Решение по ключевой ставке еще не принято, а у они уже вклады под 20% предлагают 🤯 Неплохое они такое повышение ключа закладывают. В пятницу уже узнаем подробности. Думается, что рынок акций даже 17% будет долго переваривать, а долговой рынок снова может перейти к снижению. 

Что до вкладов, то предложения и правда отличные. У меня заканчивается в июле, поэтому пролонгацию планирую сделать также на Финуслугах в МКБ вклад «Преимущество+» под 20% или в ДОМ. РФ вклад «Надежный» под 19,2%. При этом выделяю на вклады меньшую долю своего портфеля, уделяя больше внимания фондовому рынку. 

🔹Открыть вклад под повышенный процент можно 👉🏻 по этой ссылке

🔹Найти инструкцию по открытию (писал еще в январе) 👉🏻 по этой

Льготная ипотека была ошибкой.

Такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ:

Льготная ипотека на новостройки — ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.

Не будем столь категоричны, и отметим, что льготная ипотека была хорошим инструментом в начале своего пути. Но когда застройщики и чиновники почувствовали, что за ее счет можно решить свои проблемы, то и начался рост цен. Домострой.

Минфин
внёт в правительство
предложение по изменению налогов с 2025г

Предлагает сохранить НДС на текущем уровне, чтобы не провоцировать рост инфляции;

▪Доходы участников спецоперации не попадут под повышенную ставку НДФЛ;

▪Минфин предлагает снизить порог годового дохода для применения повышенной ставки НДФЛ в 15% с 5 млн до 2.4 млн руб.;

▪Минфин предлагает установить на уровне 18% ставку НДФЛ для годового дохода от 5 млн до 20 млн руб.;

▪Ставку НДФЛ для годового дохода от 20 до 50 млн руб. предлагается установить на уровне 20%, свыше 50 млн руб. — 22%;

▪Семьям с двумя и более детьми и душевым доходом ниже 1,5 прожиточных минимумов будет предложен налоговый вычет для снижения их НДФЛ до 6%;

▪Повышенным НДФЛ планируется облагать только разницу в доходах, превышающую порог отсечения;

▪Предлагаемые налоговые изменения не коснутся большинства граждан, затронут лишь 3,2% работающего населения;

▪Минфин предлагает ввести акциз на жидкий никотин и предоставить сырьевой вычет при производстве никотиносодержащей продукции;

Сейчас российский рынок акций снижается. Сложно назвать это полноценным падением, скорее идёт коррекция.

Индекс Мосбиржи с 20 мая опустился почти на6%. Но это далеко до обвала, вот ТОП-10 падений нашего рынка акций за последние 27 лет:

• Рубль. Укрепление, скорее, продолжится. Оттока капитала нет. К росту импорта предпосылок немного. Соответственно, нет и большого спроса на валюту.

Плюс высокая ключевая ставка. Наконец-то, не просто высокая, а высокая на долгую перспективу. В восприятии участников валютного рынка, как минимум.

Почему бы в этой комбинации обстоятельств доллару и евро не подешеветь к рублю еще 5-10%?

Правда, сложившаяся экономическая модель – триумф госсектора и госсубсидирования – выглядит не только устойчивой, но и конечной. Цены на нефть относительно высоки, резервы еще не потрачены, а с нового года бюджет пополнит повсеместный рост налогов. Пока какой-то из этих факторов откажет (даже налоги могут подвести из-за падения собираемости), давая понятный сигнал к покупке валюты, мы в фазе устойчивости.

Чиновники требуют раскрыть полную стоимость кв. м.

Представители бизнеса, отраслевые эксперты и чиновники собрались (https://www.ng.ru/economics/2024-05-27/100_174727052024.html) за круглым столом «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», чтобы обсудить в том числе стоимость кв. м.

В подготовленном к совещанию исследовании «СМ Про» сообщается о снижении доступности жилья из-за роста цен. Разница между его стоимостью на первичном и вторичном рынках достигла рекордных 44%.

По мнению аналитиков, новое российское жилье – это уже не цемент и кирпич, а так называемые «прочие затраты», которые составляют 54% от общей стоимости квадрата, хотя еще пять лет назад эта статья расходов составляла 32%, а 10 лет назад – 23%. Доля строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась с 45 до 27%.

При этом загадочные 54% себестоимости застройщики особо не раскрывают. Эксперты предлагает вернуть статистическую отчетность и добавить в нее новые показатели, раскрывающие точные цифры и статьи «прочих затрат».

Работающие россияне чаще ставят в приоритет успех команды (55%), а не свои личные достижения, согласно опросу SuperJob.

Для каждого третьего (30%) личное важнее общественного. Чем моложе респонденты, чем чаще они выбирают второй вариант.

А с ростом доходов зависимость обратная — чем они выше, тем чаще респондентам важна командная работа.