🚀Постоянно слышу этот вопрос в комментариях, настала пора рассказать историю вновь!

Пора снова раскрыть карты.
✅ Как я из обычного студента стал человеком, который зарабатывает 700к в месяц?
✅ Как редкий навык перевернул мою жизнь?

🇨🇳 Редкий навык, который изменил все
Родители подарили мне актив, который не обесценивается — китайский язык. Я учу его больше 10 лет.

Когда пришло время обеспечивать себя, я понял одно:
❌ Работать «на дядю» не хочу.
✅ Хочу зарабатывать на том, что знаю и умею лучше других.

Я выложил анкету на Profiru и начал с малого:
💸 700 ₽/час онлайн-занятий.
Онлайн — чтобы не тратить время на дорогу и работать из любой точки мира.

📈 С каждым месяцем росли и опыт, и ставки.
А потом пришел февраль 2022-го.

💥 “Поворот на Восток” взорвал спрос на китайский язык.
Рынок перегрет, преподавателей мало, а спрос бешеный. С этого момента я понял — это мой звездный час.

📌 Я оформил ИП, расчетный счет и патент.
📌 На пике работал по 70+ часов в неделю.
📌 Сейчас снизил темп: 8 часов в день, средняя ставка 3 300 ₽/час.

( Читать дальше )

Настоящая причина разных цен на акции компаний. Даже если речь идёт об одной и той же.

     Для принятия решений, нам приходится постоянно оценивать величину стоимости. Когда речь идёт о размещённых на бирже компаниях, проблем гораздо меньше. Ведь акции уже оценены рынком. А раз есть цена и известно количество выпущенных акций, то и можно подсчитать цену компании. Если, конечно, человек умеет считать и читать.
     Против аргумента, отталкивающегося от цены акций, а значит капитализации компании, идти трудно. Обычно эти шаги происходят после длительного, кропотливого изучения компании. Только после этого можно сделать вывод о дальнейших перспективах и спрогнозировать рост или падения стоимости акций этой компании. 
     Дальше идёт пример. Читать много, поэтому предлагаю проскроллить сразу вниз к короткой сути

     Например, капитализация 100 млрд, при цене акций 100 рублей. Аналитик «А» подсчитал, спрогнозировал и уверен, что через год цена акций будет 150. Аналитик «Б» сделал то же самое и уверен, что цена будет 140. Найдутся даже те, кто уверен в падении стоимости до 80. Но это всё легко. Может быть если их собрать всех вместе и не допустить драки с поножовщиной, то возможно они даже придут к какому-то общему единому мнению. Другое дело с «неоценённым» бизнесом.

( Читать дальше )

Продолжаю рассказ о путешествии по Дальнему Востоку России от Якутска до Иркутска.

Напомню, что в начале путешествия я прилетел в Якутск. Затем двигался железными дорогами. Проехав по Амуро-Якутской железной дороге и сделав остановку в городе Нерюнгри, поехал дальше по Малому БАМу.

Что это за дорога?

Все слышали о БАМе, по которому мне еще не приходилось ездить, и о Транссибе, большую часть которого в разные годы я проехал. А что такое Малый БАМ? 

Это железнодорожная смычка между этими двумя гигантскими магистралями, проложенная из Амурской области в Якутию.  

Открываем карту:

( Читать дальше )

Довольно интересно наблюдать за тем, как с годами одни тенденции сменяются другими. В 2010-е достаточно много моих друзей и знакомых уезжали из Сибири в европейскую часть страны, в основном, в Москву и Питер. Причины у всех были примерно одни и те же – ехали за лучшей жизнью, более качественной инфраструктурой, возможностями для карьерного роста, более качественным досугом и путешествиями. По моим ощущениям, окончание активного переезда людей завершилось в начале 2020 года, когда началась пандемия. И вот в текущем 2025 году я впервые начал замечать, что народ постепенно стал двигаться в обратном направлении. И это уже не единичные случаи, а определенный тренд, который невозможно игнорировать.

Чтобы понять причины возвращения на малую родину, я начал общаться с людьми и, в основном, все говорят об одном и том же:

1. Невозможность приобрести свое жилье. Переезжающие в начале 2010-х еще успели вписаться в ипотеку, а кто-то даже успел ее выплатить и стал полноценным владельцем недвижимости.

( Читать дальше )

В Госдуме захотели проверить АвтоВАЗ. По словам депутата Миронова, концерн получает огромную господдержку, но при этом повышает цены и теряет продажи. Государство выделяет почти 1 трлн на автопром, поднимает утильсбор, освобождает завод от налога на прибыль до 2028 года, а продажи Lada за январь–октябрь всё равно упали на 25%. В связи с этим парламентарий призвал Счётную палату разобраться, куда уходят деньги и из чего складывается себестоимость автомобилей. Вчера глава концерна Соколов и вовсе анонсировал очередное подорожание Lada якобы из-за роста себестоимости авто. @bankrollo

Вдохновившись стабильным ростом фондов денежного рынка мы решили сделать свой портфель, но доходнее. Мы вкладываем в короткие облигации фикс.доходности с высоким рейтингом (от А- и выше). Задача сделать максимально ровный прирост стоимости, но давать доходность выше фондов денежного рынка. С начала года мы существенно обгоняем бенчмарк (+26% за 10 месяцев против 19%)

📘Почитать по теме:

👉об автоследах: раз, два

👉промежуточные итоги

👉о комиссиях

 

📊Отраслевая диверсификация

Самая большая доля представлена строительством (38%), мы планируем сократить до 30%. Приняли повышенный риск из-за вложений в Эталон, это топ идея в наших портфелях

( Читать дальше )

Как я строю УЗИ-империю, пока другие боятся ультразвука реальности

Вот вам популярные страхи бизнеса в эпоху турбулентности:
1. Падение доходов населения (61%)
2. Кадровый голод (54%)
3. Административный пресс (49%)
4. Выгорание и рутина (38%)
5. Конкуренция с госсектором (25%)

Я с 2015 года владею собственным центром УЗ-диагностики и расскажу, как все на самом деле. Спойлер: эти «угрозы» — просто тени на экране, если знать, куда направить датчик.

«У людей нет денег!»
61% боятся падения спроса.
Мой ответ: «А вы дайте им причину эти деньги найти». Люди всегда найдут средства на главное: на здоровье, на уверенность, на сон без тревог. Я не продаю «услугу УЗИ». Я продаю диагноз. Я продаю «спокойствие». Я продаю время. Наш принцип: «УЗИ за 15 минут? Это в поликлинику. У нас — столько, сколько нужно, чтобы докопаться до сути». Когда к тебе приезжают из соседних регионов, потому что «здесь смотрят иначе», вопрос денег решается сам собой. Кризис? Он просто отсеивает тех, кто не видит разницы между «сделано» и «сделано с душой».

( Читать дальше )

Сейчас в Египте, скукатища жуткая, полное безделье, самое время себя разалечь философскими мысляли и смартлабом. Где каждый старается свой опыт преподнести как правильный. Кому то суждено всю жизнь тяжело работать и сжечь в инфляции свои накопленные копейки, будучи одураченным илльюзией о сложном проценте!) А кому то суждено получать удовольствие от материальных благ на протяжении всей своей жизни. Каждый человек, он каждый талантливый в чем то своем. Я всегда удивлялся с тех людей, которые делают однотипную рутинную  работу изо дня в день и мечтают ее бросить, откладявая копейки с заработка и больше не работать. А почему нельзя найти себе интересную работу по своим способностям и получать от нее удовольствие? Ведь жизнь без интереса это вообще не жизнь. А если работа интересна в данный момент, какой смысл стремиться от нее избавиться? Из своего опыта, на бирже с кризиса 2008 года. Сейчас капитал больше 30 мил. На протяжении всего времени себя не ущемлял, но и лишнего не тратил. Купил квартиру, дом построил или лучше сказать перестроил.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Знаю, что вы, как и я, любите пассивный доход. Это прекрасное чувство, когда деньги «капают» сами по себе, а ты просто лежишь и загораешь на пляже, думая «как же прекрасно, что наконец-то не ты работаешь на деньги, а они — на тебя».

Я всегда в поиске активов, которые приносят пассивный доход. Самый очевидный выбор — это ОФЗ. Но купоны по ним меньше, чем по корпоративным выпускам, так что важно правильно понимать, как работает этот великолепный инструменты, который кажется простым, как табуретка, но он сложнее, чем многие думают.

👋 Кто тут амбассадор Минфина?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )