Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Компания строит жилье в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте, Кургане, Омске, Санкт-Петербурге, Москве и Московский области и других городах .

20 мая Брусника проведет сбор заявок на участие в размещении нового выпуска со сроком обращения 3 года, постоянным купоном без оферты и амортизации. Посмотрим подробнее параметры выпуска, отчётность и финансовые показатели компании.

Выпуск: Брусника 2Р08
Рейтинг: А-(RU) от АКРА (негативный)
Номинал: 1000 р.
Объем: 3 млрд. р.
Старт приема заявок: 20 мая
Планируемая дата размещения: 22 мая
Дата погашения: 22.05.2029
Купонная доходность: не выше 21,25%, что соответствует доходности к погашению до 23,45%
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: нет
Оферта: нет
Для квалифицированных инвесторов: нет

Компания была основана в 2004 году. Количество сотрудников компании насчитывает более 4000 человек. По объему текущего строительства Брусника занимает 6 место в РФ с 1,78 млн.кв м в стадии строительства.

( Читать дальше )

ООО «Инновационные системы пожаробезопасности» — ведущий российский разработчик и производитель автоматических систем газового пожаротушения. Производственная база компании расположена в Тольятти и занимает площадь свыше 3 000 кв. м; кроме того, у компании есть сборочная площадка в Казахстане.

Сбор заявок 29 мая

11:00-15:00

размещение 3 июня

• Наименование: ИСП-001P-01
• Рейтинг: ВВВ- (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: до 23.00% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 300 млн.₽
• Амортизация:нет
• Оферта:нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор:Альфа-Банк и Газпромбанк
• Выпуск для всех

✅Читай где удобно: Телеграм | Макс | СмартЛаб

Привет, облигационеры и бондовики! Продолжаем еженедельную охоту за облигациями под пассивный доход. Рынок сейчас очень контрастный: хорошие эмитенты предлагают доходность все скромнее, а все самое вкусное почти всегда сопровождается повышенным риском.

Неделя с 18 по 24 мая получилась уже заметно интереснее предыдущих. Тут есть и крепкие квазигосы, и несколько любопытных фиксов, и традиционный джанк с купонами за 20%+. Погнали смотреть, что стоит рассмотреть к покупке!

👋 Кто тут искатель бриллиантов на долговом рынке?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Спор начинается одинаково. Один говорит: «Доллар — это надёжно». Другой: «Квартира — лучшая инвестиция в России». Третий: «Только акции, всё остальное проигрывает инфляции». Каждый приводит свои цифры, из разных источников, за разные периоды, в разных единицах. Спор заканчивается ничем — потому что нет инструмента, где реальная доходность всех этих активов стояла бы рядом, в одной валюте, за один период.

Я знаю этот спор, потому что сам его вёл. И в какой-то момент понял: проблема не в аргументах — проблема в данных. На Западе есть Portfolio Visualizer, Curvo, Testfolio — но они работают в долларах и евро, без российской недвижимости, без рублёвой инфляции. Для российского инвестора не подходит.

При этом ни в одном «денежном» интерфейсе вокруг нас концепт инфляции не фигурирует, её не показывают рядом с доходностью депозитов в банковском приложении, брокер рядом с зелеными цифрами тоже не будет вставлять инфу о том, сколько откусила пройдоха-инфляция.

( Читать дальше )

📊 Кредитный рейтинг: Эксперт РА (21.11.25): понизили кредитный рейтинг с «ВВВ-» до «ВВ+» (прогноз изменили с развивающегося на стабильный)
🗂 Предыдущий обзор по отчётности РСБУ за 2025г тут
⚙️ Деятельность эмитента тут


🔎 Прозрачный бизнес: сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам на 1 апреля 2026г — отсутствуют (не было и ранее)


📚Картотека арбитражных дел: на данный момент есть 13 активных дел, где ООО «ТЕХНО ЛИЗИНГ» является ответчиком. Полный список будет расположен в комментариях. Всего хотят взыскать с компании 78,5 млн.


Заметки о компании:
🟡 Эксперт РА: «Основу активов Компании составляет ЧИЛ (75% активов на 01.10.2025), при этом доля ЧИЛ с просроченной задолженностью свыше 90 дней составила 1,6%, в то время как годом ранее показатель составлял 2%. В то же время на балансе Компании имеется значительный объем изъятой техники (10,1% от ЧИЛ на 01.10.2025), показавший рост на 35% за период с 01.10.2024 по 01.10.2025. В ноябре 2025 года Компания продала около 20% от имеющегося объема, однако доля нереализованного имущества к ЧИЛ по-прежнему остается на умеренно высоком уровне.

