На днях состоялось знаменательное событие – цены на московскую недвижимость установили исторический максимум.

Цены с ноября подбирались к максимуму, и даже начали корректироваться вниз, но новый год – новый рекорд. Аккурат к 8 марта (статистика на 6.03) цены установили исторический максимум, превысив прошлый с весны 2022 года. Возможно, это связано с женским праздником и все мужчины поспешили сделать подарок своим половинкам?

( Читать дальше )

Россияне в два раза меньше стали покупать машины с пробегом свыше 250 тысяч км. Тем не менее, ассортимент остается неизменным: как правило, в топ-5 входят Lada, Toyota, Hyundai, Ford и Nissan. При этом четверть россиян в феврале по-прежнему предпочитали покупать авто с пробегом от 100 тысяч до 150 тысяч. км (25%), чуть менее четверти приобретали транспортное средство с пробегом от 150 тысяч до 200 тысяч км — 23%. Машины с пробегами от 50 тысяч до 100 тысяч км и от 200 тысяч до 250 тысяч. км по 17% и 15% соответственно. Меньше всего покупались с маленьким пробегом до 50 тысяч км — всего 6%. При этом всё больше людей залезают в кредит, так как на покупку автомобиля денег не хватает. В феврале 2024 года банки предоставили рекордный объем автокредитов – 171 млрд руб. По ставкам от 15 до 35 процентов! 

Антон Силуанов сообщил, что его коллеги планируют потратить 1.5 трлн. рублей для обеспечения стабильного роста цен недвижимости в течении очередного президентского срока.

Где они возьмут 1.5 трлн. рублей?

Эти деньги они отберут у населения через налоги, сборы, отчисления, тарифы, акцизы, пошлины и прочие поборы. У каждого россиянина отберут чуть более 10 тыс. рублей. Если не хватит, то проведут незаконную допэмиссию рублей и отберут недостающую сумму через ослабление курса. С этим в России нет проблем, т.к. нет закона о денежной эмиссии, а создание триллионов рублей не требует никаких затрат и отчетов перед доверчивым населением.

Как они потратят 1.5 трлн. рублей?

Так же, как и сейчас — ростовщики выдают размножающимся россиянам дешевую ипотеку на покупку новостроек, а чиновники бесплатно компенсируют ростовщикам недополученную прибыль между рыночной и дешевой ставкой. Такой схематоз называется — "семейная ипотека".

Каковы будут последствия?

Свое мнение на этот счет я оставил в оригинале статьи, чтобы здесь никому не навязывать. А ваши мнения буду рад обсудить в комментах.

( Читать дальше )

Растущий спрос аграриев обеспечен минеральными удобрениями на годы вперед — в промышленную эксплуатацию в присутствии по видеосвязи президента России Владимира Путина введен Волховский химический комплекс компании ФосАгро.

Растущий спрос аграриев обеспечен минеральными удобрениями на годы вперед — в промышленную эксплуатацию в присутствии по видеосвязи президента России Владимира Путина введен Волховский химический комплекс компании ФосАгро.

Проект стратегического развития Волховского производственного комплекса «ФосАгро» стартовал в 2019 году, став одним из пилотных Соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Основное соглашение о сотрудничестве в ходе реализации этого проекта было подписано между правительством Ленинградской области и компанией в рамках ПМЭФ-2019.

Объём инвестиций в проект составил более 34 млрд рублей. Построены новые производства экстракционной фосфорной и серной кислот; водорастворимых минеральных удобрений; созданы новые складские мощности и комплекс по утилизации отходящего технологического пара, обеспечивающий предприятие электроэнергией собственной генерации на 85%.

( Читать дальше )

Компания Skydrive объявила о начале производства летающего автомобиля SD-05 (eVTOL) на заводе Suzuki в Японии. Производственная мощность предприятия в городе Ивата составляет 100 летающих машин в год. 

Салон Skydrive SD-05 имеет три посадочных места, аппарат оснащен 12 электрическими двигателями и способен осуществлять вертикальный взлет и посадку. Максимальная скорость составляет 100 км/ч, а дальность полета — 15 км. К 2029 году дальность полета планируется увеличить до 30 км, а к 2031 году — оснастить машину системой автономного пилотирования.

iz.ru/1661614/2024-03-07/na-zavode-suzuki-nachalos-proizvodstvo-letaiushchikh-avtomobilei

en.skydrive2020.com/archives/12380

Сегодня перед праздничными выходными получил зарплату на работе и всю её инвестировал в дивидендные акции!

Больше 4х лет делюсь своими результатами по созданию капитала на российском фондовом рынке и в этой статье покажу, как выглядит мой портфель, расскажу о тех эмитентах, в которые инвестировал и покажу свою «дивидендную зарплату» с портфеля акций в 3.5 млн рублей!

Мой портфель

Для начала, вот так сейчас после покупок выглядит мой инвестиционный портфель у брокера СБЕР:

• Общая стоимость портфеля: 3 559 000р
• Общая прибыль моих инвестиций за 4 года превысила: +600 000р
• Среднегодовая доходность: более 16.5%
• Пассивная доходность: повторяет доходность индекса Мосбиржи +10%

Что купил?

Обычно я за раз покупаю одну самую прибыльную и перспективную на мой взгляд бумагу. В этот раз решил разбить сумму пополнения (50 000р завел на брокерский счет сегодня) и инвестировал сразу в 5 дивидендных акций:

• СБЕР
  Не удержался и подкупил акций СБЕРа. Позитив понятен-это рекордные дивиденды (объявят в апреле) в связи с рекордной исторической прибылью.

( Читать дальше )

В марте 2022 года, сразу после начала последствий СВО, российские чиновники стремительно отменили НДС на продажу слитков золота и серебра. Этот НДС был нужен для того, чтобы чиновники получали 18% с людей, желающих избавиться от рублей с помощью блестящих кусочков драгоценных металлов, которые можно закопать за шубохранилищем или увезти в страну с хорошим климатом. Почему его отменили — понятно. Сами затаривались.

Прошло 24 месяца...

В марте 2024 года какие-то мутные сенаторы занесли в Думу исправление к закону, возвращающее НДС с продажи людям серебра в слитках.


Предлагают вернуть старое правило — если хочешь распоряжаться своим серебром, то должен заплатить НДС. Если не хочешь платить НДС, то держи свое серебро на виду — у ростовщика, откуда его могут забрать чиновники в обмен на фантики.

В качестве обоснования полезности возврата НДС, мутные сенаторы гонят чушь про невыносимую жизнь каких-то мелких ювелиров, никак не связанных с инвестициями российских граждан в серебро. Документ написан на русском языке. Почитайте. Он настолько циничен, что шерсть дыбом.

( Читать дальше )

В РФ предлагают связать ставку по семейной ипотеке с количеством детей в семье. При условии пополнения процент станет ниже, передают «Известия». Предполагается, что проценты уменьшат на 1 п.п. (до 5%) при появлении на свет второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) — после рождения третьего и последующих детей.

В РФ предлагают снижать ставку по семейной ипотеке при условии пополнения. Семьям с детьми предлагается дать право приобретать более просторное жилье по сниженной ставке. Сейчас в программе ссуд под 6% могут участвовать либо семьи с двумя и более детьми (если первый рожден до 2018 года), либо те, у кого только один ребенок, если он появился на свет с 2018 по 2023 год.

Предлагаемый льготный механизм предусматривает снижение ставки по семейной ипотеке на 1 п.п. (до 5%), если у родителей появился второй ребенок и на 2 п.п. (до 4%) — если третий и последующие. Льгота будет распространяться только на новые займы по государственной программе.

О продлении семейной ипотеки до 2030 года президент заявил в послании Федеральному собранию. Позднее Минфин сообщил, что продлит программу с сохранением базовых условий. В связи с этим, а также для разработки мер по снижению общего влияния льготных программ на ипотечный рынок в ведомстве сейчас формируется рабочая группа, сообщили «Известиям» в Минфине.

( Читать дальше )