КРИЗИС

🏗 Новостройки в России подешевеют в несколько раз, предсказал министр строительства Ирек Файзуллин. Застройщики уже снижают цены и продолжат это делать дальше, так как не могут продать 60% квартир, объяснил министр.


Вот это уже деловой разговор. Не знаю конечно, сколько у министра Файзуллина подразумевается под «несколько», но если верить исследованиям, то это где-то в интервале от 2 до 4.

Вы знаете, если квартиры у нас в Калининграде упадут в 4 раза, то я наверное возьму ещё 4 небольших.
Но в такое не очень то удешевление не очень то верится.
Точнее не очень хочется думать о тех событиях, которые приведут к такому удешевлению...

И даже в падение цен на новостройки в 2 раза, мне сейчас поверить весьма затруднительно (хотя я и прекрасно понимаю, что цены были разогнаны преимущественно льготными ставками по ипотеке).

Пока мне проще поверить в тот вариант, что цены на недвижимость просто перестают расти, может быть совсем немного скорректируются (но явно не в разы). Высокая инфляция будет разъедает их стоимость, зарплаты расти, подтягиваясь к военным, и в целом рынок, вкупе с когда-то снизившейся ставкой снова придет в равновесие.

🙊ой, дня! В общем, итоги ещё одного дня непрекращающегося падения на Московской фондовой бирже. Ракеты летают, нефть остановила падение, доллар на форексе уже по 107 рублей, индекс Московской биржи 2464,35п. (-2,62%).

Продолжаем падать. Продолжаем обновлять минимумы этого года по индексу мосбиржи.
Честно, хотел бы радоваться распродаже, но происходит множество событий, которые не назовешь радостными, и которые нет ни малейшего желания комментировать или обсуждать.

Тем не менее, всё это не повод для уныния, а скорее момент истины. А истина в том, что легко рассказывать как надо было действовать, оглядываясь назад. А вот, в моменте, всё уже не так просто, легко, и не так однозначно.

Хорошо когда есть план и на такие случаи тоже, а не только лишь на позитивный сценарий. Ну и конечно хорошо, когда есть средства. Остается лишь найти в себе силы придерживаться плана.
У меня есть и то и другое, чего и вам желаю!😎

26.11.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Российский рынок обновляет свои локальные минимумы. Крепкие бумаги падают на 20-40% с мая. У большинства инвесторов начинается депрессия. Многие мечтают поймать отскок, продать все, удалить брокерское приложение и забыть как страшный сон.

🤕Почему мы испытываем БОЛЬ?

😡Разрушенные ожидания
Открывая брокерский счет, мы мечтали как мы быстренько сделаем туда-сюда и в дамки. Станем финансово независимыми, пошлем куда подальше работодателя и уедем в закат на пенсию в 35.

N-месяцев (может даже лет), мы откладывали часть дохода. Отказывали себе в товарах не по акции. И получаем за все наши страдания УБЫТОК 👍
Тут не только разрушены наши ожидания, но и вселенская несправедливость

Поможет коррекция ожиданий и их актуализация:
▫️Если вы хотели на пенсию в 35, а вам всего 34,5, то время еще есть! Не стоит отчаиваться. Все идет по вашему плану, вы просто раньше времени начинаете паниковать.

▫️Если вы хотели на пенсию в 35, а вам уже 65, то волноваться уже не о чем.

▫️Если вы хотели вложить 100к и через месяц забрать 100кк, то не стоит отчаиваться. За год можно 12 раз попробовать.

Мы все понимаем, что живем в неспокойное время.

Наша страна кризисно проходила и 2008, и 2014, и 2020, и 2022 годы.

На мой взгляд, взгляд биржевого профессионала, впереди большой кризис, который затронет все страны и все рынки.

Всех, кто не ждет, не готовится к кризису, он застанет врасплох, и получится унылая картина опросов «как я прошел кризис 2008 года»:

1.  Каждый 15-ый из опрошенных получил убытки и долго восстанавливался
2.  Каждый десятый прожил все сбережения
3.  Каждый седьмой вынужденно сменил работу
4.  Двое из трех упустили все кризисные возможности заработать

При этом 9 из 10 опрошенных ожидают или нового мирового кризиса с большими потрясениями, или того, что нас в ближайшие 2-3 года крепко «тряханет» и «будет больно».

Однако на вопрос «А как вы готовитесь к кризису?» ответы показывают:
25% ничего не делают, 25% еще только будут думать на эту тему, 25% вышли в кэш, каждый 11-ый все будет делать в последний момент.

⚡️По информации наших источников, премьер-министр России Михаил Мишустин сегодня направил запрос министерствам о подготовке карты рисков по банкротствам компаний в ключевых отраслях экономики

Срок исполнения — до 12 декабря 2024

Исполнители:
1. Минфин России (А.Г. Силуанов)
2. Минпромторг России (А.А. Алиханов)
3. Минэкономразвития России (М.Г. Решетников)
4. Минсельхоз России (О.Н. Лут)
5. Минстрой России (И.Э. Файзуллин)
6. Минэнерго России (С.Е. Цивилев)
7. ФНС России (Д.В. Егоров)

«С участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти и Банка России представьте в Правительство информацию о рисках банкротства организаций в ключевых отраслях экономики в связи с возможным дальнейшим ужесточением денежно-кредитной политики и удорожанием кредитных ресурсов»,— содержится в документе.

❗️Что это значит, нам прокомментировал представитель власти:
💬 «То же, что в 2008 — список системообразующих, и понеслись точечные и системные меры». А держать или передавать более сильным — «тут как договорятся,— никто ничего не скажет заранее».Домострой.

Ⓜ️ По данным Росстата, за период с 12 по 18 ноября ИПЦ вырос на 0,37% (прошлые недели — 0,30%, 0,19%), с начала ноября 0,79%, с начала года — 7,41% (годовая — 8,59%). Мои поздравления ЦБ, для 46 недели такая динамика рекордная и можно уже с уверенностью вещать, что в ноябре разворачивается маленькая катастрофа, потому что скорее всего мы преодолеем прошлогоднее значение ИПЦ ноября (1,11%), это выведет нас на 13-14% saar (месячная инфляция без сезонных факторов, умноженная на 12) — безумные цифры. Как итог, прогноз ЦБ по средней ставке до конца года, который он поднял до 21-21,3% и допустил повышение ставки в декабре до 23%, можно будет пересматривать в сторону увеличения. Отмечаем факторы, влияющие на инфляцию:

🗣 Из потребительских цен на нефтепродукты следует, что розничные цены на бензин подорожали за неделю на 0,30% (прошлая неделя — 0,11%), дизтопливо на 0,53% (прошлая неделя — 0,36%), динамика удручающая (вес бензина в ИПЦ весомый ~5%).