«Цены на съемные квартиры достигли исторического максимума — для молодых семей все меньше возможности устроить свое гнездышко в городских условиях

Стоимость аренды жилья в России достигла пикового уровня. В третьем квартале 2024, по данным ДОМ. РФ, которые есть в распоряжении Readovka, арендные ставки взлетели (https://t.me/suverenka/11881) до ₽111 тыс в Москве и ₽56 тыс в Петербурге. В регионах средняя стоимость съемного жилья составила ₽43 тыс, что на 23% выше, чем в 2023 году. В столице показатели увеличились на 25%, в Петербурге — на 17%. Эксперты связывают рост цен с несколькими факторами — снижением доступности ипотеки, высокими ставками по кредитам и уменьшением предложения на рынке аренды с середины 2023 года. Граждане, не имеющие возможности взять льготную ипотеку, вынуждены арендовать жилье, что дополнительно подогревает спрос и повышает цены.

В свою очередь, на «Авито Недвижимость» в противовес отмечают рост предложения, сообщили Readovka представители площадки. Там заявили, что на рынке долгосрочной аренды количество квартир по сравнению с прошлым годом выросло на 1%. Высокие арендные ставки негативно сказываются на планах молодых людей.

1. Будущее отсутствие у банков маржи на выплату «чудесных» процентов по рублевым вкладам. Банки живут на разницу между размещенными и привлеченными средствами. При текущих ставкам по кредитам и рисках у заемщиков, объем выданных ссуд снизится, а проценты по депозитам надо будет платить. Отсутствие интереса банков к покупке облигаций Минфина, что составляло весомую долю их размещенных средств.
2. Нефть очевидно уйдет на 55 долларов за баррель марки Brent в следующем году.
3. Текущие ставки по кредитам будут переложены в виде издержек производителей на конечного потребителя, что еще больше разгонит инфляцию.
4. Ставку будут повышать, потому что рост цен на бензин, слабый рубль, рост утильсбора, будущее повышение тарифов ЖКХ проинфляционны.
5. Ставку не снизят. Даже намеки на снижение ставки ЦБ приведут к ускорению падения рубля.
6. Будущая череда дефолтов, невыплат по кредитам, проблемы с обслуживанием долга у физических и юридических лиц.
7. Усиленный рост денежной массы.
8. Околонулевой спрос на ОФЗ. Единственный вариант закрыть дефицит бюджета — постепенное опустошение ликвидной части ФНБ и его последующее исчерпание.

Вы с Минфином загнали нашу экономику в порочный круг, повысив ставку. В шоколаде только банки. Главный порок ЦБ — членами СД являются только сотрудники банков. Какие задачи вы решаете? — депутат в обращении к Набиуллиной

ЦБ, на мой взгляд, идет единственно возможным путем в текущей ситуации, душит оптимизм.

Импортозамещение до сих пор реализовывалось очень просто. «Железо» варили и собирали у нас, а «начинку» ставили импортную. Потом взвешивали агрегат, получали 96% отечественных комплектующих и радостно бежали на доклад. Когда перекрыли доступ к Сименс и иже сними, все срочно побежали искать альтернативы на китайских иероглифах. Но оказалось, что Китай не производит нужные контроллеры и агрегаты. Таким образом, «импортозамещение» оказалось просто модным словом и хорошей темой для распила бюджета. Напомню, что даже «российские» процессоры Байкал изготавливают на Тайване!🤡

На этом фоне я не вижу работающих стимулов импортозамещения. Строить заводы по производству чипов? Утопия без иностранных инвестиций и технологий. Перестраивать собственное производство? На какие ши-ши?

Нас спасет только рост цен на сырье.🤷‍♂️ Однако, если рецессия в США наступит, а Китай не очухается, то это будет как-то нереально.  Кроме прочего, мы вроде в конце сырьевого цикла.

В ведомстве пояснили, что пенсионные накопления могут быть назначены в виде:

1) единовременной выплаты;

2) срочной пенсионной выплаты, которая начисляется ежемесячными равными платежами во время периода, который определяет сам гражданин, но не менее 10 лет;

Взял акции из индекса широкого рынка. Данные на утро 29 октября

Акции, которые уже ниже минимума 3 сентября

ZAYM
WUSH
VTBR
VSMO
VSEH
VKCO
UPRO
TATNP
TATN
SMLT
RTKMP
RTKM
ROSN
RNFT
PRMD
POSI
PIKK
OZON
NVTK
NLMK
NKNCP
NKHP
MTLRP
MTLR
MRKU
MGNT
MRNK
MAGN
LEAS
KZOSP
KZOS
HNFG
GMKN
FEES
ETLN
CHMF
BANEP
ASTR
AFKS

Акции на грани обновления минимума 3 сентября или наоборот ускакали далеко вверх
AFLT (высоко)
AGRO
AKRN (высоко)
ALRS
APTK
AQUA
BELU?
BSPB
CBOM
DELI
DIAS
DVEC
ELFV
ENPG
EUTR
FESH
FLOT
GAZP
GEMC
HEAD
HYDR
IRAO
LENT
LKOH
LSNGP
LSRG (высоко)
MDMG
MGTSP
MOEX
MRKC
MRKP
MRKV
MSNG
MSRS
MTSS
MVID
NMTP
OGKB
PHOR
PLZL (высоко)
RASP
RENI
RUAL (высоко)
SBER
SBERP
SELG
SFIN
SEZH
SNGS
SNGSP (высоко)
SVAV
TCSG
TGKA
TGKB
TRMK
TRNFT
UGLD
YDEX