В честь знаменательного праздника Дня Победы не хочется писать о дефолтах, но хочу рассказать кое-что полезное для всех граждан РФ. Особенно для тех, кто любит играть с государством в прятки.

С 1 мая 2026 года заработал жесткий регламент, который позволяет выписывать людей в никуда за фиктивную регистрацию. Без долгих гражданских судов о признании утратившим право пользования, чисто по ведомственному конвейеру МВД.

( Читать дальше )

Подарок от мамы — всегда радость, но иногда и многомиллионный сюрприз от налоговой. Именно в такой ситуации оказалась предпринимательница. Сегодня расскажем, как Верховный суд РФ раз и навсегда расставил все точки над i в вопросе, облагать ли налогом коммерческую недвижимость, подаренную близкими родственниками.

Предыстория

Мать долгие годы сдавала недвижимость в аренду и решила передать бизнес дочери. Она оформила дарственную сразу на 11 объектов, закрыла свое ИП, а дочь открыла новое. Казалось бы, обычная семейная передача активов. Мать и дочь — близкие родственники, а это значит, что налог при дарении между ними платить не нужно (ст. 217 НК РФ).

Но налоговая инспекция решила иначе. Ее аргумент: раз объекты коммерческие (используются в бизнесе), то это уже не подарок, а «внереализационный доход». Отсюда доначисление НДФЛ на 2,5 млн рублей дочери как получателю дара.

Женщине пришлось обратиться в Верховный суд.

Решающая роль ВС РФ

Верховный суд с таким подходом не согласился. Он принял Определение от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782, которое радикально меняет всю практику. Ключевые тезисы:

( Читать дальше )

Доброго вечера инвесторы. Почему здесь решил написать- ресурс большой ,«банят» только за откровенное г, а знать историю своего рода, это полезно, тем более такие знаковые точки помогают осмыслить и свою жизнь, укрепить уверенность  в деле которым сейчас занимаетесь.
        Историю своего рода я узнавал в архиве и по воспоминанием родственников как и многие наверное здесь, но есть риск обнаружить  кое что неожиданное и не совсем приятное, у меня вроде все прошло норм).Хочу предложить Вам в преддверии праздника проверить как, где сражалась в годы ВОВ ваши родные. Сейчас почти все архивы рассекречены, надо только знать ФИО, год и место рождения, даже просто фио. Наверно" Америки я не открою", многие уже знают или смотрели эти данные, но проверить их можно, т.к архивы открывают постепенно и есть вероятность узнать что то новое. Это " Память народа" и " Мемориал" (ссылки в конце теста, там надо перейти на главную  и в поисковик).
      Что касается, моих дедов, один пришел домой, а вот другой погиб под Ленинградом, в архиве все подробно написано, когда, где и как.

( Читать дальше )

     

В 1891 году в Поволжье разразился страшный голод. Погибло более 400 тысяч человек. Но жители деревень вдоль реки Алатырь выжили. Они ели водяные орехи — чилим. Старики учили молодых: ныряешь на метр-полтора, срываешь розетку с колючими плодами, за день семья набирает мешок. Варишь, сушишь, мелешь в муку. Хлеб из чилима горьковат, но сытен. Сегодня на том же Алатыре чилим занесён в Красную книгу. За сбор — штраф до 500 тысяч рублей.

История водяного ореха — это драма растения, которое спасало цивилизации, но не смогло спастись само. В X веке на Руси чилим продавали возами, в XXI веке его показывают школьникам как редкость, которую нельзя трогать. Механизм падения от изобилия к исчезновению раскрывает правду о том, как человек уничтожает даже то, что его кормит.

Самое горькое в этой истории: чилим биологически готов кормить миллионы. Урожайность до 600 кг чистого ядра с гектара, 50% крахмала в орехах, полный набор микроэлементов. Но мы выбрали пшеницу и кукурузу, а водяной орех объявили исчезающим видом. Это выбор, за который, возможно, придётся заплатить.

( Читать дальше )

Некоторые компании имеют в обращении два типа акций — обыкновенные (АО) и привилегированные (АП). Разница в их цене называется спредом.

Почему АО обычно стоят дороже

🔹 Право голоса. Держатели обыкновенных акций могут голосовать на собраниях акционеров. За возможность влиять на компанию крупные инвесторы готовы платить премию.

🔹Ликвидность. Объём торгов по АО, как правило, выше, чем по АП. Институциональные инвесторы предпочитают обыкновенные акции, что формирует премию к цене относительно привилегированных.

Когда торговать разницей в цене

Если компания начисляет разные дивиденды на АО и АП, то разница в цене фундаментально обоснована.
Но если размер дивидендов одинаковый, то на основе спреда можно строить торговые идеи.

Примеры на российском рынке

🔵Сбербанк

С 2013 года дивиденды по АО и АП одинаковые.

До 2022 года обыкновенные акции стоили дороже за счет высокой ликвидности и спроса институциональных инвесторов. Сейчас цены практически сравнялись.

( Читать дальше )

Давно не держал фьючи до экспирации.
На всякий случай освежил память.
Сегодня мартовский контракт CRH6 экспирируется по цене валюты CNYRUB на спот-рынке в окне 12:15-12:30мск (средневзес по формуле):

инструмент CNYRUB_FIX0, курс сделок по которым равен курсу фиксинга по сделкам с CNYRUB_TOM, заключенным в период с 12:15 до 12:30 MSK в режиме CETS.

