Блог им. ChicagosBull

Тарифы ЖКХ до 2030 года будут расти в два-три раза быстрее инфляции.

Тарифы ЖКХ до 2030 года будут расти в два-три раза быстрее инфляции.
Тарифы ЖКХ до 2030 года будут расти в два-три раза быстрее инфляции.

📄 Минэкономразвития опубликовало прогноз социально-экономического развития РФ до 2030 года. Так, по оценке министерства, инфляция в 2026 году составит 5,2%, с 2027 по 2029 год сохранится на уровне 4%.

При этом государство закладывает дополнительный рост тарифов из-за модернизации коммунальной инфраструктуры, развития электросетей, газификации и крупных инвестпроектов.

Что прогнозируют по тарифам:

⚫️ 2027 год — газ +9,1%, тарифы сетевых компаний +15,3%, конечная цена электроэнергии для населения +8,6%, общий прирост тарифа +8,7%.

⚫️ 2028 год — газ +7%, тарифы сетевых компаний+11,2%, конечная цена электроэнергии для населения +9,1%, общий прирост тарифа +7,1%.

⚫️ 2029 год — газ +7%, тарифы сетевых компаний +6,3%, конечная цена электроэнергии для населения +5%, общая индексация коммунальных услуг +6,1%.

Отдельно министерство подтвердило, что тарифы на тепло, воду и водоотведение продолжат индексировать не только на уровень инфляции, но и с дополнительной надбавкой 1,5% ежегодно под программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

В итоге получаем:

⚫️ 2026 год — инфляция 5,2%, а коммунальные тарифы уже утверждены с повышением в среднем на 18%.

⚫️ 2027 год — инфляция 4%, при этом коммунальные тарифы вырастут на 8,6–15,3%.

⚫️ 2028 год — инфляция снова 4%, а рост тарифов составит 7–12%.

⚫️ 2029 год — инфляция 4%, коммунальные услуги проиндексируют на 6,1%.

Получаем, что даже при официальном снижении инфляции коммунальные платежи в ближайшие годы продолжат расти заметно быстрее общей экономики.

🏬 Управдом
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.7К | ★4
51 комментарий
не зря сети 10х показали
avatar
Значит надо брать «Комиэнергосбыт»
avatar
Однако «Развитие» и «Экономь» 😆
депрессивные регионы рф взвоют и начнется бегство населения оттуда
avatar
kumalak1978, никто никуда не побежит. Просто не будут платить.
Можете начинать уже сегодня. Вот у вас, продвинутых инвесторов, есть хотябы договор с ЖЭУ, а устав читали, а кому вы собственно вообще деньги отдаёте?)
Hydraplazmoonic25, да мне плевать на этот типовой договор.

Никакую Америку вы там не откроете
avatar
А почему я должен платить за чужие ошибки? Пусть забирают дворцы и яхты у разных Шойгу, которые не достигли целей СВО, погубили просто так (на свои хотелки) сотни тысяч молодых россиян — настоящих патриотов (будущее России) и продолжают строить свои дворцы и яхты, как ни в чем не бывало!
ПисАл в марте в ФАС России о том, почему услуги за ЖКХ повышают выше, чем официальная инфляция, указанная в ФЗ.
Мы, видимо, живем в разных вселенных! Я им писал про ФЗ о бюджете на 2025 и далее, по которым повышают зарплаты и пенсии, а они мне — про прогноз Минэконома (под, палец, потолок или убытки Валдая и Кремля, которые народ должен возместить, или «за воздух») ...
Так и живем! 
avatar
Игорь ПМ, пусть бетон обложат налогом. Ой… коммуналка это и есть скрытый налог бетона.
Игорь ПМ, смотрите допустим вы заберёте все у семьи одной нефтяной республики.

Они там все вместе с внучками имеют около 4 млрд долл.
А в регионе живёт 4 млн.
Делим их 4 млрд на 4 млн населения и получаем по 1000 долл на каждого

Вас спасет эта тысяча долл?
Я сомневаюсь
avatar
Al Bax, $4 млрд хватит на то, чтобы не повышать коммуналку выше офиц. инфляции
avatar
Не знаю что это за цифры, слышал только одно что после выборов тарифы подскочат до +30%

Уже сейчас многие жалуются на высокую стоимость платежа

Но в теории если подумать то —
А почему здесь платеж должен быть ниже чем в соседней северной стране?
avatar
Олег Иванов, вы же понимаете что это частный случай… Это не показатель...

