Привет, коллеги-инвесторы, начинающие и опытные! Пошел мой тринадцатый месяц инвестирования 💰. Я снова получил зарплату и традиционно пополнил свой скромный портфель. Второй год моего инвест-марафона начался с продолжающегося обвала, и это прекрасный повод вновь закупаться активами.

Кто еще не знаком с амбассадором пассивного дохода?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Пара слов про акции и обвал

Геополитическая ситуация усугубляется, просвета никакого не видать, переговоры не ведутся, акции падают, ОФЗ тоже падают, инфляция растет. Кто-то паникует, а кто-то пользуется случаем. Я же покупаю каждый месяц, несмотря ни на что.

( Читать дальше )

На своем веку я повидал многих трейдеров-миллионеров и могу примерно составить картинку как они «выстреливают» и хорошо богатеют.

Пропустим этап, где люди теряют деньги, это и так понятно.
Но даже когда человек начинает стабильно зарабатывать, все происходит совсем не сразу. 
Сначала эти трейдеры просто работают, набивают руку. Доходы небольшие, зарабатывают себе зарплату.

Потом возникает рынок или инструмент, где появляются чудовищные возможности, и тут они начинают резко «набирать очки».

например:

👉доткомы 1999
👉фьючерс РТС 2008-2009
👉фьючерс USDRUB 2014-2015
👉биткоин 2017, 2020
и так далее....

Тут важно не пропустить эту раздачу денег и «забрать свое».
А дальше можно и на покой, потому что пока не начнется следующая раздача, большие деньги заработать будет сложно, а переходить с большого масштаба в малый психологически непросто.

Мораль наверное такая: на обычном рынке даже профессионалу сложно заработать огромные деньги. Только если случайно кто-то рискнет и вытянет лотерейный билетик. Но такие потом быстро назад все отдают.

Открываешь приложение, а там снова красное. Портфель тает, и крутится одна мысль: «Я же нормальные компании набрал, почему всё летит вниз?»

🤷‍♂️Скажу без нотаций: скорее всего, бумаги тут ни при чём. Ты просто зашёл в них не в ту фазу рынка. Сейчас разложу по полочкам, чтобы ты больше так не влетал.

Сначала цифры, чтобы мы были на одной волне. 7 июля индекс Мосбиржи проваливался до 2117 пунктов — дно с декабря 2022-го. С начала года рынок минус 15%, «Газпром» вообще уехал в цены 2009 года. Больно? Ещё как.

А теперь то, что реально поможет.

Есть штука, которую собрали в Merrill Lynch ещё в 2004-м. Часы инвестора. Картинку прикрепил выше, там весь расклад наглядно.

Работает просто. Экономику по кругу крутят две вещи: растёт она или тормозит, разгоняется инфляция или остывает. Всего четыре фазы. И в каждой рулит свой актив.

Пробежимся по стрелке.

🕐 Рефляция. Экономика буксует, инфляция падает. Ставку снижают. Час облигаций и вкладов. Акции пока валяются на дне.

( Читать дальше )

На фоне обвала рынка, ОФЗ с постоянным купоном сейчас предлагают уникальные уровни доходности: индекс RGBI обновил минимумы с июня 2025 года (тогда ключевая ставка была 20%), а доходность YTM длинных выпусков превысила 16% годовых.

🚀Но самое главное — текущая купонная доходность (ТКД) самых надежных государственных бумаг уже выше 15%!

Подписывайтесь на мой тг-канал или канал в Макс, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.

Пока другие блогеры клепают обзоры на ОФЗ чуть ли не каждый день (хотя зачем их клепать, ведь за последние полгода новых рублёвых ОФЗ не появилось🤷‍♂️), я терпеливо выжидал подходящего момента для новой волны активных закупок. И считаю, что он настал.

😎Сегодня сделал для себя и для вас супер-актуальную подборку ОФЗ-ПД с самой высокой текущей купонной доходностью.

Цена и доходность указаны по состоянию на утро 08.07.2026.

🇷🇺 ОФЗ 26254

● ISIN: SU26254RMFS1
● Купон: 13%
● Текущая цена: 84,6%
● ТКД: 15,37%
● Доходность YTM: 16,3%

( Читать дальше )

📊 Свежая таблица флоатеров на ММВБ! От 02.07.26

Публикую актуальную подборку облигаций с плавающим купоном (флоатеров), торгующихся на Московской бирже:
🔥 длинные ОФЗ за последний месяц сильно упали. Рынок уже не верит в понижение КС. Последнее размещение ОФЗ прошло плохо. Сейчас *тихой гаванью* становятся облигации с плавающим купоном. Я тоже перевел значительную часть средств из длинных ОФЗ воифлоатеры с короткими сроками.
✅Для диверсификации портфеля рекомендую использовать до 20% флоатеров.

Что в таблице (поля):
* Рейтинг: все рейтинги!!!
* Добавлены: ОФЗ-флоатеры рейтинг АААА
* Название облигации
* ISIN
* Премия
* Дата погашения
* Текущая цена
* Оборот (млн руб.)
* Рейтинг
* частота выплат
* пут оферта
* амортизация
* кто может покупать квал/неквал
* Сектор экономики

💡 На что смотреть?
В этих условиях особенно перспективными выглядят флоатеры:
✅ С короткими сроками до погашения
✅ Торгующиеся ниже номинала
✅ Имеющие высокий рейтинг

➡️ Изучайте таблицу и ищите свои возможности!

( Читать дальше )

Если вдруг считаете, что потенциал укрепления рубля исчерпан, всегда можно обратить свой острый взор на валютные облигации, считают в Альфе. Они станут страховкой от девальвации, которую ждут примерно все аналитики, и которая, возможно, уже происходит. Естественно, никто не знает будущего, но эксперты отобрали несколько валютных выпусков, если вдруг вера в девал крепка.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,4+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• 7 облигаций с ежемесячными купонами и высокой надёжностью — идеально для пассивного дохода

( Читать дальше )

1 oблигaция Ceлигдapa GOLD03 RU000A108RQ7 = 1 гpaмм зoлoтa + кyпoн 5.5% гoдoвыx в зoлoтe. Пocтyпилa в пpoдaжy 21 июня 2024 гoдa. Бyдeт пoгaшeнa 14 ceнтябpя 2029 гoдa. Гoдoвoй кyпoн выплaчивaeтcя 4 paзa в гoд.

Cкoлькo нa этoй oблигaции мoжнo зapaбoтaть?

Haпиcaнo жe — 5.5% гoдoвыx в зoлoтe!

Я oбычный пpoлeтapий. K зoлoтy нe пpиyчeн. Интepecyeт дoxoд в pyбляx!

Бepeм кaлькyлятop и cчитaeм:

Пpи paзмeщeнии, oблигaция cтoилa 6 672 pyб.
Ceгoдня ee мoжнo пpoдaть пpимepнo зa 9 200 pyб.
-------------------------
Итoгo, cпeкyлятивный дoxoд: +2 528 pyб (+38%)

Плюc к этoмy, c дaты paзмeщeния пpилeтeли 8 выплaт зoлoтыx кyпoнoв в pyбляx:

20.09.2024 — 103.47 pyб
20.12.2024 — 120.64 pyб
21.03.2025 — 110.69 pyб
20.06.2025 — 118.90 pyб
19.09.2025 — 133.71 pyб
19.12.2025 — 152.26 pyб
20.03.2026 — 180.26 pyб
19.06.2026 — 133.70 pyб
------------------------
Итoгo, кyпoнный дoxoд: +1 053.63 pyб (+16%)

Oбщий итoг: +3 582 pyб (+54%)

Я oбычный пpoлeтapий. Cчитaть нe oбyчeн. Этo бoльшe вклaдa или мeньшe??

Cнoвa бepeм кaлькyлятop и cчитaeм дoxoднocть 6-мecячнoгo вклaдa тyпo пo cтaвкe ЦБ:

( Читать дальше )

Продолжаем серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях.

Зачем? Посмотреть, как думают профи — какие акции держат/покупают/продают. 

Предыдущий пост про ПИФ Alenka Capital был месяц назад тут smart-lab.ru/mobile/topic/1306850/

Отмечал, что Элвис постоянно тасует позиции в портфеле, снижая позиции до нуля. Кто на этот раз пошел под нож?

Он опять пересобрал треть портфеля))



СЧА третий месяц подряд испытывают отток пайщиков 



Приближаемся опять к 1 млрд рублей (было на пике 1,5 млрд руб)

( Читать дальше )

📊 Свежая таблица флоатеров на ММВБ! От 25.06.26

Публикую актуальную подборку облигаций с плавающим купоном (флоатеров), торгующихся на Московской бирже:

🔥 После крайнего заседания ЦБ по ключевой ставке изменился сентимент на рынке облигаций. Теперь снижение КС не так очевидно — возможно, траектория остановится. В этой ситуации стоит обращать внимание на флоатеры с коротким сроком — это придаст стабильность портфелю🔥

✅Для диверсификации портфеля рекомендую использовать до 20% флоатеров. 

Что в таблице (поля):

*   Рейтинг: все рейтинги!!!

*   Добавлены: ОФЗ-флоатеры рейтинг АААА

*   Название облигации

*   ISIN

*   Премия

*   Дата погашения

*   Текущая цена

*   Оборот (млн руб.)

*   Рейтинг

*   частота выплат

*   пут оферта

*   амортизация

*   кто может покупать квал/неквал

*   Сектор экономики

💡 На что смотреть?

В этих условиях особенно перспективными выглядят флоатеры:

( Читать дальше )

Портфель на 23 июня 2026 г.




Акции/валютные облигации 80/20. Сейчас дивиденды и купоны буду направлять на покупку акций. В первую очередь: Сбербанк, Яндекс и Инарктика. У остальных лимиты в норме.



( Читать дальше )