Дом.РФ

Компания ДОМ.РФ подтвердила намерение осуществлять дивидендные выплаты с периодичностью один раз в год, направляя на них 50% от чистой прибыли. Это произошло в эфире РБК.

— Та отчетность, которую мы раскрыли в ноябре и раскроем в декабре по итогам 11 мес. и дает основания полагать, что мы увидим цифру, близкую к 250 руб на одну акцию, уже в этом году. В следующем году, с учетом того, что мы ждем 15% рост чистой прибыли, можно прикинуть, что это еще более привлекательные цифры.

tv.rbc.ru/archive/rynki/6939bfc52ae59659f8b6b49f

Государственная корпорация развития ДOM.PФ представила аналитический отчет, посвященный оценке ситуации в строительной отрасли, основанный на данных за январь — ноябрь 2025 года.

— Запуски новых проектов за 11 месяцев 2025 года упали на 15% год к году и составили 36,2 млн кв. м, а отношение запусков к продажам составило 177%.
— Портфель строящегося жилья продолжил рост и на 1 декабря составил 120,8 млн кв. м (+6% с начала года). Рост портфеля обусловлен тем, что за последние 12 месяцев застройщики запустили больше новых проектов, чем ввели в эксплуатацию.
— Снижение запусков в текущем году происходит в основном за счет резкого сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 году. Из суммарного объема запусков за 11 месяцев 2025 года через два года будет введено только 11,2 млн кв. м. Это в 1,5 раза меньше, чем объем ввода в 2026 году по проектам, запущенным за аналогичный период 2024 года (16,3 млн кв. м).
— Доля проданного строящегося жилья по отношению к строительной готовности сохранилась на уровне около 69%, что ниже показателей 2023–2024 годов (77–89%).

ДОМ.PФ стал «Эмитентом года» по версии Cbonds Awards — за реализацию крупнейшего IPO и весомый вклад в развитие российского долгового рынка. Престижная премия достаётся нам уже в четвёртый раз подряд — с 2022 по 2025 гг.

🔵Банк ДОМ.PФ был отмечен наградами в 8 номинациях — как организатор размещения облигаций компаний, выбранных лучшими в своих отраслях. Среди них — сделки в сфере энергетики, строительства, транспорта, связи и коммуникаций, а также в банковском секторе.

Cbonds Awards — ежегодная премия, которая вручается лучшим участникам облигационного рынка России. Его итоги подводятся с помощью открытого голосования.

За январь ноябрь 2025 г. в России запущено 36,2 млн м² новостроек, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Снижение запусков в текущем году происходит в основном за счет сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 г.

Из суммарного объёма запусков за 11 мес. 2025 г. через 2 года (в 2027 г.) будет введено 11,2 млн м². Это в 1,5 раза меньше, чем введётся в 2026 г. проектов, запущенных за 11 мес. 2024 г. (16,3 млн м²).

Выдачи ипотеки в ноябре 2025г: 107 тыс кредитов (+1% м/м и +47% г/г) на 498 млрд руб (+2% м/м и +81% г/г) — аналитика ДОМ.РФ

Такая динамика — эффект низкой базы (в конце прошлого года банки сокращали выдачи из-за исчерпания лимитов по программам с господдержкой).

Всего по итогам 11 мес. 2025 г. банки предоставили 803 тыс кредитов (-35% г/г) на 3,6 трлн руб. (-21% г/г).

Ипотечный портфель достиг 21,3 трлн руб. на 01.12.2025, увеличившись с начала года на 1,2 трлн руб.

t.me/domresearch

Московская Биржа по рекомендации Индексного комитета сформировала базы расчета индексов акций, которые будут действовать с 19 декабря 2025 года, а также установила значения коэффициентов free-float и дополнительных ограничительных весовых коэффициентов для ценных бумаг ряда эмитентов.

В базу расчета Индекса МосБиржи и Индекса РТС войдут обыкновенные акции МКПАО «Озон», обыкновенные акции ПАО «ДОМ.РФ» и обыкновенные акции МКПАО «ЦИАН», тогда как обыкновенные акции ПАО «Юнипро» будут исключены из индекса.

В базу расчетаИндекса голубых фишек будут включены обыкновенные акции МКПАО «Озон» и обыкновенные акции Банк ВТБ (ПАО), при этом обыкновенные акции ПАО «Северсталь» и обыкновенные акции ПАО «НЛМК» покинут индекс.

База расчета Индекса средней и малой капитализации изменится за счет включения обыкновенных акций ПАО «Фикс Прайс» и обыкновенных акций МКПАО «Эталон Груп» и исключения обыкновенных акций ПАО «М.видео».

В базу расчета Индекса акций широкого рынка войдут обыкновенные акции МКПАО «Озон», обыкновенные акции ПАО «ДОМ.РФ», обыкновенные акции ПАО «Фикс Прайс» и обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп», тогда как обыкновенные акции ПАО «Казаньоргсинтез», обыкновенные акции ПАО «Каршеринг Руссия», обыкновенные акции ПАО «М.видео» и обыкновенные акции ПАО «Диасофт» будут исключены из индекса.

📣В Москве вчера стартовал инвестиционный форум ВТБ «Россия зовёт!», где представители бизнеса и финансовые власти подводят итоги текущего года и озвучивают прогнозы на следующий. В этом году это мероприятие стало завершающим, после тура по регионам (в том числе в Краснодаре, где я снял большой видеоматериал.Поэтому давайте разберём самые интересные тезисы первого дняи попробуем понять, что они значат для фондового рынка:

✔️Одним из главных вопросов на форуме стала, разумеется, денежно-кредитная политика. ЦБ, как мы помним, пересмотрел прогноз по ключевой ставке на 2026 год, повысив прогноз с 12–13% до 13–15%. Однако глава ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что это не означает отказа от дальнейшего смягчения ДКП, просто процесс будет идти более медленными темпами:

«Повышение прогнозной траектории — это пересмотр наших ожиданий по „ключу“. Тем не менее этот прогноз предполагает продолжение смягчения ДКП, пусть более медленными темпами, чем мы ожидали в своем предыдущем прогнозе», — поведала Набиуллина.

«Есть поддержка со стороны государства в виде национального проекта. Мы это на своем первичном размещении почувствовали — это и поддержка Минфина РФ, и Центрального банка, и биржи. Мы не сталкивались ни с какими бюрократическими процессами», — отметил Овсепян.

Он напомнил, что дивидендная политика ДОМ.РФ предполагает выплату дивидендов в размере 50% от чистой прибыли, компания планирует удвоить активы до 10 трлн рублей к 2030 году.

Объем предложения в рамках первичного размещения акций (IPO) ДОМ.РФ институциональным и розничным инвесторам составил 25 млрд рублей, помимо этого в рамках механизма стабилизации размещаются акции на 2 млрд рублей. Сотрудники компании за счет собственных средств приобрели акции компании в объеме более 700 млн рублей. Также для реализации программы долгосрочной мотивации сотрудников компании были приобретены акции на 4 млрд рублей. Таким образом, общий объем привлеченных средств составил 31,7 млрд рублей.

◾ «ДОМ.РФ» повысил прогноз по чистой прибыли на этот год, планирует заработать «под 90 млрд рублей», сообщил журналистам генеральный директор компании Виталий Мутко в кулуарах инвестиционного форума ВТБ «Россия зовёт!».

◾ «Мы сейчас думаем, что где‑то в районе под 90 млрд рублей будет прибыль и с рентабельностью под 21 %», — сказал он.

◾ Ранее группа прогнозировала чистую прибыль на этот год в размере 86 млрд рублей.

◾ Мутко также подтвердил планы группы выплачивать дивиденды в размере 50 % от чистой прибыли.

◾ «ДОМ.РФ» в ноябре провёл IPO, базовый объём привлечения составил 25 млрд рублей. IPO прошло по верхней границе ценового диапазона — 1 750 руб./акция. Рыночная капитализация компании с учётом средств, привлекаемых в рамках IPO, на момент начала торгов составила около 315 млрд рублей.

◾ Компания объявила, что будет раскрывать финансовые результаты на ежемесячной основе. За 10 месяцев чистая прибыль группы по МСФО выросла на 13 % год к году — до 70,2 млрд рублей.