С января по февраль я прочла 3 книги или 1500 страниц. Читаю по утрам в автобусе пока еду на работу и пару страниц перед сном (больше времени нет). Выходит примерно 20-30 страниц в день. Книга Ергина про нефть и Атлант расправил плечи очень впечатлили, дублировать выдержки не буду, благодаря отзывам вашего сайта и пал выбор на них. Напишу о третьей книге. Купила ее только из-за врача. Как-то много лет назад записывалась к ней на прием, так и не получилось попасть. Вышла книга, решила прочесть. Всю эту информацию мы и так уже знаем, особенно в последние годы из каждого утюга трезвонят о базовых принципах здоровья, но столкнувшись в 2017 году с тяжелой болезнью, я выкинула миллионы рублей на анализы и поездки в Москву по врачам в поисках облегчения. Я не хотела садиться на тяжелые препараты и поэтому поиск интегративных врачей, путей и методов по оздоровлению собирала по крупицам. И никто из наших «больничных» врачей не говорил о необходимости в первую очередь посмотреть в свою тарелку, наладить сон, и.т.д Сейчас я уже питаюсь попроще, без сильных ограничений, но примерно 4 года я пробовала и сидела на разных протоколах по питанию. Итак, пару выдержек из книги:

( Читать дальше )

 

На прошлой неделе акции Сбера пощупали символическую отметку в 300 рублей, но я не присутствовал на этом празднике жизни. Многие не согласятся с моим мнением и аргументами по Сберу, так как акции Сбера есть почти у каждого, принеся хорошую доходность за последний год, но это ваше право, я лишь выражаю свое мнение, пока это не запрещено. Для своей аргументации я не буду разбирать отчет сбера за 2023, там нет чего-то интересного и нового, а просто поделюсь некоторыми наблюдениями и домыслами.

📌 Две вещи, говорящей о справедливой оценке

— Дивиденды. Текущая оценка Сбера дает 12% доходность, что не является чем-то особенным. Безрисковые инструменты (облигации/депозиты) дают большую доходность (ключевая ставка к концу года скорее всего останется двузначной) на горизонте года чем Сбер, которому будет непросто превзойти в 2024 году рекордные результаты 2023 года.

— P/BV. Один из лучших индикаторов по Сберу — это соотношение цены к капиталу: если сильно меньше единицы, то надо брать, а около текущая единица +- справедливая цена. Может это соотношение уйти выше? Конечно, может на нашем закрытом внутреннем рынке, но мне Сбер по текущим неинтересен.

( Читать дальше )

Я инвестирую уже больше 4х лет и с самого начала придерживаюсь стратегии «КУПИ И ДЕРЖИ» (Buy and hold — англ.) на основе дивидендных акций.
В данной статье хочу проанализировать исторические данные по американскому рынку (SnP500), российскому рынку (IMOEX) и своему портфелю и ответить на вопрос: «Эффективна ли стратегия „купи и держи“ в долгосрочной перспективе?»
А так же, проверить, верно ли утверждение, что рынок всегда растёт?

Купи и держи

Я никогда по настоящему не продавал ни одной своей акции! Был момент, когда часть моих акций (депозитарных расписок) СБЕР принудительно перевел к брокеру КитФинанс, из-за наложения санкций. Но, при первой же возможности я избавился от всех расписок у КитФинанса (там было немного, тысяч на 90 рублей) и перевел деньги обратно в СБЕР, купив уже российских бумаг.

В целом, я четко придерживаюсь стратегии «Купи и держи». Ребалансировку в классическом понимании я не провожу, т.е. я не продаю одни акции, чтобы купить другие. Я использую другой подход ребалансировки-смещения фокуса покупок с одних, менее привлекательных бумаг на другие, более привлекательные акции без продаж.

( Читать дальше )

За последние два года рынок коммерческой недвижимости перевернулся «с ног на голову», время «вертолётных» денег закончилось и приходит отрезвление. Рынок Сан-Франциско всего за несколько лет превратился из одного из самых популярных офисных рынков в США с уровнем вакантных площадей в 7% в 2019 году и одними из самых высоких арендных ставок в США, в никому не нужный, полумертвый. Около 33% всех офисных площадей сейчас выставлены на продажу – хуже даже, чем в Хьюстоне, который в течение многих лет был худшим рынком офисных помещений в США.