А общий платеж например в Суоми евро 300…
avatar
Al Bax, как не показатель? это официальный действующий тариф одной из электрокомпаний. А 300 евро это действительно частный случай. Кто-то только лампочку Ильича включает, а кто-то три теслы заряжает.
Олег Иванов, свет за копейки это частный случай и возможен он лишь при определенном подходе правительства компании и потребителя.
Во всех других и массовых случаях свет стоит денег
Вода стоит денег
Дворник стоит денег трубва кирпич мусор и так далее
Вы просто возьмите квитанцию в северной стране увидите цену и тогда уже и попробуйте ответить себе сами про ваш пример со светом.

Вы в всвоем доме можете получить коммуналку около нуля но ...


Короче
Коммуналка в северной стране стоит значительно больше чем а РФ. Пока.
Но тенденция — сравняться.

Но в РФ
Расстояния (от городских тысяч км до тысяче километровых трасс с ЛЭП в тот же Мурманск )
Износ сетей причем повторяю всех
Непонятки с рабочими.
налоги
Потребность Газпрома
Не помню что там с электростанциями но по моему тоже износ.

Вот и задумайтесь какая платёжка должна быть в РФ.
По моему платеж жкх в РФ сильно недооценен. И на мой взгляд ценник должен быть как у соседей
avatar
Эстония и Латвия



avatar

Al Bax, а я думал, что северный сосед — это финка. Вот пожалуйста с сайта нумбео. 

Олег Иванов, это неправда…
Если речь идёт о 80кв то это точно 300-400 долл.

Порылся щас в рунете так там вообще у некоторых ЖКХ выходит до 900 долл а мес с трехи.
avatar
Al Bax, ключевое слово — «в рунете». Учите иносранные езоги.
Вы утверждаете что я не прав?
avatar
Al Bax, мне собирать узелок?
Олег Иванов, так пишу не дадут же
пообщайтесь с теми кто там реально живёт
avatar
Al Bax, есть сайт нумбео, которому я доверяю больше, чем вашим знакомым, раше тудей и прочему «рунету». Также есть официальный сайт финской электрокомпании, ссылку на которой я привел выше, где есть реальные тарифы на текущий момент. Давайте уже закроем этот бесполезный спор, очевидно что мы оба слишком старые, чтобы поменять свои убеждения.
Олег Иванов, да какие ещё убеждения ??!

Повторю зайдите нафинский форум и спросите почём там ЖКХ Уже.





avatar

Al Bax, зачем мне заходить на какой то форум когда я могу зайти на сайт электрокомпании и посмотреть цены на 17 мая 2026г?

oomi.fi/en/electricity/electricity-contracts/

Самый простой фиксированный тариф 8руб/квтч. Есть много других тарифов, например зимой платишь 11р, а летом текущий спотовый. Спотовые цены можно посмотреть тут, в среднем 4р/квтч летом.

Проблема с форумами, что там пишут те, кому пришла большая платежка. Кому пришла нормальная платежка, на форумах не пишут. Либо там пишут понятно кто и откуда и за какие бюджеты.

Олег Иванов, то есть вы утверждаете что там 4-8 руб кВт час?
Как и в РФ?

Значит и стоимость ЖКХ должны быть одинаковые
Тогда о чем спор?
avatar
Al Bax, Так в Финляндии средняя зп 4252 евро/мес. и 300 евро это 7%. А 7% от средней зарплаты (росстатовской) в России это примерно 7000 руб.
avatar
Andrew_Kl, смотрите
Кусок золота стоит в любой стране одинаково и независимо от местной зарплаты.

Коммуналка это своего рода и есть золото. Необходимая часть жизни.
Кирпич труба цемент арматура все это стоит одинаково в наших странах.
Работа только там подороже но ненамного.
База одна

Далее расходы — выше написали что там Свет стоит копейки? Тогда вы опять себе противоречите — почему тогда платёжка высокая если свет копейки?

А высокая она потому все это стоит базовый расход и он постоянен.
Труба фитинг провод кирпич тол на крыше и даже работа дворника не могут стоить копейки при северной нагрузке.
avatar
Al Bax, Есть такое понятие как «паритет покупательной способности». Если зарплата копейки, почему результат труда не должен стоить копейки ? Да и Финляндия далеко не южная страна )).
«Тогда вы опять себе противоречите» — бред, поскольку я ничего про «Свет» не писал.
«Кусок золота стоит в любой стране одинаково» — нет. Есть отличие из-за налогов. Да и некоторые валюты не являются свободно конвертируемыми. И тогда стоимость золота (как и других товаров) сравнивать сложно.
«даже работа дворника...» как не странно, работа дворника в России стоит намного меньше, чем в Финляндии.
avatar
Andrew_Kl, вы реально не понимаете что
Трактор
Кирпич
Фитинг
Тол
И т д расходники стоят в среднем одинаково и в Хельсинки и в Эстонии и в Ленинграде?

