Средняя стоимость лота новостроек массового сегмента в Москве за год выросла на 29,8% г/г до 20,9 млн руб, отмечается в материалах bnMAP pro.

В бизнес-классе за год рост цены на 13,2% до 38,5 млн руб.

Спрос на новостройки по итогам 2026 года может снизится на 15%, сообщил главный аналитик «Циан» Алексей Попов.

Спрос на «Семейную ипотеку» с середины августа 2026 года вырос на 20% по сравнению со средними значениями 2026 года.

С 1 октября меняются условия по семейной ипотеке.

tass.ru/nedvizhimost/28169061
tass.ru/nedvizhimost/28169213

Средняя стоимость квартир в новостройках в 16 городах-миллионниках на конец сентября прибавила 0,3% м/м до 274 тыс руб, пишут «Ведомости» со ссылкой на «Яндекс недвижимость». Похожую статистику приводит ЦИАН (+0,4% до 211,3 тыс руб)

Таким образом, ожидание изменений условий по семейной ипотеке с 1 октября  по большому счету никак не отразилось на стоимости строящегося жилья, резюмирует главный аналитик «Циана» Алексей Попов. По его словам, в последнее время активность покупателей все-таки начала увеличиваться, поэтому по итогам всего сентября метр может прибавить 1–1,5%.

В среднем во всех мегаполисах стоимость строящегося жилья с января выросла только на 2,1%, по оценке «Яндекс недвижимости», а согласно подсчетам «Циана» – на 3%.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/09/29/1232549-novostroiki-perestali-dorozhat?from=copy_text

«В августе в ипотечном сегменте новостроек, вслед за снижением общей динамики на первичном рынке столицы, число оформленных сделок уменьшилось по сравнению с июлем. Тем не менее, доля ДДУ с ипотекой за месяц осталась прежней и соответствует среднему ежемесячному показателю за год (~ 41%). Точно также общий результат за 8 месяцев текущего года по доле таких сделок остался на сопоставимом с прошлым годом уровне в 40% — это каждый 4 из 10 ДДУ», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.

«В августе столичный рынок новостроек как и годом ранее показалснижение к июльским значениям. Число оформленных первичных сделок за последний летний месяц оказалось на уровне мая. Такая динамика вполне ожидаема и объяснима самым пиком сезона отпусков, когда активность на рынке снижается, а также перетоком части лотов с первичного на вторичный рынок, когда новый по сути объект уходит владельцам уже как вторичная недвижимость», — комментирует Мария Макарова, заместительруководителя Управления Росреестра по Москве.

«Август традиционно низкий месяц: отпуска и дачный сезон «отвлекают» ипотечных покупателей, и активность заемщиков закономерно снижается. Кроме того, после осторожного снижения ключевой ставки в июле банки не стали заметно корректировать ипотечные тарифы и тем самым дополнительно стимулировать спрос. Текущий год на ипотечном рынке сохраняет сдержанную динамику по отношению к прошлому году, а основными факторами изменений по-прежнему остаются льготные механизмы, структура предложения и сезонные факторы», — пояснил Игорь Майданов, руководительУправления Росреестра по Москве.

• Авито Недвижимость: В июле 2026 года интерес покупателей к объектам на вторичном рынке жилья вырос на 18%
• ЦИАН: в январе—июле 2026 года по всей России было продано 760 тыс. квартир (+24% г/г)
• «Этажи»: по итогам января-августа зафиксирован рост спроса на 44,7%.