С 1 марта в РФ начнёт действовать новый ГОСТ по отделке в новостройках.

ГОСТ Р 72509-2026 вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки.

Отмечается, что ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля.

Подробнее в ПГ: www.pnp.ru/economics/novyy-gost-po-otdelke-v-novostroykakh-vstupit-v-silu-1-marta.html

Новое ужесточение банковских нормативов приведет к повышению спроса на корпоративный кредит и усилению перетока заемщиков на рынок облигаций, пишет старший аналитик отдела анализа корпоративного долга «Эйлера» Станислав Боженко

С 1 марта Банк России до 100% с 40% увеличит надбавку к коэффициентам риска на прирост кредитных требований к крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой. В результате темпы роста кредитования будут стагнировать в 2026 г.

Под критерии ЦБ подпадают заемщики с совокупной задолженностью в размере более 2% от капитала банковского сектора, или около 400 млрд руб. на 1 января 2026 г., покрытием начисленных процентов операционной прибылью менее 3х и задолженностью перед банком, для которого рассчитывается норматив, выше 50 млрд руб. Надбавка распространяется на всю группу связанных заемщиков, хотя отдельные юрлица могут под эти критерии не подпадать.

По оценке «Эйлера», это компании: «Атомэнергопром», АФК «Система», «Газпром», Х5, «Магнит», «Мегафон», «Норникель», РЖД, «Россети», «Ростелеком», «Русал», «Русгидро», «Сибур», «Уралкалий», «Аэрофлот», «Самолет», ПИК.

( Читать дальше )

С учетом дефицита бюджета, низких цен на нефть и продолжающегося снижения ставки ЦБ стала популярна (и не без оснований) идея покупки валюты. Доллар на бирже сегодня 75,61. Я не специалист по прогнозированию курса валют, при этом считаю текущий уровень интересным (в отпуск валюту покупаю). 

В акциях одна из главных ставок на рост валюты — Сургут АП. 

💡 В чем идея в Сургут АП?

Сургут платит дивиденды по привилегированным акциям в размере 10% от чистой прибыли. Чистая прибыль Сургута состоит из трех частей — операционной прибыли основного бизнеса, процентов по кубышке и переоценки этой самой кубышки. 

Размер кубышки Сургута = 5,5 трлн руб. (на 1 пол. 2025 года), по моим расчетам, около 75% кубышки размещено в валюте (55% доллары, 20% юани), 25% в рублях. 

Соответственно, рост валюты (и, главное, ее закрытие на высоком уровне 31 дек. 2026 года) приведет к переоценке этой кубышки и высоким дивидендам за 2026 год. 

❓Какие дивиденды заплатит Сургут при разных валютных курсах? 

( Читать дальше )

Российский фондовый рынок с 2022 года фактически опроверг тезис о защитной роли акций в инфляционной среде. В стратегии на 2026 год Астра управление активами указывает, что с конца 2021 года полная доходность индекса Мосбиржи составила менее 1%, тогда как накопленная инфляция приблизилась к 40%. По итогам 2025 года индекс снизился на 4%, до 2766,6 пункта.

В базовом сценарии «Астры» в 2026 году акции вновь проиграют облигациям. Ожидаемая доходность бумаг из состава индекса Мосбиржи оценивается в 10–15%. Для сравнения: ОФЗ с фиксированным купоном могут принести 26–28%, государственные бумаги с плавающим доходом — 15–16%. Корпоративные облигации с фиксированным купоном, по оценке аналитиков, дадут 16–18%, флоатеры — 15–18%. Доходность денежного рынка прогнозируется на уровне 14–14,5%, рублевых депозитов — 12–13%.

Оценка акций строится на макропрогнозе. В 2026 году ВВП России, по базовому сценарию, вырастет лишь на 0,3% (около 1% в 2025 году). Средний курс доллара ожидается на уровне 84–85 руб., цена нефти Urals — около $40 за баррель. Инфляция должна замедлиться почти до 4% к середине года, а ключевая ставка — снизиться до 10–11% годовых с текущих 16%.

( Читать дальше )

Собрал итоговую таблицу рекомендаций на 2026 год от всех брокеров, кого смог найти. Год назад я уже делал тоже самое и подвёл итоги, выбрав лучших и худших аналитиков, определил наиболее прибыльную стратегию, в этом году попробую её применить.

Сохраняйте, анализируйте, делайте свои выводы.

Наблюдения:

• Яндекс безоговорочный лидер — второй год подряд, аналитики уверовали в IT-сектор или мы просто ещё не увидели последствий смены собственников и менеджмента. В прошлом году это была хорошая ставка, получили около 20% доходности, на уровне обычного вклада.

• В топе два банка: Сбер и Тинёк — логичный выбор для впитывания инфляции при разгоне денежной массы. При условии, что аналитикам нельзя рекомендовать свои акции (а они бы выбрали), то тройка лидеров набрала одинаковое количество баллов.

• В ретейле победил быстрорастущий (надолго ли?) и любимка блогеров Озон, а также мега-дивидендный Х5  — про первого ряд блогеров как будто на зарплате, молятся, а во втором вырисовывается дивидендная ловушка для хомяков, но это будет всё потом.

( Читать дальше )

⚠️Это не единая концепция, а скорее набор различных инструментов, стратегий, правил, которые каждый может подстроить под себя. Суть в том, чтобы выбрать 5 столпов, на которых будет держаться ваша стратегия, чем бы вы ни занимались: маркетинг, бизнес, инвестиции, да что угодно. В посте постарался собрать для вас наиболее ценные, которые помогут сформировать крепкий фундамент.

#ПолиГрамотность

Понятный бизнес

🤯Если вы не можете простыми словами объяснить, чем занимается компания и почему её продукт нужен рынку — это опасный путь. Инвестиции в непонятные, но «перспективные» истории чаще всего заканчиваются тем, что инвестор держит бумагу до последнего и не понимает, почему она падает.

😁Намного лучше выбрать скучную, но понятную компанию с предсказуемой выручкой, чем «ракету», в которой вы сами толком не знаете, за что платите. Понятный бизнес — это фундамент, без которого остальное долго не работает.

Период владения

⌛️Речь не о том, что нужно держать актив до конца жизни, а о подходе. Нужно покупать бизнес не с мыслью «продать подороже через полгода», а с вопросом: «Хочу ли я быть акционером этой компании хотя бы в течении 3-5 лет?»

( Читать дальше )

Цели стратегии: 

✔️ 2,2 трлн выручки (удвоение за 3 года, в 2025 = 1,1 трлн руб.)

✔️ Маржинальность по EBITDA не ниже 7% в 2025-2027, и не ниже 8% в 2028 году (LTM = 7,61%) 

✔️ ND/EBITDA на уровне 1-1,5 (сейчас 0,9; на конец 2025 года потенциально 0,6)

✔️ CAPEX = не более 5,5% от выручки



💸 Какая справедливая цена акций Ленты в 2028 при реализации целей стратегии? 

Далее будет мой расчет показателей Ленты, исходя из целей компании 2028 года. 

Выручка 2028 = 2 200 млрд руб. 

EBITDA 2028 = 2 200 * 0,08 = 176 млрд руб. 

Чистый долг 2028 (считаю по середине диапазона 1,25) = 176 * 1,25 = 220 млрд руб.

Капитализация (при цене 1 700) = 197 млрд руб. 

❗️Прибыль 2028 = (EBITDA – амортизация – процентные расходы) * 0,75 = (176 – 39,6 – 220*0,12) *0,75 = 82,5 млрд руб. 

Темпы роста амортизации закладываю в 15% г/г.

Процентные расходы по ставке 12%.  

Таким образом, мультипликаторы 2028 года: 

✔️✔️ P/E 2028 = 197 / 82,5 = 2,38

( Читать дальше )

Интервью «Интерфаксу» первого зампреда ВТБ Дмитрия Пьянова в преддверии форума «Россия зовет!»:

• Мы продали почти все гостиницы, которые у нас были. Бизнес-план предусматривает продолжение избавления от «непрофиля»
• Скоро рассмотрим обновленную бизнес-модель по рознице на 2026-2027 гг, процесс актуализации основной стратегии запускать не будем
• Для розницы 2025 год будет последним убыточным годом. В текущем проекте бизнес-плана на 2026 год розница даст нам слабоположительный финансовый результат
• В бизнес-план 2026 года мы закладываем среднюю ключевую ставку 15%
• Нас будет ждать очень турбулентный первый квартал, когда заработает новый НДС и станет понятно, с каким коэффициентом изменения переносятся в цены
• В первом и втором квартале инфляционные ожидания, скорее всего, будут расти
• В этом году розничный кредитный портфель в целом по сектору показал рост, и в следующем году, по нашим прогнозам, также вырастет
• Мы сейчас закладываем на 2026 год снижение по розничному кредитному портфелю на 6% к 2025 году. Новые выдачи не будут покрывать погашение

( Читать дальше )

Банк «Санкт-Петербург» подвел итоги работы за 9 месяцев 2025 года по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО).

─ Чистый процентный доход составил 59.1 млрд рублей (+15.4% по сравнению с результатом за 9М 2024 года); в том числе 19.6 млрд рублей за 3К 2025 (+13.2% по сравнению с результатом за 3К 2024). Показатель Чистая процентная маржа (NIM) за 9М 2025 составил 7.2%; в том числе 6.6% за 3К 2025. В августе-сентябре 2025 года чистый процентный доход ожидаемо снизился на фоне динамики ключевой ставки ввиду специфики бизнес-модели Банка, основанной на существенной доле «дешевого» фондирования и значительной доле корпоративных кредитов с плавающей ставкой.

─ Чистый комиссионный доход составил 8.5 млрд рублей (-0.6% по сравнению с результатом за 9М 2024 года); в том числе 2.9 млрд рублей за 3К 2025 (-9.0% по сравнению с результатом за 3К 2024).

─ Чистый доход от операций на финансовых рынках составил 6.2 млрд рублей (-19.0% по сравнению с результатом за 9М 2024 года); в том числе 1.0 млрд рублей за 3К 2025 (-62.9% по сравнению с результатом за 3К 2024).

( Читать дальше )

Средняя цена квадратного метра в новостройках старой Москвы в октябре снизилась на 2,8% до 494 852 руб., сообщают данные BnMap.pro. Это уже второй месяц падения после сентябрьского снижения на 4,7%. По данным «Яндекс недвижимости» и «Пульса продаж новостроек», снижение ещё глубже: проданные метры подешевели на 8,2% до 465 000 руб.

Аналитики сходятся, что цены на первичку в старой Москве снизились и в годовом выражении — на 6,7%. ЦИАН оценивает годовое падение в 2% (до 461 400 руб.) без учёта элитного сегмента. BnMap.pro, напротив, фиксирует небольшой рост на 2,2%, что заметно ниже октябрьской инфляции в 7,7%. При этом старая Москва отстаёт по динамике от новой Москвы (+10,5% за год) и Подмосковья (+7,8%).

В новой Москве первичка тоже просела: −2,9% за месяц до 274 062 руб. за метр после сентябрьского роста на 2,8%. Подмосковье сохраняет положительную динамику: +0,6% в октябре (до 208 315 руб.), но темпы роста замедлились.

Эксперты объясняют снижение цен на сделки изменением структуры спроса. На рынок вернулись покупатели, ориентирующиеся на доступные варианты — на фоне снижения ключевой ставки и удешевления ипотеки. Это сместило продажи в пользу бюджетных проектов, что и тянет среднюю цену «реализованных метров» вниз.

( Читать дальше )