Теперь дальше — если у вас что-то там стоят копейки то почему вы не можете найти за копейки дворника сварщика сантехника?




Добавляете северные реалии, неэффективность, утильсбор на эти мини погрузчики налоги и получите на выходе стоимость выше чем у соседей
avatar
Al Bax, Вы реально не понимаете, что стоимость товара определяется во многом стоимостью труда? Конечно есть проблема с технологиями в случае со сложной техникой. Т.е. российский кирпич скорее всего будет стоить дешевле финского (или европейского). 
Теперь дальше — по сравнению с Финляндией труд в России стоит намного дешевле.
А вот насчет неэффективности — вы правы. Но это не повод поднимать цены. С неэффективностью надо бороться.
Кстати, если вы правы, то и сравнивать ВВП стран надо по номиналу, а не по ППС.
avatar
Andrew_Kl, давайте упростим

Кения. Стоимость работы? 1 доллар в час или меньше.
Гренландия. Стоимость работы? 30 долл в час

ЖКХ в Кении 100 долл
ЖКХ в Гренландии 400 долл
avatar
Al Bax, А можно ссылку на эти замечательные данные?
avatar
Andrew_Kl,



avatar
Al Bax, И все-таки ссылка то есть? Например здесь:
www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Kenya
(именно это и есть ссылка). Утверждается что средняя коммуналка за 85 м2 в Кении около 50 долларов.
Возможно в Найроби она выше, но там и зп выше.
Но даже эти данные опровергают ваше утверждение, что стоимость коммуналки не зависит от зарплат. Другое дело, что зависимость нелинейная. Но это и понятно. В бедных странах базовые расходы составляют большую часть зарплаты. 
avatar
Andrew_Kl,





avatar
Andrew_Kl, что вы хотите оптимизировать то ??
Сможете уменьшить налоги? Перестать убирать мусор и снег?
А больше ничего и не остаётся.





avatar
Al Bax, Напомните, где я про «оптимизировать» говорил? Сдается фантазируете вы.
avatar
Andrew_Kl, нет никаких 300 евро, это фантазии. Средняя коммуналка по хельсинки — 103 евро в месяц, см выше.
Олег Иванов, нет
avatar
Пугает другое —
Все видели что произошло со сборами налогов после их повышения…

Так вот — а вдруг если население после очередного повышения станет меньше оплачивать квитанции?
avatar
Пора дом покупать в деревне рублей за 300
Андрей Свечков, золотом?
30 царских червонцев щас аккурат 3 млн бумажных современных.

чё ж Ленин натворил со своей мировой революцией…
avatar
это как раз и есть реальная инфляция, а не что росстат рисует
Aprova3, Маями это отдельная история, больше половины этих платежей то страховка от стихийных бедствий. Интересно увидеть платежку жкх за сравнимый по качеству комплекс в сочи.
Aprova3, это уже другое
Точно также могу парировать про Гаити
avatar
Aprova3, нет.

Повторяю
Кирпич фитинг труба арматура стоят примерно одинаково
Далее работа и система обслуживания.

Образно говоря дворник которому потребуется чистить дорожку от снега не зависит от того сколько у вас в кармане денег — всегда есть некий базовый уровень + сверху.

Вот этот базовый уровень и есть некое среднее по аналогичным странам
А это 300 долл в мес

Ежели говорить про Сверху то есть Москва Сити где коммуналка именно в 15-30 раза выше чем у рядом стоявших старинное в красногвардейском (дом из сериала про гусара)
avatar
А если инфляция будет падать, то тарифы ЖКХ будут падать в 2-3 раза быстрее?

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Токио против рынка: сколько резервов хватит для защиты иены
Цены на нефть продолжают снижение, начавшееся в среду, хотя темпы падения уже замедлились. За последние сутки новостной фон по Ближнему Востоку...
Фото
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Сергиевское YTM 25,07% | Л-Старт YTM 32,53% | Идель Нефтемаш YTM 30,6% | БИЗНЕС АЛЬЯНС YTM 26,22%)
На 24 июня запланировано размещение облигаций растениеводческой компании ООО Сергиевское ( BB-.ru , 50 млн руб., ставка купона 23%, YTM...
Займер в обзорах блогеров и аналитиков (часть 2) 👨‍💻
Продолжаем подборку мнений финансовых инфлюенсеров о Займере. Еще 5 интересных обзоров для вас. 📝 «Компания по-прежнему сохраняет сильную...
Фото
ЦИАН. Отчет МСФО Q1 26г. Такой рентабельности никогда не было
Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании ЦИАН: 👉Выручка — 3,90 млрд руб. (+17,9% г/г) 👉Операционные расходы — 2,72...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн