставки по долгосрочным облигациям федерального займа, поскольку заемщиком выступает государство, так как это самые безрисковые вложения для банков. при инфляции в 4% могут такие ставки могут быть не ниже 6%.

    Тем не менее мы часто видим предложения об очень низких ставках, близких к нулю. Это так называемая ипотека от застройщиков. Так, например квартиры с таким предложением предлагает взять в ипотеку застройщики ПИК и Самолет.

    Центральный банк пообещал накуканить застройщиков
    Впрочем, такая щедрость — чисто маркетинговый ход и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком

    Набиуллина заявила, что сейчас будут приниматься меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков. Подробности о планируемых мерах госпожа Набиуллина не раскрыла.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Николай
    www.pik.ru/news/72925#:~:text=%C2%AB%D0%98%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0%200%2C9%25%C2%BB%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BE%2030%20%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8F%D0%B1%D1%80%D1%8F
  18. Аватар Николай
    Ипотеки от застройщиков под 0% вводят в заблуждение, ЦБ будет принимать меры.

    ну наконец то!

    Валентин Погорелый, Пора перекладываться из Глобалтранса в ПИК))
  19. Аватар Валентин Погорелый
    Ипотеки от застройщиков под 0% вводят в заблуждение, ЦБ будет принимать меры.

    ну наконец то!
  20. Аватар Николай
    KrumBumBes, Сегодня вечером услышите официальную версию от избушек. Мол, застройщики с вечерней сессии и утром росли на ожиданиях резкого сн...

    333V, Уже опубликовали.
  21. Аватар 333V
    333V,
    Все так. Но в Самолете и ЛСРе думаете тех же крупных «котиков» обезжирили?

    KrumBumBes, Сегодня вечером услышите официальную версию от избушек. Мол, застройщики с вечерней сессии и утром росли на ожиданиях резкого снижения ставки ЦБ РФ на 1-1.5%, но ЦБ всех обломал, снизил ставку всего на -0.5%, что вызвало обвал акций застройщиков.
  22. Аватар KrumBumBes
    Кто не понял, что происходило...
    Избушки вчера вечером изучили позиции крупных клиентов, подсчитали, кого и где нужно отмаржинколить, подогн...

    333V,
    Все так. Но в Самолете и ЛСРе думаете тех же крупных «котиков» обезжирили?
  23. Аватар 333V
    333V, он опечатался...
    президент должен объявить диссидентам, что им пора пойти по экспоненте...

    или с финама...

    ✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ, Да тут каждый день дают «дивы» +22.51 руб вверх и -22.51 руб вниз ( правда, не все берут ). А многие ждут целый год то, чего может и не быть
  24. Аватар ✔  ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
    Артур Мурадалиев, Откуда информация? Инсайд?
    Здесь ничего нет: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

    333V, он опечатался...
    президент должен объявить диссидентам, что им пора пойти по экспоненте...

    или с финама...
  25. Аватар 333V
    Дивиденды должны на днях объявить, пока держу

    Артур Мурадалиев, Откуда информация? Инсайд?
    Здесь ничего нет: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

ПИК СЗ - факторы роста и падения акций

  • Падение ставки вызвало рост рынка недвижимости в 2019 году и возможно вызовет рост в 2020 году. (07.02.2020)
  • Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
  • У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. (07.09.2020)
  • Есть риск того, что ВТБ захочет продать свой пакет 23% после разгона цен под включение в индекс MSCI (25.09.2021)
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
  • Процентные ставки в 2021 начали расти, программа льготной ипотеки сильно сократилась с 1 июля, все говорит о том, что ипотечный спрос должен ослабевать во 2П2021 (27.09.2021)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ПИК СЗ - описание компании

Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.
93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).

В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».



Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования. 
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.


Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: