Объем сделок с «бумажной» недвижимостью прибавляет по 30–40% в неделю. Сегодня фьючерс на столичное жилье более ликвиден, чем контракты на некоторые драгметаллы, например, палладий. Посмотрим, в чем секрет данного инструмента, и как его можно использовать с выгодой для себя.

Какой недвижимостью торгуют

Речь про фьючерс под кодом HOME-. Он позволяет делать ставки на рост или падение индекса московской недвижимости ДомКлик (это сервис Сбербанка), который в свою очередь измеряет среднее значение цены метра по реальным сделкам в столице.




Строго говоря, индекс ДомКлик это просто еженедельная статистика, собранная по цене договоров между застройщиками и ипотечниками. В него включены сделки купли-продажи в границах «старой» Москвы (в пределах МКАД), без особняков и замков (только многоквартирные дома и только квартиры до 30 млн за штуку).

Визуально индекс выглядит как плавно растущая вверх линия, но стоит понимать, что данные начали собирать лишь 1,5 года назад, и все это время на рынке было ипотечное ралли. Если взять данные Росстата за 10 лет, то видно, что цены на жилье в Москве могут двигаться вниз очень резко и глубоко, особенно после роста ставки ЦБ.

( Читать дальше )

Продолжение про то, куда еще можно вывести средства.
Первая часть здесь.
Вторая часть здесь.

NinjaTrader — счета открывают, но пополнения в рублях они не принимают. 
Открыли по российскому паспорту. Для подтверждения адреса справка из банка почему-то не подошла.
Спасибо Светлане Орловской (Lana Orlovsky — сотрудница русскоязычной поддержки) за содействие. Для подтверждения адреса приняли скан страницы паспорта с пропиской, с подтверждением доходов тоже разобрались.
Открывали счет примерно неделю. 

Итог. Отличный терминал, но пополнить из России пока что невозможно.

Exante, Amp Futures — в списке стран гражданства нельзя выбрать Россию. Есть Rwanda и Reunion, но нет Russian Federation (
Amp Global  — в списке стран Россия есть, но после заполнения анкеты приходит письмо, что «мы вам счет не откроем».
Saxobank, TigerTrade — анкету дают заполнить, ничего не отвечают.

( Читать дальше )

Пишу коротко, чтобы быстрее донести информацию. Поэтому заранее извините.
В России все меньше возможностей спасти свои накопления от конфискации и обесценивания. 
Но пока еще есть возможность вывести сбережения в другую страну. Можно ли будет потом вернуть деньги обратно — я без понятия (
Короче, вот что у меня получилось.

Interactive Brokers — счета россиянам все еще открывают. Отправлял им:

1. Скан российского паспорта.
2. Для подтверждения адреса — справку из банка. Не у всех банков в форме указан адрес. У банка Открытие адрес был указан в справке о доступном остатке. В банк ходить не надо было, справка выгружается из личного кабинета и прямо в виде pdf отправляется в IB.
3. IB запросил данные об моем источнике дохода. У меня уже несколько лет нет официальных доходов, кроме биржи. Отправил им выписку со счета, где указаны поступления от брокера — не подошло. Отправил брокерский отчет за несколько месяцев — приняли. Есть предположения, что не стоило указывать большой доход, тогда бы не просили подтверждения.

( Читать дальше )

Финансовый рынок оказался в ситуации идеального шторма. Причины: спецоперация на Украине и связанные с ней масштабные санкции против российских финансовых институтов. Какие прогнозы по фондовому рынку и что делать инвесторам в текущей ситуации?

Прогнозирование будущего носит неточный характер. Как говорил Йода из «Звездных войн», «вечно в движении находится будущее». Однако некоторые его очертания можно попробовать обрисовать.

В развитии человечества наблюдается определенная цикличность. Это касается экономических систем, технологических укладов, базовых физических вещей, человеческих отношений и много чего еще. Отсюда можно сделать предположение, что мы находимся в точке смены систем или укладов. Предыдущая достигла своего объективного предела, так как больше печатать и раздавать в кредит доллары невозможно. Капитал не воспроизводится, прибыли падают, уровень жизни населения не растет. В старой системе главная роль принадлежала США. Контроль этой системы осуществлялся через основные глобализационные структуры МВФ, ВБ, ВТО и НАТО. Для продвижения этой системы, кстати, выработалась соответствующая либеральная идеология.

( Читать дальше )

Думаю, что этот вопрос волнует многих, поэтому, хоть и зарекался быть на СЛ только читателем (очень уж старший в песочнице неадекватен) все таки создам этот пост и буду по мере получения дальнейшей информации его добавлять.
Пост вызван исключительно шкурным интересом, т.к. у меня в корпоративных евробондах очень много, даже по мировым меркам и если их му…   пид.... политики решат нахрен заблочить и обнулить останется одно — вспомнить молодость, выкопать волыну и пойтить шить деревянные макинтошы мелким коммерсам… ну или там на трассе от беларуси дальнобоев потрошить. Как говориться — почти приплыли.  Но это лирика.


Что мы имели буквально неделю назад — вполне приличные рынок евробондов, местами даже очень доходный и ликвидный с вполне уважаемыми и надежными эмитентами _ Минфин России, Газпром, ВЭБ, Лукойл, Альфа-банк, ГТЛК, Роснефть и т.д. Все платили вовремя, давали (многие) интересную доходность, редко падали и быстро отрастали. В общем были уважаемы и любимы российскими и зарубежными инвесторами.

( Читать дальше )

     Компании планируют отлично отчитаться за 2021 год и всыпать дивидендами по изголодавшимся инвесторам.
     2022 года начался в среднем нормально. Что-то выросло, что-то упало, а кто-то так и лежит на диване. Всё из-за того, что последние могут себе это позволить если, конечно, давным-давно запаслись акциями дивидендных компаний.
     Странные ощущения подвисли в воздухе. Вроде бы дела у российских компаний по выручке идут неплохо, но инвесторы не спешат ликовать. Размеры дивидендов ещё только начали объявлять и одним из первых оказалась компания Фосагро, предложив выплатить по 390 рублей на акцию. Я бы от такого не отказывался, ведь с учётом предыдущих выплат, Фосагро выплатит дивидендов размером в 15% годовых. И я серьёзно обращаю внимание, что это надёжные выплаты. Ежеквартальные ежегодные дивидендные выплаты. Но при этом я понимаю, инвесторов смущает изменчивость цены газа, при падении которого доход Фосагро так же снизятся, а за ним последуют и дивиденды.

( Читать дальше )

Многие пришли на рынок ради пассивного дохода, к их числу отношусь и я. Самый простой способ сформировать стабильный денежный поток — покупка надежных дивидендных акций и облигаций.

Есть, как сторонники этого метода, так и противники. Основной аргумент противников — зачем платить налоги с дивидендов, проще купить фонды, которые их реинвестируют и тем самым экономят вам 13% налога.

Безусловно это так, но тогда пассивный доход превращается в активный, нужно постоянно какие-то фонды продавать пропорционально полученным дивидендам, а денежные средства выводить на жизнь. Более того, чтобы не платить 13% с прибыли вы должны продержать данные фонды минимум 3 года, чтобы получить ЛДВ (льготу долгосрочного владения), иначе все это бессмысленно.

Есть еще один важный нюанс, деньги нам нужны постоянно, а рынки иногда накрывает коррекция. Получая дивиденды, нам не особо важно, какая сейчас рыночная цена акции, а вот продавать в убыток тот же ETF будет уже не так комфортно.

( Читать дальше )

По сложившейся традиции, авторы всех лучших постов месяца получают по 5 тысяч рублей.

❤️106⭐️89 Михаил Понамаренко: 10 лет торговли опционами 

❤️181⭐️52 Тимофей Мартынов: Только для очень богатых людей: пособие по доверительному управлению вашим богатством

❤️233 ⭐️34 TATARIN: ИТОГИ 2021 ГОДА. ПУТЬ к 100 МИЛЛИОНАМ! 

❤️154 ⭐️57 wkpbro: Когда ваши акции упадут на 50% — читайте эту заметку 

❤️238 ⭐️43 Павел Комаровский: 10 самых безумных историй 2021 года из мира финансов: деньги из ниоткуда и в никуда 

❤️153 ⭐️22 Finindie: Я проанализировал 54 инвест-идеи от БКС, и мне есть что рассказать

Вы спросите почему в ТОП-5 месяца целых 6 постов? Очень просто! Мой пост тоже попал в число лучших, но поскольку я сам себя не награждаю, мы добавили еще одного автора в ТОП!

Всем привет,

Решил запустить ежемесячную рубрику в которой буду делиться своими соображениями по российскому рынку. Не вижу в интернете хорошего контента на этот счет, поэтому буду делать это сам :)

В данном и следующих обзорах приводить много графиков + интерпретировать их. Наша цель — разобраться насколько сейчас хорошее время для покупок или же пора все продавать.

 

Первое над чем я задумался — это как правильно измерять российский рынок. По какому индексу

Самый популярный индекс у нас — это индекс Мосбиржи


В этот индекс входит 40+ компаний, веса которых постоянно меняются

( Читать дальше )

Рынок немного выдохнул после приличной коррекции. Многие активы даже по текущим ценам все еще дешевы, на таких падениях иногда даже не хочется заниматься отбором отдельных компаний, а проще купить весь индекс целиком. Сегодня предлагаю разобрать основные ETF и БПИФ на российские активы и выбрать наиболее интересные. Последовательность разбираемых фондов будет идти по дате их появления на Мосбирже.



💰#FXRL (Finex)

Данный фонд появился в марте 2016 года и уже имеет хорошую историю, которую можно проанализировать. Комиссия фонда составляет 0,9%, цена пая после сплита прилично снизилась и сейчас составляет всего 38 руб. Фонд доступен к покупке, как в рублях и в долларах, но базовой валютой является рубль для всех разбираемых эмитентов.

К плюсам я бы отнес то, что это ETF, который регулируется европейским законодательством и точность следования своей стратегии достаточно высокая. К минусам можно отнести то, что из-за европейской регистрации (Ирландия) фонд вынужден платить налог с дивидендов, которые получает от компаний РФ, в размере 10%. Если брать форвардную див. доходность индекса Мосбиржи в 10%, то доп. комиссия из-за налогов составит целый 1%, а суммарная комиссия 1,9% соответственно. Еще сюда можно отнести риск того, что в перспективе в РФ отменят налоговые вычеты (в том числе по ИИС) для иностранных компаний, а Finex фактически таковой и является.

( Читать дальше )