Избранное трейдера katasma

по

Бэнкинг по-русски: «Бумажный» НДС. Все, что вы не знали и боялись спросить (c)


Автор Кирилл Соппа , эксперт по налоговой оптимизации, налоговый консультант.

Очень часто приходится профессиональным налоговым юристам и консультантам сталкиваться с мнением, что они просто не понимают сложных схем продавцов «бумажного» НДС и поэтому не рекомендуют его применять. Ситуация как раз обратная, мы слишком хорошо понимаем (не все, конечно же, но большинство) всю внутреннюю «кухню» «бумажного» НДС. И именно поэтому не рекомендуем с ним связываться.

Налоговый эксперт Кирилл Соппа на своем канале в «Яндекс.Толк» представил разбор всех мифов и вопросов, касающихся схем по оптимизации НДС. Статья получилась большая, потому что мифов распространяется много. В связи с этим в начале в форме оглавления приведен список вопросов, которые разбираются в статье. Можно читать только то, что интересно, но лучше все же по порядку.

  1. Почему НДС законно не оптимизируется в отличие от налога на прибыль, хотя принцип расчета у них вроде бы одинаковый — доходы минус расходы умножить на ставку — просто при расчете НДС не все расходы учитываются (только НДСные)?
  2. Как работает АСК НДС-2? Почему из-за нее невозможно оптимизировать НДС?
  3. Каким образом несмотря на работу АСК НДС-2 продолжают продавать «бумажный» НДС? «Обнальщики» придумали схему обхода АСК НДС-2?
  4. Почему сейчас «бумажный» НДС продается отдельно от кэша? Это делает схему безопасной?
  5. Что за различные законные схемы оптимизации НДС, которые продают на семинарах популярные налоговые консультанты?
  6. Продавцы «бумажного» НДС предлагают купить вычеты, которые не создают разрывов в АСК НДС-2. Якобы есть компании, у которых есть входящий НДС, но он им не нужен. Это правда?
  7. Продавцы «бумажного» НДС продают некий «экспортный» НДС, который тоже не формирует разрывов по АСК НДС-2. Его можно безопасно покупать?
  8. Реально ли вообще купить настоящие вычеты у продавцов «бумажного» НДС? Есть ли способы отделить реальные вычеты от искусственного «бумажного» НДС?
  9. Что будет если купить искусственный «бумажный» НДС?
  10. Пример реального кейса, когда мы по заказу клиента разбирали предложение продавца «бумажного» НДС.


( Читать дальше )

Мультипликатор EV простыми словами.

Что такое Enterprise Value (EV)? Значение Enterprise Value, или EV для краткости, является мерой общей стоимости компании, часто используемой как более полная альтернатива капитализации на фондовом рынке.

Самый простой способ оценки акционерной компании — её рыночная капитализация, то есть стоимость акций, умноженная на их количество. Такая оценка дает необъективное представление о стоимости бизнеса по нескольким причинам:

  • в стоимости акций заложена спекулятивная составляющая. Как только инвесторы со спекулятивным капиталом видят рост акций, они тут же подпитывают его своими деньгами. Компания оказывается переоцененной, то есть её рыночная капитализация не соответствует реальной рыночной стоимости. Часто можно наблюдать рост акций перед выплатой дивидендов с откатом после выплаты;
  • капитализация не отражает внутренней ситуации. Компания может быть прибыльной, но долговая нагрузка будет нивелировать положительные результаты работы.

Для более точной оценки стоимости компании используется финансовый показатель Enterprise Value.

Что такое Enterprise Value.



( Читать дальше )

Как продать идею, товар, услугу или привлечь инвестиции

Ничего в этом мире не происходит без продажи. Верите или нет, но вы тоже продаете, например, когда убеждаете своих детей, чтобы они сделали свою домашнюю работу, когда показываете свои лучшие качества и способности на собеседовании, или когда начинаете свое дело/стартап. 

1. Знайте и верьте в то, что вы продаете

Лучшие продавцы имеют настоящую страсть к тому, что они продают. Полюбите то, что вы продаете — станьте самим продуктом. Чтобы установить эмоциональную связь с покупателем, потратьте время на то, чтобы узнать, кто он и что он хочет. Ваша цель, чтобы первый покупатель вашего продукта стал долгосрочным/постоянным покупателем. 

