инвестиции

Продолжаем рассказывать о бизнесе и делиться успехами наших проектов.

В 2023 году мы вышли на рынок Нижнего Новгорода с масштабным и уникальным проектом GloraX Premium Черниговская🏗️, расположенным в престижной исторической локации Нижнего Новгорода. Здесь мы не только строим премиальное жилье, но также занимаемся реконструкцией объектов культурного наследия!

Немного о цифрах 📊

— По итогам 9 месяцев 2024 года продажи в GloraX Premium Черниговская достигли 1,6 млрд руб. Это уже 8% от общего объема продаж компании.
— Текущий объем строительства достиг 33 тыс. кв. м. или 9% от всего объема строительства компании.
— Чистая продаваемая площадь проекта на сегодняшний день составляет 78 тыс. кв. м.

Мастер-планирование – ключ к успеху 🏙️

Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ),а это значит мы создадим и всю необходимую инфраструктуру: социальную, коммерческую, транспортную и инженерную. Мы уверены, что наша экспертиза в мастер-планировании территорий позволит стабильно увеличивать ценность проекта и демонстрировать отличные результаты продаж.

Быть социально ответственной промышленной компанией — значит, вести бизнес с учетом интересов человека, общества и государства.

Например? Инвестируя в модернизацию мощностей ММК, увеличивает выпуск важной для многих отраслей продукции и снижает углеродный след от производства.

А в цифрах? За 7 лет ММК вложил в природоохранные мероприятия более 90 млрд рублей и уже скоро Магнитогорск достигнет исторически низкого показателя индекса загрязнения атмосферы (ниже 5 баллов) с получением статуса «Чистый город».

Подробнее: mmk.ru/ru/press-center/news/za-sem-let-mmk-vlozhil-91-mlrd-rubley-v-snizhenie-tekhnogennoy-nagruzki-na-okruzhayushchuyu-sredu/ 

В субботу прошла конференция «Личное финансовое планирование», организованная СРО Национальная Ассоциация Специалистов Финансового Планирования (НАСФП). Атмосфера была дружественной, многие доклады очень интересны. Я выступил с темой «Образование как актив. Стоимость и ценность», представляя интересы Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ. Готовясь к конференции, я ставил перед собой цель, поделиться с участниками мыслями, почему образование крайне важно, если человек планирует заниматься инвестициями, и тем более важно если он собирается строить карьеру в этой сфере.

Конечно, я привёл немного статистики, но больше всего я горжусь другими слайдами, которые я привёл в данном посте. Я ни в коей мере не отрицаю, что прекрасное образование можно получить, читая книги, но как я уже писал в своих более ранних постах, это процесс очень долгий и потребует огромную мотивацию и усидчивость. На мой личный взгляд путь через ВУЗы более короткий, и в определённом смысле более простой, хотя и не дешёвый.

Wall Street Journal пишет, что в России может быть создана своя Saudi Aramco. Речь идет о слиянии в супер нефтяного гиганта Роснефти, Газпромнефти и Лукойла. Конечно WSJ это не Блумберг и пока не имеет такого же кредита доверия среди российских инвесторов, но дыма без огня не бывает. Какие плюсы и минусы у потенциально сенсационной сделки?

Начнем с плюсов:
1) Родится вторая по добыче крупнейшая нефтяная компания в мире. И, естественно, это будет с отрывом самая дорогая компания на российском рынке на многие годы вперед.
2) Теоретически у объединенной компании должна быть какая-то синергия активов и ниже себестоимость. По факту все может оказаться ровно наоборот, о чем в минусах.
3) Но теоретически столь крупный поставщик может лучше конкурировать за цены на мировом рынке и устанавливать их в среднем выше, чем три компании по отдельности.
4) Цена выкупа. Даю руку на отсечение, что слияние будет происходит на базе Роснефти под чутким руководством Игоря Ивановича Сечина. Лукойлу могут дать премию за то, что он частный.

Вышел отчет X5 Group за 3 квартал 2024 года по МСФО, компания скоро начнет торговаться на Московской бирже (выход запланирован 9 января). Как дела идут в бизнесе и в секторе ритейла в целом? На какие дивиденды стоит рассчитывать инвесторам? И что буду делать я с запуском торгов, обо всем по порядку.

Свежие облигации: Делимобиль (КС 3,5%) , Алроса (КС+1,4%), Т-финанс (КС 2,75-3,00%); Совкомбанк (КС+2,5%); ЕвроТранс (25%), Русгидро (КС+2%), СибАвтоТранс (28%).

Если вы интересуетесь акциями разобрал последние отчеты: Ozon, Новатэк, Газпромнефть, Сбер, X5 Group, Интер РАО, Татнефть, Московская биржа, Лукойл, Мать и дитя, Роснефть, Русал, Транснефть, Whoosh, Аэрофлот, Алроса, Селигдар, Евротранс, ЕМС, Башнефть, ВсеИнструменты, Хэндерсон, Инарктика, Магнит, ММК, Северсталь, Лента, Яндекс.

На прошлой неделе неплохо подросли после новостей о победе Трампа.

Некоторые компании росли на столько неприлично, что можно подумать они находятся в юрисдикции США и готовятся к очередной программе QE количественного смягчения (вертолетные деньги).

• OZON +23%

• Система +15,6%

• МКБ +12,5%

• ТКС +11,3%

• Мосбиржа +11,2%

• ВК +11%

• ФосАгро +10,9%

• Юнипро +10,8%

• Норникель +10,7%

• Алроса +9,3%

Рынок живет ожиданиями, отыгрывая всё очень быстро, и это нормально.

Главный вопрос куда движемся дальше… В принципе, вполне можем ещё порасти на волне популистских заявлений и всеобщего позитива. С Трампом у нас в стране главным образом связывают смягчения/отмену санкций, и окончание войны. В теории всё возможно, но на практике Трамп будет руководствоваться прежде всего своими интересами, и интересами своей страны (пресловутое MAGA).

И всё, в принципе, будет зависеть от того совпадают ли наши интересы. Думаю, для Трампа это президентство уже не столько вопрос денег, а вопрос престижа и возможность вписать себя в историю. А как это сделать, есть масса вариантов.

Нашел интересное размещение облигаций компании которая проводит инженерные работы для Газпромнефти, с купонной доходностью в 28% годовых! Выпуск доступен для неквалифицированных инвесторов, объем размещения 300 млн.р, давайте разбираться!

Свежие облигации: Делимобиль (КС 3,5%) , Алроса (КС+1,4%), Т-финанс (КС 2,75-3,00%); Совкомбанк (КС+2,5%); ЕвроТранс (25%), Русгидро (КС+2%).

Если вы интересуетесь акциями разобрал последние отчеты: Ozon, Яндекс, Новатэк, Лента, Северсталь, Газпромнефть, Сбер, X5 Group, Интер РАО, Татнефть, Московская биржа, Лукойл, Мать и дитя, Роснефть, Русал, Транснефть, Whoosh, Аэрофлот, Алроса, Селигдар, Евротранс, ЕМС, Башнефть, ВсеИнструменты, Хэндерсон, Инарктика, Магнит.

Если вы инвестируйте в акции РФ и облигации не пропустите следующие обзоры.

😎 Там американцы решили (https://www.ft.com/content/48125381-a7d2-44db-9186-5937593ff6ca) #IMOEX2 пампануть — по ходу закроют мой шорт от пятницы в понедельник.

FT пишет сегодня возможное объяснение роста два дня подряд на Мосбирже именно на вечерних сессиях —
так всегда торговали нашим рынком именно джоны, это многое может объяснить, согласен.

Весь вопрос в деталях же — иностранцы покупают только #TCSG Тбанк и #OZON?
Обходя стороной #SBER Сбер и #LKOH ЛУКойл?
Обороты то где в таком случае в ультра-блю-чипс?
Вы смеетесь?




Перевод…: «Один из портфельных управляющих, попросивший не называть его имени, сообщил FT Alphaville ранее сегодня:

...
Сегодня утром все разговоры только о том, как торговать с Россией и будут ли сняты санкции…
[трейдеры западных банков] внезапно задаются вопросом, можно ли сейчас торговать рублем.
...

В преддверии нового мирового порядка московская брокерская платформа Tinkoff Investments опубликовала в среду заметку под названием “Сделаем IMOEX снова великой”, которую мы бессовестно использовали в качестве заголовка.»