Нил Калланан из Bloomberg подчеркнул: "Крах коммерческой недвижимости(CRE), разворачивающийся в США, является естественным следствием количественного смягчения, который вытеснил инвесторов из более безопасных активов, таких как облигации, в альтернативные фонды, такие как частные инвестиции, торговые центры и склады". Количественного смягчения на 5 триллионов долларов, это больше чем за весь предыдущий период существования ФРС.

Журналист написал заметку под названием «Крах CRE является частью цены глобального количественного смягчения» после последних слухов о CRE, связанных с потерями по кредитам, наращиванием резервов и сокращением дивидендов, объявленных New York Community Bancorp, региональным банком с высоким риском кредитования многоквартирных домов и CRE по всему Нью-Йорку.

( Читать дальше )

Оле-Оле! Ставка! ЦБ!
Сравнил динамику вложений с осени 2023 года по начало марта 2024 в
* Акции (MCFTR, покупать можно, например, через  SBMX, TMOS)
* Безриск (по ставке ЦБ)
* Золото ( GLDRUB_TOM )


Картина получается очень простая и даже немного печальная — безриск уверенно побеждает, а печаль в том, что премии за риск на рынке не было.

Лучшая стратегия за это время — тупо положить на банковский вклад (с процентами не хуже ставки ЦБ) или купить, например, LQDT

Здравствуйте любители биржевой игры и инвестиций!
Вопрос простой, но не очень. Куда девать деньги после продажи 3-х. комнатной, ненужной квартиры?
1.Вложить в недвижимость снова.
2.Всю сумму положить на брокерский счет и торговать фьючерсы.
3.Набрать баксов и золота.

А навеяло к написанию поста, вот эта цитата от Тимофея:  Стал много читать, еще больше ощутил, как за 3 месяца ухудшилось зрение😢 Мне конечно зарядку делать надо обязательно, иначе скоро ослепну нахрен.

Это вторая из серии статей по теме «Экономика и война». Первая часть «Экономические поводы и причины войны» опубликована ранее. В ней мы говорили о том, какие экономические мотивы могут подталкивать к началу войны.

Во второй части мы поговорим об экономике во время войны.

    

Роль ресурсов

В этом разделе мы проследим, как на ход войны влияет наличие и возможность воспроизводства ресурсов воюющими сторонами.

 

«Война сама себя кормит»

В первой части (см. «Экономика и война. Часть 1. Экономические поводы и причины войн») мы отметили, что целью военных действий зачастую был захват добычи, трофеев. Набеги степных кочевников на русские города и сёла, набеги викингов на прибрежные поселения в Европе – цель всех этих военных действий была в захвате добычи: материальных ценностей и людей.

Такие набеги можно рассматривать как своеобразный инвестиционный проект: есть первоначальные затраты на вооружение, запас провизии, транспорт (лошади кочевников, драккары викингов и т.п.) и есть доход от проекта в виде захваченной добычи, трофеев, рабов.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:



Крым практически сравнялся с Подмосковьем. Осталось чуть-чуть и он станет третьей российской локацией по стоимости недвижимости. И я абсолютно уверен, что через несколько лет Крым станет вторым после Москвы. Кстати, Севастополь не так давно стал третьим городом по ценам вторички:


( Читать дальше )

Салют, мои маленькие любители инвестиций! У нас тут индекс RGBI уже давно хворает и продолжает падение (RGBI отражает непосредственно динамику чистых цен гособлигаций — без учета накопленного купонного дохода).

В индексе российских государственных облигаций уже не первый год льется кровь, тела ОФЗ падают, доходности растут - значит участники рынка их сливают/распродают? Совершенно верно. И, если в 2021 году это можно было списать главным образом на ожиданиях и фактическом повышении ключа с 4,25%, то в последние 2 года появились новые вводные данные.

На это, на мой взгляд, в основном повлияло несколько факторов:

1) Смена риторики Банка России и сохранение ключевой ставки на уровне 16%, что вызвало перенос ожиданий по снижению ключевой ставки на более поздний срок, а рынок, как известно, торгует ожидания. Да и доха в ОФЗ была сильно ниже ключа.

2) Неуверенность в стабильности курса национальной валюты

3) Увеличение объема рынка ОФЗ с 01.02.2022 г. по февраль 2024 г. на 4,69 трлн рублей или на 30,3%, рост заимствования не самый интенсивный исторически, но присутствовало предложение, превышающее спрос, из-за чего Минфину России приходилось делать дисконт

( Читать дальше )