2. Продавайте ушами, а не ртом.

Знаете какая ошибка номер 1 у большинства продавцов? Они слишком много говорят. Не продавайте ртом, а продавайте вашими ушами. Вам необходимо слушать и слышать, а не говорить



( Читать дальше )

Правила покупки недвижимости в Сочи

    • 16 июля 2019, 17:37
    • |
    • ELLEN
  • Еще
Мой пост адресован как помощь тем, кто решил инвестировать в недвижимость Сочи или Черноморского побережья.
Живу и работаю  в Сочи уже как 13 лет. Неоднократно сталкивалась с обманом и недобросовестностью при приобретении жилья.
Цель моего послания — описать  типичные ошибки при совершении сделок и несколько разумных советов как  сохранить свои кровно заработанные. 

Если покупаем квартиру (?)


Правило №1 

Читаем:
выписку из ЕГРП, свидетельство о собственности,  разрешение на строительство и и определяем с чем имеем дело.
Вариантов два:

1) квартира

2) жилое помещение (я) №№ 15-19, Часть домовладения… и т.д.

 Если у вас вариант 1, то вам повезло и  ваши риски так сказать «общеюридические», мало связанные с местной спецификой.

НО, как правило второй, вариант попадается гораздо чаще. И о нем стоит рассказать подробнее.  
В «предолимпиадные» годы стоимость кв. метра стала стремительно расти, владельцы участков под ИЖС хотели заработать и начали активно строить дома. Вот только на своих 5-6 сотках они возводила не 3-этажные дома  (как в разрешении на строительство), а 5-7-9… этажные самострои.   В итоге фактически многоквартирные дома были возведены на территории для них не предназначенной. Право на них застройщики регистрировали через судебное решение, предоставляя экспертизу о безопасности построенного жилья и продавали как «вторичку». Такие жилые помещения (ЖП)   стали очень популярны из-за их относительно недорогой стоимости. 

Риски покупки такого жилья:


( Читать дальше )

Рецензия на Библию

Тут Тимофею многие советуют что-нибудь прочитать, после чего Тимофей пишет рецензию на эту прочитанную книгу.
Я тоже решил присоединиться к этому флэш-мобу.

Читает Тима, при всем уважении, много мусорной литературы (особенно серия книг про саморазвитие, про «как быть счастливым» и как жить долго и в дружбе с кишечником), из которой пытается вытащить крупицы полезной информации.

К сожалению, этот, с позволения сказать, литературный шлак, Тима порой почему-то пытается оправдать и преподнести как (цитирую) «Книга не для всех. Большинстве ее не поймет».
Я даже приведу несколько других цитат:
«Большинство людей, к сожалению, глупы» (=но мы-то, конечно, не большинство и умные)
«Масса живет в иллюзиях, и так было всегда» (=но мы-то, конечно, видим не иллюзию, а реальную картину)

Если это шлак, то что же прочитать, спросите вы?
Отвечу. Хочу посоветовать прочитать книгу книг — первую печатную книгу в мире, изданную самым большим тиражом в истории – книгу под названием Библия.



( Читать дальше )

Любовь к себе - залог успеха трейдера!

Предисловие: Если Вы не знаете азов трейдинга (типа про стоплосс, РискМенеджмент и т.д.) и не читали руководство пользователя торгового терминала, то ЭТОТ ПОСТ НЕ ДЛЯ ВАС!

Если трейдер пребывает в унынии, пережИвая и пережЁвывая свои неудачные сделки, то формируется комплекс неудачника, препятствующего достижению Благополучия!

Для того чтобы изменить свою торговлю в «профитную» сторону, нужно меняться самому. Надо повышать самооценку посредством Любви к себе!

Мы ждем признания и поддержки со стороны. Но начните проявлять Любовь к себе прямо сейчас! Оторвитесь от торгового терминала и подойдите к зеркалу, улыбнитесь и скажите себе приятные слова! Начните себе нравиться в трейдинге. Думайте позитивно и о хорошем, повторяйте, что всё получится!

Не зацикливайтесь на убыточных сделках, не стесняйтесь прибыльных сделок. Не бойтесь писать на Смартлабе про свои успешные трейды. Не ругайте себя за трейдерские ошибки. Ведь всё что сделано – не вернешь! НИКОГДА не заходите в новую сделку, как попытку отбить предыдущий убыток! Новая сделка – это НОВАЯ сделка (вход, трейд)!!! А убыточному трейду скажи «спасибо» за приобретенный опыт, который поможет избежать этих ошибок в будущем. Только анализируй неудачные сделки ВНЕ торговой сессии (до, после торговой сессии или на выходных)!



( Читать дальше )

Ставим цели на 2 полугодие 2019

 
Время неумолимо. Закончилось первое полугодие. Это хороший повод подвести итоги, и обновить или поставить новые цели до конца 2019 года. Заодно расскажу, какие книги я собираюсь прочесть во 2-м полугодии.
Поддержать канал: https://www.donationalerts.com/r/timmartynov 
Антикризис #136

Инвестиции, с чего начать и не сломать себе шею, часть 2. «Парковка» свободных денег в ОФЗ

Инвестиции, с чего начать и не сломать себе шею, часть 2. «Парковка» свободных денег в ОФЗ

Редко кто приходит на рынок с целью инвестировать исключительно в облигации. И, разумеется, любого человека начинает раздражать ситуация, когда некоторая часть брокерского счета представлена кэшем, лежащим мертвым грузом. «Уж лучше бы на депозите были..». Живые деньги жгут карман и подталкивают совершать сделки, которые могут оказаться недостаточно продуманными и преследовать восновном цель пристроить временно свободный кэш. Начинаются такие вот вопросы:

https://smart-lab.ru/blog/546763.php (стоит ли брать облигации на короткий срок?)

Изначально идея несложная: пока в деньгах потребности нет, купить ОФЗшек. Пусть лежат и приносят прибыль, пока не потребуются деньги для чего-то более доходного. Первая приходящая в голову идея- рассчитать, когда за счет купона отобьется брокерская комиссия. Разумеется, это зависит от вашего тарифа и никто вам это не рассчитает. Если не можете сделать этого сами и нет желания разобраться, то биржа- не ваш путь инвестирования.



( Читать дальше )

Портфель на ИИС. Июль 2019. Рынок растет

Портфелю на ИИС 4 года и 2 мес.

В июне рынок продолжил расти: отчасти это связано с приблизившимися дивидендными отсечками, отчасти — с экономическими успехами компаний. Туго набиты кошельки инвесторов, хрустит наличность, а тот, кто испугался вкладывать в российский рынок, когда все было плохо — сейчас остался за бортом.

Мой портфель продолжил рост: простая доходность составила 62,6%.

Портфель на ИИС. Июль 2019. Рынок растет

( Читать дальше )

В поисках Грааля

Вот прочитал книгу и решил написать рецензию. Почему-то сразу на ум пришла известная история: Ночь, около столба с фонарем что-то ищет человек уже достаточно длительное время. Его спрашивают:
— Что ты ищешь?
— Ключи от машины.
— А где потерял?
— Там, — человек показывает рукой куда-то в темноту.
— А почему ищешь здесь?
— Так здесь светло и хорошо видно ...

По моему мнению, то же самое и с поиском Грааля — ищем там, где его нет и быть не может, смотрим не туда и не на то. Что мешает его найти? Устоявшиеся стереотипы мышления, шаблоны реакций на происходящее, привычки, эмоции и т.д.

Трейдинг — процесс творческий. Но способности к творчеству у каждого человека проявляются в разной степени — у кого больше, у кого меньше, а у кого-то совсем на нуле. :) Соответственно и результат торговли — 95% трейдеров получают убытки. Считаю, что раскрытие своего творческого потенциала поможет существенно улучшить качество своей торговли, и возможно, найти Грааль…

В данной книге много упражнений по развитию творческих способностей, или точнее — по раскрытию своего творческого потенциала. Иногда, у меня начинали просто кипеть мозги — упражнения вроде и не супер сложные, но для их выполнения требовалось думать непривычным способом. А это не всегда легко.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн