Новости рынков | Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В Москве в 1кв 2024г российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой (-38,8% г/г). В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.







Основная причина падения выдач льготной ипотеки — трансформация программы, считают опрошенные РБК эксперты. После снижения предельной суммы кредита и повышения величины минимального первоначального взноса покупатели не всегда могут найти в регионах с дорогим жильем объекты, соответствующие условиям госпрограммы. Эксперты также указывают на сжатие инвестиционного спроса — приобрести недвижимость за счет льготной ипотеки стало сложнее.

За последние два года около 30% всех ипотечных сделок по льготным программам россияне совершали не в «родном» регионе, сообщили РБК в «Дом.РФ». 

Еще один фактор, сказавшийся на выдачах льготной ипотеки в начале 2024 года, — дополнительные ограничения от банков. 

www.rbc.ru/finances/19/04/2024/6620e84e9a7947eb195c0138?from=short_news