Постов с тегом "МОсква": 615

МОсква


Инфографика: Доля публичных застройщиков в текущем строительстве в столичных агломерациях

Инфографика: Доля публичных застройщиков в текущем строительстве в столичных агломерациях

Тема рынка недвижимости всё чаще всплывает в новостных лентах. Сегодня снова заговорили о сворачивании программы льготной ипотеки, на которой зиждется коммерческий успех российских девелоперов, уже в ближайшем времени 🔜

Крупнейшие застройщики продолжают активное возведение человейников не только в нерезиновой и её окрестностях, но и в Питере и Ленобласти (я однажды 4 дня жил в Мурино и мне этого хватило на всю жизнь) 🤡

Наибольшую долю в текущей стройке в МСК имеет Группа ПИК #PIKK — 11,7%. В Подмосковье она также широко представлена, но проигрывает с большим отставанием ГК Самолёт #SMLT, у которой там чуть выше четверти всей площади текущего строительства. Помимо окрестностей златоглавой, Самолёт прихватил агломерации и второй российской столицы (13,7%).

В Санкт-Петербурге лидирует Группа ЛСР #LSRG c 15,6%. Инград #INGR представлен только в Москве и области. У Эталона #ETLN текущие проекты есть ещё и в Питере


Арендаторы заполнили торгцентры Москвы и Санкт-Петербурга

Рост активности российских и азиатских ритейлеров позволяет торговым центрам Москвы и Санкт-Петербурга заполнять пустующие площади. По прогнозам консультантов, к лету этого года вакантность может сократиться до 5–6% — уровня докризисного 2019 года. Но доходность собственников из-за невысоких оборотов магазинов не растет, что сдерживает обновление устаревших торгцентров, указывают эксперты.

Подробнее — в материале «Ъ».

Москва на 8 месте среди. европейских столиц по доступности каршеринга.

Москва на 8 месте среди. европейских столиц по доступности каршеринга.
В Москве самый дешевый каршеринг — около $0,1 за минуту. Однако, если сравнивать стоимость каршеринга со средними зарплатами в городе, то тут на первых местах уже Берлин, Лондон и Дублин.

Москва на 8 месте по доступности каршеринга, среди европейских столиц. Не так уж и плохо, крепкий середнячок)
  

Нью Москва. Бекасово, Внуково, Вороново, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский, Щербинка, Троицк.

    • 23 апреля 2024, 13:21
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
Новую Москву поделят на муниципалитеты

Мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект об образовании в Москве новых внутригородских муниципальных образований – Бекасово, Внуково, Вороново, Коммунарка, Краснопахорский, Филимонковский, Щербинка и городского округа Троицк.

Административная реформа приведет к укрупнению нынешних муниципалитетов на территории новой Москвы. Для «оптимизации» управления Троицким и Новомосковским административным округом города Москвы (ТиНАО) Собянин предлагает в ТиНАО вместо двух городских округов и 19 поселений создать восемь более крупных муниципальных образований, говорится в пояснительной записке к проекту.

🔜 Такая административная реформа может быть связана с желанием привести количество муниципалитетов с количеством населения к единообразию, предположил первый вице-президент Центра политических технологий Алексей Макаркин. «Там территории большие, а населения не очень много – в этом отличие новой Москвы, в «старой» Москве, напротив, население плотное», – пояснил он.

( Читать дальше )

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж жилья в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум.

Компанией ПИК было заключено 3,39 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на общую сумму 55,9 млрд руб. Донстрой выручил 28,7 млрд руб (801 сделка). Эталон провел 816 сделок на 23,4 млрд руб.

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж жилья в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум



По данным «Метриума», в первом квартале 2024 года девелоперы запустили в Москве 12 жилых проектов. Этот показатель стал минимальным за последние пять лет, а в массовом сегменте с начала года не вышло ни одной новостройки.


realty.rbc.ru/news/662261029a794769f5d89a1c?from=newsfeed


МТС с мая повышает цены на домашний интернет до 12% в Московском регионе: это конкурентный рынок, отмечают в ФАС, а эксперты говорят о необходимости обеспечивать качество сервиса — Ведомости

«Хотим заранее рассказать, что с 1 мая плата по лицевому счету за услуги домашнего интернета, аренды роутера увеличится на 64 руб. Это позволит и дальше оказывать вам качественные услуги и запускать новые технологии и сервисы», – следует из смс, полученного одним из абонентов в середине апреля. Сейчас по тарифному плану «МТС. 200 Мбит/с GPON» за безлимитный фиксированный интернет абонент платит 546 руб. в месяц, а с мая будет платить на 11,7% больше. Причем это уже второе повышение цен в ближайший год, жалуется абонент. До октября 2023 г. он платил 500 руб.

Такое же сообщение получили абоненты, обслуживающиеся по тарифным планам «МТС. 300 Мбит/с плюс ТВ (GPON)» и «Архив 2018 Акция «Бонусный сезон» с включенным пакетом платных каналов, за который они платят 635 руб. и 855 руб. в месяц соответственно. С мая первый пользователь будет платить на 9,3%, а второй – на 9,8% больше. Все абоненты обслуживаются в Москве и Московской области.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • МТС

Новых бизнес-центров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга становится меньше

В то время как московский офисный рынок переживает бум нового строительства, ситуация в регионах диаметрально противоположная. В 2024 году в городах-миллионниках страны, за исключением столицы и Санкт-Петербурга, в целом будет введено всего 30 тыс. кв. м такой недвижимости, ожидают консультанты. Это самый минимальный показатель с 2013 года. Эксперты считают, что, пока в регионах местные власти не будут стимулировать строительство бизнес-центров, как это происходит в Москве, ожидать там появления заметного числа новых объектов не стоит.

Подробнее — в материале «Ъ».

Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В Москве в 1кв 2024г российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой (-38,8% г/г). В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.

Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ




( Читать дальше )

В 1кв 2024г девелоперы запустили в Москве минимальное за 5 лет число жилых проектов — РБК со ссылкой на данные Метриум

В первом квартале 2024 года риелторы зафиксировали резкое сокращение активности застройщиков жилья в Старой Москве — результат стал худшим за последние пять лет, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В январе-марте 2024 года столичные девелоперы запустили лишь 12 новых жилых и апарт-комплексов (-33% г/г и -42,8 к 2022г%).

В массовом сегменте, по данным компании, с начала этого года не вышло ни одной новостройки. В первых кварталах 2023 и в 2022 годов девелоперы начали реализацию девяти проектов в этом сегменте, в январе — марте 2021 года — в шести, в первом квартале 2020 года — в пяти, а за аналогичный период 2019 года — в четырех.

В 1кв 2024г девелоперы запустили в Москве минимальное за 5 лет число жилых проектов — РБК со ссылкой на данные Метриум



realty.rbc.ru/news/66140e419a79474b7364b0c2?from=copy

Москва и Сочи всё дороже и дороже. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному. В прошлый раз я смотрел январь–февраль. Изучаем, что произошло за месяц, думаем, что будет дальше.

Москва и Сочи всё дороже и дороже. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн