Итальянская деревня на Сардинии раздаёт дома по $1. Предлагают волшебный климат, близость к морю и вкусную кухню. Из бонусов для интровертов — сейчас в этой деревне абсолютно никто не живёт.

Власти признаются, что таким мувом хотят оживить свои провинции, поэтому акция будет длиться долго. Единственный минус: в первую очередь заявки принимают от американцев, но обещают рассмотреть всех.

Я так понимаю, что все дома пустые и можно выбрать себе тут что то. Деревушка симпатичная, я бы так не прочь был бы поселится с видом на долину, горы и луга из окна, не далеко море, рыбалка, 9 месяцев в году там прекрасная погода с отсутствием волнения на море, просто рай на земле для не бедного пенсионера) 

Вчера я отсмотрел видос с Дмитрием Александровым (Иволга) с нашей конфы — очень понравилось! Правильный и образовательный контент!!👍👍

Основные тезисы:

✅Дефолтов однозначно будет больше"
✅1/5 эмитентов с рейтингом B или эмитентов без рейтинга уходит в дефолт
✅В сегменте BB % дефолтов уже существенно меньше
✅Мировая стата: 5-6% объема уходит в дефолт
✅Рекавери в Калите составил 2% от номинала облигации
✅Читай федресурс, там может быть раньше инфа о банкротстве
✅Дефолт в момент погашения — подстава подстав (Росгео), уже не продашь
✅Если сестринская компания дефолт — это плохой признак
✅Чем старее выпуск, тем сильнее он расторгован, тем выше цена во время дефолта.
✅Лучше выйти из бонда при первых проблемах
✅чем старее выпуск, тем проще выйти во время дефолта

 

Таймкоды:

( Читать дальше )

Я уже почти 5 лет инвестирую в российский фондовый рынок. В этой статье, с учетом своего 5-летнего опыта, попробую составить идеальный дивидендный портфель, диверсифицированный по отраслям рынка, который может стать хорошим ориентиром как для новичков, так и для «бывалых» инвесторов.

Время перемен

У китайцев есть поговорка "Не дай вам бог жить в эпоху перемен". Это русская адаптация, в первоисточнике она звучит так: "Лучше быть собакой в эпоху спокойствия, чем человеком в эпоху хаоса"!
Её суть понятна, перемены-это трудное время из-за рисков и неопределенности. Но мы с вами — российские инвесторы и нам перемены не помешают, потому что наш рынок акций снижался последние полгода.
Однако, неделю назад, после победы Дональда Трампа на выборах президента США, лёгкий ветерок перемен повеял!

Наш рынок

За 6 месяцев, на фоне высокой ключевой ставки и геополитических рисков, индекс Мосбиржи упал на -21% (а в пике падение доходили до -28%!):

   

( Читать дальше )

Такая история. У меня умер отец в феврале этого года, у него деньги хранились в банке Открытие(ВТБ), мама вступила в наследство в августе. Сейчас выяснилось, что одного из счетов нет.

 В чем прикол мошенничества? — в билайне делают переадресацию звонков

Гуглим: «втб смена логина и пароля»

Для восстановления логина позвоните на номер 8 (800) 100 — 24 -24 или 1000 с номера телефона, который указывали в банке ВТБ для получения кодов подтверждения по смс. Скажите «Логин» и автоответчик вам назовет логин.

Неделю назад в моем телефоне начались какие то проблемы, в течении разговора собеседник переставал меня слышать и у мамы тоже. Она пошла в билайн и ей сказали что у нее настроена переадресация на какой то левый номер. Сам сейчас зашел в ЛК билайн, у меня такая же фигня. Недавно закрыл счет в ВТБ . 
  Вот такие дела, у кого билайн и есть большие счета в ВТБ проверяйте, есть ли у вас переадресация.

Мама поехала узнавать что случилось со счетом, отпишусь.

p/s тут люди немного не понимают схему

( Читать дальше )

Правительство внесло в Госдуму проект трехлетнего федерального бюджета (2025-2027 г.), предполагающий сжатие дефицита до 1,2 трлн руб. с ожидаемых Минфином в 2024 г. 3,3 трлн руб. Это будет возможно благодаря тому, что повышение налоговой нагрузки обеспечит форсированное увеличение доходной части, обгоняющее рост доходов. Как результат, бюджетный импульс может сократиться до доковидных уровней. Эксперты Блога рынков капитала внимательно изучили обновленные вводные законопроекта и готовы рассказать на чем базируется прогноз Минфина, какие статьи станут самыми доходными, откуда будут профинансированы дефицитные, а главное – какое влияние новый бюджет окажет на инфляцию и ДКП.

Обновленные вводные нового законопроекта о бюджете на 2025 г. 

Новый законопроект о бюджете отталкивается от вводных из обновленного прогноза социально-экономического положения Министерства экономического развития, который отражает изменения 2024 г. (более высокие экспортные доходы и более существенные проявления перегрева экономики).

( Читать дальше )

По образованию я инженер-механик, долго работал в геологоразведке, а в 1994 году открыл 2 магазина с посудой и сувениркой за Полярным кругом. Проработал 28 лет, продал вместе с товаром и решил вспомнить, как это было.

Магазин «Подарки», вид изнутри. 

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога “Упал-поднялся” на основе интервью с экс-владельцем магазинов.

Бизнес-план

Расселяем алкашей из квартир на первом этаже, переводим недвижку в коммерческий фонд. Едем на Черкизон, Апражку, на рынок в Гусь-хрустальный, звоним в Сима-ленд. Закупаем посуду за “100р.” везем в Мурманскую область на грузовике, продаем за 200р.

( Читать дальше )

В 2021 я с женой открыл пекарню по франшизе. Сейчас у нас в среднем 167 посетителей в день и 1,5 млн оборота в месяц. У нас 18 позиций хлеба и около 20 кондитерки: зефир, эклеры, наполеон.

Мы думали, что франшиза — это готовые процессы, окупаемость – 10 месяцев и работа под сильным брендом. Недавно я подбил все цифры и решил рассказать, как все вышло на самом деле. А еще я посчитал себестоимость батона, эклера и сосиски в тесте.

Это не жалоба на наших франшизодателей, мы разошлись с ними в хороших отношениях и все еще покупаем у них муку. Это наши цифры и выводы за 3 года бизнеса, где мы успели сравнить работу пекарни по франшизе и работе самостоятельно.

Такие отзывы в интернете франшизы пишут сами о себе

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога “Упал, поднялся” на основе интервью с владельцами пекарни. После того, как статья была написана, герои истории предложили убрать конкретные цифры и негативную интонацию на франшизодателя, чтобы не портить отношения. Поэтому я решил опубликовать историю анонимно.

( Читать дальше )

Когда мне исполнилось 37 лет, мой устричный бизнес вышел на оборот 20 млн в год, я заключил контракты с крупными ресторанными сетями, вроде Ginza Project и гостиницами, включая Асторию, организовал доставку уже открытых устриц за 60 мин, но улетел в минус 5 млн, закрыл бизнес и ухожу в найм. Хочу взгляда со стороны, где я ошибся?

Важной частью моего решения стать бизнесменом были бизнес-коучи. Тогда я как раз сгонял на Синерджи Глобал Форум, это мотивировало меня, офисного работника, стать предпринимателем. Работая на себя, я держал их советы в голове. В статье расскажу как советы бизнес коучей сработали жизни и привели обратно в найм.

Тут мне 32, и у меня маленький устричный бизнес

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога «Упал, поднялся» на основе интервью с основателем компании «Море рядом», Павлом Каренгиным.

Знаешь, как пахнет аммиак? — Не как устрица.

Совет 1: Зачем жить обычной жизнью, если можно жить необычной. © Тони Роббинс

В 2017-м я открыл доставку устриц и морских ежей. 10 видов наших устриц ездили по ресторанам, дворцам и коттеджам Санкт-Петербурга.

( Читать дальше )

Лучшие умы Америки рассуждают, какие х диктаторов не нужно поддерживать, кто для США страшнее — Китай или Россия, чем закончится напряжённость вокруг Тайваня, и как прекратить кровопролитие, которое Израиль устроил на Западном береге. Выводы у них неутешительные — всё это пахнет ядерной войной. All-In Summit 2024 с самыми влиятельными мыслителями мира для формирования будущего бизнеса, политики и общества подкидывает весьма любопытные мыслишки.


Пока Россия активно готовится к выборам президента США, а Владимир Путин делает ставку на Камаллу Харрис, в самих Штатах зачастую большой разницы между кандидатами не видят. Тётя с ослепительной улыбкой возглавит страну или очередной дед со смешной причёской, править страной железной рукой у них получится едва ли, потому как и республиканцы, и демократы сегодня олицетворяют хаос, и активно тянут одеяло на себя, не обращая внимания на приказы сверху. Во всяком случае интервью с «самыми интересными, выдающимися и известными мыслителями по вопросам внешней политики» (без капли пафоса так представил модератор двух университетских профессоров) Джон Мершаймер из Чикагского университета и Джеффри Сакс из Колумбийского университета.

( Читать дальше )

Эдакая… Ментальная зарядка. Буду думать этим постом. Допустим вы потеряете возможность принимать инвестиционные решения, и вам надо описать как будут управлять портфелем следующие 20 лет. Или дать совет хорошему другу. Индивидуальные акции на 20 лет выбрать не подходит — 20 лет много. Цель выводить прибыль — есть.

Какие инструкции вы оставите управляющему? Акции роста отбирать сложно, большие риски, сложно анализировать сложно проверить достоверность прогнозов и т.д

Остаются коровы. Образно — Сбер, Лукойл, Новатэк, вы бы явно вляпались в ГМК — куда деваться, и в Газпром… мб обе компании были бы проданы поздней, но тем не менее. Но это не суть. Мы хотим попытаться обыграть рынок, сформулировав наши действия заранее.

Есть один нюанс который придется оставить за скобками: сценарий когда есть смысл полностью уйти в кеш из-за слишком высоких мультов/пузыря на рынке. Хотя глобально, на свои, и отправляясь в путь когда мульты низкие — может это и не нужно… Наша история может помнит такой случай лишь в 2007, нас слишком залили западным баблом. В США может такого толком и не было последние лет 40, хотя напрашивается 2001, но опять же — вопрос бумаги.

( Читать дальше )