Вим инвестиции

Алексей Стрелецкий, руководитель управления фондов недвижимости ВИМ Инвестиции на инвестиционном форуме ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!»

— Недвижимость это реальный актив
— Приносит деньги здесь и сейчас
— Защищает капитал от инфляции
— Не зависит от политических событий
— Вещь первой необходимости
— Имеет безусловную ценность в любые времена
— Она «бесконечна»: создается на века
— Золото не укроет от дождя
— Не надо ждать: сдавай в аренду и получай доход
— В недвижимость вкладываются не те кто хочет разбогатеть а тот кто хочет сохранить капитал


russiacalling.ru/programmamsk/?utm_referrer=https%3A%2F%2Frussiacalling.ru%2Fprogrammamsk%2F

Аналитики считают ценовой диапазон по акциям Дом.РФ привлекательным. Об этом «Ведомостям» сказали в БКС, «Ингосстрах-инвестициях» и инвестбанке «Синара».

Верхняя граница диапазона соответствует мультипликатору P/B (соотношение капитализации и собственного капитала) около 0,67х, отметил старший аналитик БКС Артем Перминов.

Аналитик «Ингосстрах-инвестиций» Артем Аутлев оценил P/B Дом.РФ в привлекательные 0,60–0,64х, что предполагает дисконт к текущей оценке Сбербанка в размере 24–29%. Похожая оценка дисконта к «Сберу» у аналитика «Финама» Игоря Додонова – 25–30%. У старшего аналитика «Синары» Ольги Найденовой оценка скромнее (15–25%), но она тоже считает ценовой диапазон вполне привлекательным и ждет от бумаги хорошей динамики.

Практически у всех ЗПИФов с квартальными выплатами отсечки происходят в конце марта, июня, сентября и декабря.

Исключение — ЗПИФ Рентный доход ПРО, о котором неоднократно писал. У него отсечка происходит со смещением на 1 месяц назад. Т.е. последняя отсечка была в конце августа, а следующая в ноябре.

Несмотря на то, что к торговле данным ЗПИФом допущены 

ТОЛЬКО квалы, многие решили, что на днях произошла квартальная отсечка и начали продавать.
В итоге, стоимость упала почти на 10%.

Моя средняя цена продажи 1465р. Сегодня откупил по 1350. Грех такой ошибкой не воспользоваться.

Вот что бывает, когда статус квалифицированного инвестора дают просто за активную торговлю или крупную сумму на балансе.

• Российский фондовый рынок — 4 года боли — депозит обгонял рынок
• Для взрывного рынка акций достаточно 1% перетока денег с депозитов (объем депозитов — 60 трлн руб)
• Рублевые облигации — интересны в соотношении риск/доходность

В самом начале «инвестиционного» пути я хаотично покупал акции компаний, которые были на слуху. Тогда на бесшабашном трейдинге я потерял более 300 тыс. руб. — приличные для 2018-2022 гг. деньги. Было желание «отыграться» и быстро компенсировать убытки. Хорошо, что я смог пересилить себя и начал углубляться в тематику, учиться, анализировать. 

Сейчас львиную долю моего портфеля составляют ПИФы. Это фонды УК ВИМ Инвестиции — на протяжении трех последних лет покупаю преимущественно их. Доходность за прошлый год 22% чистыми — за вычетом комиссий и т.п. С проданных паев прибыль реинвестирована, часть погашать не стал — планирую держать.

Я прошел путь от абсолютно безумного неопытного трейдера до вдумчивого, как мне кажется, инвестора, который стремится к широкой диверсификации и низким рискам. Хочу рассказать об уроках, которые извлек для себя, а также поделиться опытом сотрудничества с ВИМ Инвестициями — доходность их ПИФов меня на данный момент более чем устраивает. Но отмечу все плюсы и минусы управляющей компании.

АО «Монополия» в начале апреля сообщало, что совет директоров компании одобрил допэмиссию по закрытой подписке 86,6 млн обыкновенных акций номиналом 0,1 руб. по 72,72 руб. за бумагу. Таким образом, объем размещения был утвержден в параметрах до 6,3 млрд руб.

Исходя из ранее заявленных параметров допэмиссии, стоимость приобретенного «ВИМ Инвестициями» пакета 5,1% акций логистической платформы составляет 1,5 млрд руб.

Приобретение лицом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента

2.1. полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государств

Логистическая онлайн-платформа грузоперевозок «Монополия» планирует привлечь 3–5 млрд руб. через допэмиссию для подготовки к выходу на IPO и дальнейшего развития. В этом инвестиционном раунде примет участие инвестфонд «ВИМ Инвестиции» с вложением около 3 млрд руб. В рамках сделки компания оценивается в 28 млрд руб., а фонд и другие инвесторы, включая HNWI, приобретут 10–15% акций. Сделка будет завершена во втором квартале этого года после согласования с регуляторами.

Средства от инвестиций пойдут на развитие IT-продукта, снижение долговой нагрузки и расширение технологической инфраструктуры. В частности, «Монополия» планирует улучшить свою asset light-модель и перейти на более высокие мультипликаторы, что облегчит подготовку к публичному размещению. Компания уже сделала стратегические покупки, включая SaaS-платформу «Умная логистика» и транспортную компанию Globaltruck, а также планирует использование big data для создания новых продуктов.

20 февраля 2025 года Московская биржа провела конференцию «Рынок коллективных инвестиций – от первого триллиона до места в портфеле каждого инвестора». Мероприятие приурочено к пятилетию старта торгов паями биржевых паевых инвестиционных фондов (БПИФ) денежного рынка.

На мероприятии обсуждалось текущее состояние и перспективы развития рынка коллективных инвестиций в целом и одного из его флагманских продуктов – биржевых фондов денежного рынка. Участники рассмотрели и оценили рынок с разных сторон: регуляторной, клиентской и коммерческой, – в ходе дискуссий обозначили главные тенденции в отрасли и ожидания инвесторов.

На 1 февраля 2025 года количество инвесторов, которые вложили средства в фонды денежного рынка на Московской бирже, приблизилось к 1,4 миллиона человек. Таким образом, за год пайщиками стали миллион частных инвесторов.

Торги первым БПИФом денежного рынка стартовали на фондовом рынке Московской биржи 20 января 2020 года. Сегодня инвесторам доступны 16 БПИФов денежного рынка (13 рублевых и 3 юаневых), 10 из которых были запущены в 2024 году. На долю фондов денежного рынка приходится 85% общей стоимости чистых активов всех БПИФов (более 1 трлн рублей в абсолютном выражении на 1 февраля этого года) и 83% всего торгового оборота по БПИФам.