Ссылка 

Раньше я просто держал фьюч и перекладывал руками в T-1.
А вчера был вообще парадокс:
Ближайший фьючерс торговался с дисконтом к споту в 2-3 копейки...
Видимо народ массово перекладывался, поэтому возник такой перекос, ну и я решил не спешить.

Друзья, приветствую! Стандартная тема применения налоговой льготы на долгосрочное владение ценными бумагами (ЛДВ) оказалась непростой в контексте ЗПИФ недвижимости. Проф. участники рынка по-разному трактуют налоговое законодательство, а значит, инвестор имеет все шансы нарваться на налоги там, где их можно избежать.

В соответствии со ст. 219.1 НК РФ инвестор имеет право на получение налогового вычета (ЛДВ) в размере положительного финансового результата (до 3 млн в год за каждый год владения, полный алгоритм расчета приведен в ст. 219.1 НК РФ), в случае продажи / погашения ценных бумаг, при соблюдении ряда условий:

• Ценная бумага обращается на организованном рынке ценных бумаг;
• Ценная бумага находилась в собственности налогоплательщика более 3 лет;
• Ценная бумага приобретена после 1 января 2014 года;
• Налогоплательщик — налоговый резидент РФ.

Соответственно, если паи ЗПИФ недвижимости не торгуются на бирже, то по ним льгота на долгосрочное владение точно отсутствует. Если резидент-инвестор владеет паями ЗПИФ, которые торгуются на бирже, то на них распространяется инвестиционный налоговый вычет. Или не распространяется? Дело в том, что в ст. 219.1 НК РФ ЗПИФ упоминаются только для специфических случаев, и именно этот момент приводит в замешательство даже профессиональных юристов.

( Читать дальше )

Друзья, приветствую. В свое время публиковал пост с достаточно строгими критериями выбора ЗПИФ недвижимости. Спустя время, могу сказать, что ни один критерий не устарел. И так, теперь немного практики, с которой сталкиваются неискушенные инвесторы в ЗПИФ недвижимости, не соблюдающие простые правила безопасности (и по мере роста популярности инструмента будут сталкиваться все больше).

Структурные ноты

Покупая «ЗПИФ недвижимости», мы ожидаем, что УК будет покупать недвижимость, а свободные деньги будут размещены в банках или в ОФЗ / денежном рынке. Но реальный тип фонда надо смотреть в правилах доверительного управления. Многие доступные на рынке ЗПИФ «недвижимости» на самом деле являются «комбинированными» фондами, в которые можно покупать много всякого разного, особенно, если это фонды для квалифицированных инвесторов.

Так, в 2025 году инвесторы в комбинированный ЗПИФ «СКН» [1] от УК «СФН» обнаружили, что в фонд добавлены структурные облигации на сумму 32,5 млрд рублей (ISIN: RU000A105PL8):

( Читать дальше )

В 2026 году на бирже пройдёт 52 сессии выходного дня, в том числе и по праздникам — 23 февраля, 1 мая, 12 июня, 4 ноября.

Что и когда можно покупать

В выходные набор инструментов хоть и не полный, но уже довольно большой — более 280 активов. Это акции, паи фондов, а также фьючерсы и опционы — последние два вида доступны только квалифицированным инвесторам и всем, кто прошёл соответствующие тестирования.

В марте к списку добавятся ОФЗ и высоколиквидные корпоративные облигации.

⏰ В обычные дни у биржи три сессии — утренняя, основная и вечерняя: с 6:50 до 23:50 мск
⏰ В выходные дни: с 9:50 до 19:00 мск

Важные отличия

По механизму торговли нет разницы между торгами в будний день и в выходной, но вы заметите отличия в стакане.

Объёмы торгов в выходные намного ниже. Это значит, что:

🔵Разница между лучшими ценами покупки и продажи — спред — больше
🔵Заявок меньше
🔵Волатильность активов выше

Из-за дополнительных издержек сделки в выходные могут быть не так выгодны, как в будни. Особенно, если речь идёт о больших суммах.

( Читать дальше )

📌 Решил сделать подборку компаний, от которых инвесторы ждут внеплановые спецдивиденды, и оценить вероятность таких выплат.

1️⃣ ПРЕДЫДУЩИЕ СПЕЦДИВИДЕНДЫ:

• Для выплаты высокого спецдивиденда у компании должна появиться крупная сумма свободных денег и возможность их распределить среди акционеров. На опыте последних двух лет такая возможность появляется после редомициляции или после продажи части бизнеса.

• В 2024 году после редомициляции высокие спецдивиденды выплатили Мать и дитя, Fix Price и Хэдхантер. В 2025 году – X5 и Циан после переезда, ЭсЭфАй после продажи доли в Европлане. Во всех случаях див. доходность была выше 14%.

2️⃣ ПРЕТЕНДЕНТЫ НА 2026 г.:

• Сразу уточню, что большинство из нижеперечисленных компаний в этом году так и не выплатят никаких спецдивидендов, несмотря на ожидания инвесторов. Тем не менее, сейчас среди слухов и домыслов можно выделить следующих претендентов на крупный спецдивиденд:

1) Циан

• После редомициляции и выплаты крупного дивиденда в декабре прошлого года компания пообещала выплатить вторую часть спецдивиденда – около 50 рублей на акцию (див. доходность 8,7%). Правда после обнуления кубышки у Циана исчезнут процентные доходы, что приведёт к снижению прибыли.

( Читать дальше )