( Читать дальше )

Под какой годовой % вы вкладываете свои деньги думаю волнует многих. Я лишь хочу показать вам то как именно я рассчитываю её.
Возьму к примеру облигации самолета выпуска р20 1 штуку.
В первую очередь я смотрю на купон он равен у него 17,47. Умножаю его на 12 месяцев ( купон ежемесячный). Получаю сумму 209,64.
209,64 умножаю на 13% налог, получаю 27,253
Вычитаю из 209,64 налог и получаю 182.38
Вычитаю ( комиссию брокера и биржи, в среднем она равна 1 рублю на облигу.)
Получаю 18.138 годовых. Ключевая на сегодня 14,5% .
Получается, что именно эта облигация данного эмитента торгуется КС ( ключевая ставка) + 3,6%.
С учетом политики снижения КС ЦБ, Думаю КС будет равна к погашению данного выпуска 12,5%, то бишь доходность составит в худшем варианте КС+5,6%.
Если учесть, что облигация торгуется в данный момент ниже своей стоимости, то данный показатель будет соответственно выше. Но! Ни о каких то там 25-27% годовых в моих расчетах речи и быть не может. Это касается всех эмитентов, торгующихся на фондовом рынке.

( Читать дальше )

ООО «Кеарли Групп» — производитель косметической продукции. Компания анализирует данные маркетплейсов, СМИ и соцсетей, чтобы создавать бренды для онлайн‑ и офлайн‑розницы. Занимает 0,8–1 % в категориях «Косметика для ухода» (Ozon) и «Уход за кожей» (Wildberries). Сотрудничает с крупными сетями: «Золотое Яблоко», «Летуаль», «Подружка», «Магнит Косметик», «Улыбка радуги». Ключевые бренды: ART&FACT, Verifique, Louder, Ultimate Structura.

Старт размещения 15 мая

• Наименование: Кеарли-001Р-02
• Рейтинг: В+ (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 25.00% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 120 млн.₽
• Амортизация: да (27, 30, 33 купон по 25%)
• Оферта: да (Колл через 1.5 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Диалот
• Выпуск для всех

✅Читай где удобно: Телеграм | Макс | СмартЛаб

📊 Финансовые показатели

( Читать дальше )

АО «Рольф» — один из ведущих автодилеров России: компания работает на высокофрагментированном автомобильном рынке уже 35 лет. Её сеть включает 60 дилерских центров в Москве, Санкт‑Петербурге и Краснодаре, а также реализует совместные проекты в Самаре, Уфе и Новосибирске. В числе услуг — продажа новых и подержанных автомобилей и мототехники, реализация запасных частей и аксессуаров, сервисное обслуживание, кредитование и страхование.

Сбор заявок 21 мая

11:00-15:00

размещение 26 мая

• Наименование: Рольф-001P-10
• Рейтинг: ВВВ+ (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Купон: до 19.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 2 года
• Объем: 1 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Газпромбанк и Совкомбанк
• Выпуск для всех

✅Читай где удобно: Телеграм | Макс | СмартЛаб

📊 Финансовые показатели

( Читать дальше )

АО «Южноуральский лизинговый центр» — лизинговая компания широкого профиля. В её лизинговом портфеле преобладают: строительная и дорожно‑строительная техника, спецтехника, грузовой автотранспорт, а также машиностроительное и металлообрабатывающее оборудование.

Старт размещения 20 мая

• Наименование: ЮУЛЦ-001P-02
• Рейтинг: ВВ (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 23.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 250 млн.₽
• Амортизация: да (25-35 купон по 8.33%)
• Оферта: да (Колл через 2 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Ренессанс Брокер
• Выпуск для всех

✅Читай где удобно: Телеграм | Макс | СмартЛаб

📊 Финансовые показатели

( Читать дальше )

📌 Облигации АПРИ имеют самую высокую доходность среди застройщиков с листингом акций. Смотрим отчёт и разбираемся в причинах недоверия рынка.

1️⃣ О КОМПАНИИ:

• АПРИ – девелопер, основанный в 2014 году, занимает 66 место среди застройщиков РФ по объёму текущего строительства. Присутствует в 5 регионах, специализируется на жилье комфорт/бизнес класса.

• Недавним поводом для недовольства инвесторов стало доп. размещение выпуска 002Р-14, объём был увеличен в 2 раза, хотя менеджмент уверял, что до осени наращивать публичный долг не будут. Также АПРИ отметился появлением налоговой задолженности перед ФНС (140 млн рублей на 01.04.2026).

2️⃣ ФИН. УСТОЙЧИВОСТЬ:

• Выручка за 2025 год выросла на 7,2% до 25 млрд рублей, чистая прибыль снизилась на 8% до 2,2 млрд рублей. Объём продаж снизился на 27,8% до 109,2 тыс. кв. м, с переносом срока сдали 21,7% объектов.

• Чистый долг вырос на 60,5% до 38,2 млрд рублей, Чистый долг/EBITDA = 4x (годом ранее 3,1x). Покрытие проектного финансирования средствами на эскроу-счетах снизилось с 27% до 14%, средняя ставка по кредитам 23%.

( Читать дальше )