ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога на основе интервью с основателем компании Локнаш Сталь по производству металлоконструкций Г. Торшиным.

Большинство складов вдоль МКАДа построены не из кирпича и не из бетона.

Берут стальные трубы, сваривают каркас — делают металлоконструкцию. Устанавливают на фундамент, обшивают сэндвич-панелями — и склад готов. 

Слева металлоконструкция, справа почти готовый склад

В основном такие здания берут под бизнес: склады, производства. Когда нужно сделать быстро и дешево, и чтобы здание могло сохранять тепло. 

Построить склад можно под сдачу в аренду. Окупаемость таких инвестиций — около  5 лет. 

Сейчас, когда  деньги можно положить в банк под 16% годовых, строить склады менее заманчиво. Но производители металлоконструкций все равно зарабатывают. В статье расскажу, как. 

В 2020 году мы с партнером строили производственное здание для другого бизнеса. Бюджет был ограниченный, поэтому искали б/у материалы на Авито. Купили части каркаса у ребят, которые разбирали старые металлоконструкции.

( Читать дальше )

Сотрудники АвтоВАЗа массово увольняются после перехода на четырёхдневку и сокращения зарплат. Летом работников обязали подписать новые договоры: премии и оплату переработок отменили, а доходы снизились со 100–120 тысяч до 45–50 тысяч рублей. Многие начали подыскивать новое место ещё во время отпуска, чтобы не остаться без средств. После выхода на смены десятки человек сразу подали заявления об увольнении. Люди уходят в такси, курьерские сервисы, торговлю и на оборонные предприятия. Процедура увольнения осложнена: документы директор подписывает только по пятницам, а на встречах присутствует комиссия из заместителей, которая уговаривает рабочих остаться, обещая прибавку к окладу.

( Читать дальше )

1. Деньги | Money (2019)
➡️ Рейтинг КиноПоиска: 6.7
История молодого брокера, который по наивности втягивается в паутину инсайдерской торговли. Фильм отлично показывает, как работает манипуляция на рынке, как жадность и страх заставляют ломать правила. Это ликбез по тому, почему маленький инвестор всегда в проигрыше против больших денег и инсайдеров.


2. Дефолт | Default (2018)
➡️ Рейтинг КиноПоиска: 7.2

Взгляд с высоты птичьего полета. Художественная реконструкция реального валютного кризиса 1997 года в Южной Корее. Фильм показывает, как рождается экономическая катастрофа: от кабинетов Центробанка и решений правительства до паники на бирже и отчаяния простых людей, которые теряют всё. Must-see для понимания природы системных кризисов.

( Читать дальше )

что то случилось в Газпроме. Он прет после закрытия на 1,7%. Видимо, Миллер решился вернуть дивиденды акционерам

Уважаемый  Wasiliew Wasilij задал задачку посчитать сколько нужно вложит в акции в  2014 году, что бы в текущем получить дивидентами сумму, нужную мне на жизнь.
Итак сколько мне нужно на жизнь? По моим расходам я буду доволен на текущей момент 50т.р. в месяц (600 т.р в год). В моем городе это считается хорошей заплатой.

10 акций мне  было лень считать. Взял всего 3.  (2 из них есть в моем портфеле, еще одна возможно будет).
1. Сургутнефтегаз-преф
2. Московская биржа
3. ЛСР
Как видите Не самые высокодивидентные  акции.
Условия:
Покупка  акций в мае 2014 года.
Получение дивидендов до сентября месяца и сразу на их сумму докупка акций.
получилась вот такая табличка. (возможно не совсем понятно, но цифры видно)




Итог: что бы получить в 2016 году 600т.р. нужно было вложить в акции 2,65млн.руб.

за  2016 год я бы заработал на дивах уже 22% годовых (от вложенной суммы) только в текущем году.
+ стоимость депо  в акциях по текущим ценам = 3.95млн.руб