До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 120 мес. ежемесячного инвестирования (10 лет).

1. Стартовал в 2006 году, ежемесячно откладывал по 3 тыс. руб. в месяц, покупал российские дивидендные акции. В 2020 году добавился «доход от блогерской деятельности» (первые два года Дзен, затем все перешло в Телеграмм), который целиком идет на пополнение Кубышки.
2. 10 октября мне исполнилось 55 лет. Мои родители вышли на пенсию в 55 лет. Поэтому я начал задумываться над тем, чтобы начать платить себе «пенсию» с октября 2024 года.

Решение принял. С октября 2024 года из «ПФ Кубышка» стал получать «пенсию»

Моим спарринг-партнером является СФР (ПФР), поэтому я начинаю платить по формуле: «Сколько бы мне платил СФР (ПФР), если бы я (теоретически) вышел на пенсию в 55 лет, в октябре 2024 года».

— Почему я начну выплачивать себе пенсию с 10 октября 2024 года, когда мне исполнится 55 лет?

— Я снижаю риски «не дожить до пенсии».

Мои родители в 55 лет вышли на пенсию (по вредности, стаж и т.д.), поэтому я тоже выхожу и буду «работающим пенсионером».

Понятно, что с СФР (ПФР) мне еще 10 лет «не светит» получать выплаты, поэтому начнет «работать» моя ПФ Кубышка.

1. Да, пацаны, да!   Сейчас все банки и банчата предлагают 20 и более процентов годовых!  Прикинте, пусть через полгода клиенты банков получат 10% за полгода.  Как говорят экономисты, денег у населения скопилось на 50 млрд рублей  ( не будем брать максимум, возьмем минимуим). Итак, пусть из этих 50 млрд рублей 25 млр вкладчики сейчас положили по банковский процент. Итого, через 6 месяцев получится навес из денег (2.5 мрд. ) в рублях.  
    Куда этот навес из денег пойдет?  Правильно, на еду. Люди и смерды не могут жить без еды. Причем все это пойдет на простые продукты питания. 
    Поэтому всем сейчас рекомендую на семью из трех человек взять на будущее следующие товары повседнегоного спроса:
     1.Мука (два мешка по 50 кг. (если в мешок засунуть ржавые гвозди, жучкине заводятся;
     2. Сахарный песок ( 3 мешка по 50 кг) Хранить легко и просто. В сухих помещениях!
     3. Рожки и др макаронные изделия ( 300 кг.)  Сам хранил, более 3 лет ел мешок макарон. Хранятся в сухом помещении.

На офиц.сленге математиков они называются периодами Пизано. И эти же самые математики бьют себя пяткой в грудь, уверяя окружающих, что ряд Фибоначчи начинается с нуля.

Давайте посмотрим на размер циклов, образованных натуральными основаниями, которые равны самим этим числам Фибоначчи. Например, основание 55 имеет период 20, 89 — 44, 144 — 24, 233 — 52 и т.д. Секрет в том, что здесь скрыта закономерность, которую эти самые учёные мужи почему-то в упор не видят. И не увидят, пока не примут в качестве аксиомы, что ряд Фибоначчи начинается с ЕДИНИЦЫ. И тогда вдруг оказывается, что период у оснований, размер которых представлен числами Фибоначчи, равен удвоенному порядковому номеру числа, если номер чётный, и учетверённому, если порядковый номер нечётный. То есть октавно! И таким образом именование этих периодов гармоническими начинает играть новыми красками! Исключение на первый взгляд составляют только первые три числа, у которых размер периода равен порядковому номеру: для первого (1) это 1, для второго (вновь 1) это 2 (цикл будет 1-1), для третьего (2) — 3 (1-1-2).

Ипотечные инвесторы поплывут если снизится аренда, это экономический факт. Но пока находятся арендаторы за 5-6% годовых, это позволит ряженным «Аитишникам» держаться на плаву и даже ждать два года перед тем как объект достроят, на что они и надеются, пересидеть период высоких ставок и выйти в механизмы инфляции где хата достанется на халяву.
Ещё год, два квартиры будут достраиваться, далее делаться ремонт и выходить на рынок аренды. Давление на рынке аренды должно быть. 
Но включились непонятные экономические механизмы и ставка аренды резко повысилась на 44%. 
Кто то может объяснить?! Когда я снимал квартиру в 2017 собственник с трясущимися руками брал у меня наличные и боялся поднять аренду т.к знал что я могу съехать в этот же день в соседнюю квартиру.
Я купил собственную хату в 2019, и тогда это было время массового строительства. Спрашиваю у риелтора почему нет продаж? Говорит нет спроса. Ипотека в те времена было 12%. Прошёл год и рынок попер наверх, вдруг появлялся спрос и аренда тоже стала сверх востребована.

#NGV
Вопреки моим ожиданиям, сегодня откроемся гэпом вниз. Предполагаю, что ниже 2780-2790 не дадут провалиться. затем предполагаю отскок вплоть до 2940.
ОП юр лиц говорят о том, что отскок могут устроить быстрый и мощный.
Но! Я предполагаю, что минимумы мы еще не увидели! Открывать позицию на отскок крайне рискованно, так как до предполагаемого уровня могут не добить.
Будет ли это начало похода на перехай или еще попадаем, будет видно по итогам дня.