Год близится к концу, на календаре уже Ноябрь. Погода в Калининграде все ещё довольно теплая, но сегодня, как-то неожиданно для себя, заметил, что деревья уже почти полностью сбросили листву. Вероятно, скоро похолодает, а у меня еще есть кое-какие незавершенные «уличные» дела.

Новый месяц, а это значит, что я вновь пополняю свой индивидуальный инвестиционный счет на сумму в 33333 рубля, для приобретения дивидендных (преимущественно) акции российских компаний.

Рынок неплохо скорректировался, и покупать бумаги одно удовольствие. Цены на некоторые бумаги примерно такие, как 8 лет назад, когда я пришел на фондовый рынок...

Для тех, кто читает впервые: по плану, к 42 годам я собираюсь достичь дивидендной пенсии (сейчас мне 39, осталось 3 года). В этих целях, вот уже восьмой год подряд, я ежемесячно инвестирую в акции российских компаний одинаковую сумму в 33333р (400к в год) и покупаю на них дивидендные акции. Все дивиденды пока реинвестирую для достижения эффекта сложного процента.

Полная стоимость кредита: 47,346%. Процентная ставка: 47,5% годовых — действует на остаток задолженности после окончания льготного периода. Обслуживание карты — 0 рублей. Снятие наличных — 0 рублей без ограничений в банкоматах ПСБ и банков-партнеров. Лимит кредитования до 1 000 000, расчитывается индивидуально и зависит от платежеспособности заемщика. Срок кредита: от 12 до 84 месяцев. 

На чем можно быстро разбогатеть?

Запоминайте:

— Мужская похоть.

— Женское стремление к красоте.

— Здоровье пожилых людей.

— Образование детей.

— Страх богатых людей перед потерей чего либо.

— Желание бедных людей быстро разбогатеть.


Отработайте хотя бы один из пунктов — и станете миллионером.

Например, Тимофей отработал последний пункт. И посмотрите на него. Он стал миллионером. И вы тоже сможете. Схема рабочая!

Если вы не понимаете, что конкретно нужно делать по тому или иному пункту, то ваш удел — исполнение приказов козла-начальника на работе в сочетании с игрой на бирже по чужим правилам. Миллионером вы станете. Но это не беда))

«Цены на съемные квартиры достигли исторического максимума — для молодых семей все меньше возможности устроить свое гнездышко в городских условиях

Стоимость аренды жилья в России достигла пикового уровня. В третьем квартале 2024, по данным ДОМ. РФ, которые есть в распоряжении Readovka, арендные ставки взлетели (https://t.me/suverenka/11881) до ₽111 тыс в Москве и ₽56 тыс в Петербурге. В регионах средняя стоимость съемного жилья составила ₽43 тыс, что на 23% выше, чем в 2023 году. В столице показатели увеличились на 25%, в Петербурге — на 17%. Эксперты связывают рост цен с несколькими факторами — снижением доступности ипотеки, высокими ставками по кредитам и уменьшением предложения на рынке аренды с середины 2023 года. Граждане, не имеющие возможности взять льготную ипотеку, вынуждены арендовать жилье, что дополнительно подогревает спрос и повышает цены.

В свою очередь, на «Авито Недвижимость» в противовес отмечают рост предложения, сообщили Readovka представители площадки. Там заявили, что на рынке долгосрочной аренды количество квартир по сравнению с прошлым годом выросло на 1%. Высокие арендные ставки негативно сказываются на планах молодых людей.

1. Будущее отсутствие у банков маржи на выплату «чудесных» процентов по рублевым вкладам. Банки живут на разницу между размещенными и привлеченными средствами. При текущих ставкам по кредитам и рисках у заемщиков, объем выданных ссуд снизится, а проценты по депозитам надо будет платить. Отсутствие интереса банков к покупке облигаций Минфина, что составляло весомую долю их размещенных средств.
2. Нефть очевидно уйдет на 55 долларов за баррель марки Brent в следующем году.
3. Текущие ставки по кредитам будут переложены в виде издержек производителей на конечного потребителя, что еще больше разгонит инфляцию.
4. Ставку будут повышать, потому что рост цен на бензин, слабый рубль, рост утильсбора, будущее повышение тарифов ЖКХ проинфляционны.
5. Ставку не снизят. Даже намеки на снижение ставки ЦБ приведут к ускорению падения рубля.
6. Будущая череда дефолтов, невыплат по кредитам, проблемы с обслуживанием долга у физических и юридических лиц.
7. Усиленный рост денежной массы.
8. Околонулевой спрос на ОФЗ. Единственный вариант закрыть дефицит бюджета — постепенное опустошение ликвидной части ФНБ и его последующее исчерпание.

Вы с Минфином загнали нашу экономику в порочный круг, повысив ставку. В шоколаде только банки. Главный порок ЦБ — членами СД являются только сотрудники банков. Какие задачи вы решаете? — депутат в обращении к Набиуллиной

ЦБ, на мой взгляд, идет единственно возможным путем в текущей ситуации, душит оптимизм.

Импортозамещение до сих пор реализовывалось очень просто. «Железо» варили и собирали у нас, а «начинку» ставили импортную. Потом взвешивали агрегат, получали 96% отечественных комплектующих и радостно бежали на доклад. Когда перекрыли доступ к Сименс и иже сними, все срочно побежали искать альтернативы на китайских иероглифах. Но оказалось, что Китай не производит нужные контроллеры и агрегаты. Таким образом, «импортозамещение» оказалось просто модным словом и хорошей темой для распила бюджета. Напомню, что даже «российские» процессоры Байкал изготавливают на Тайване!🤡

На этом фоне я не вижу работающих стимулов импортозамещения. Строить заводы по производству чипов? Утопия без иностранных инвестиций и технологий. Перестраивать собственное производство? На какие ши-ши?

Нас спасет только рост цен на сырье.🤷‍♂️ Однако, если рецессия в США наступит, а Китай не очухается, то это будет как-то нереально.  Кроме прочего, мы вроде в конце сырьевого цикла.