Если вы считаете, что сами творцы своей жизни, то это не совсем так. И у меня есть кое-что для вас



     Естественно мы все разные. Где-то больше похожи, где-то меньше. Но есть некоторые вещи, которые нас всех объединяют. И одна из них — это влияние на нас других людей. Может быть даже не только людей.
     Многие считают, что лишь они вольны творить свою жизнь. Пишут собственноручно свою историю, не догадываясь, что направление этой истории могут задавать со стороны. Просто масштаб этого не всем очевиден. Нужно лишь подняться на несколько уровней выше и узреть. Поэтому у меня есть кое-что для вас.

     Пару недель назад я на окне, что на втором этаже дома, заметил паутину, что висела со стороны улицы. Я открыл окно и посмотрел вверх, над паутиной. Под козырьком на меня смотрел своими малюсенькими глазками мохнатый паучок и готов поспорить, даже потирал свои лапки, завидя такую добычу. Ещё бы, меня есть можно лет 20, если не испорчусь. Пройти мимо этого бедолаги я не смог и, поймав комара, положил на паутину этого паука и вдобавок потренькал, чтобы пошла вибрация по паутине и владелец этого сооружения отреагировал. Что он и сделал.

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

В пятницу была опубликована свежая статистика по инфляции в России.

Индекс потребительских цен в РФ за май 2024 г. составил 8,3%, что несколько выше темпов роста цен в предыдущем месяце (7,8%).


Ускорение темпов роста цен в России вновь дало повод аналитикам заговорить о повышении регулятором ключевой ставки.

В то же время, полагаю, что сценарий сохранения ключевой ставки без изменений на июльском заседании ЦБ вполне возможен.

Во-первых, решения регулятора с середины 2023 г. не укладываются в русло классической макроэкономической логики и уровень инфляции – далеко не самый главный фактор, который принимается во внимание при решении по ставке (подробнее см. здесь: https://smart-lab.ru/blog/1026759.php).

Во-вторых, переход торгов долларом США во внебиржевой режим значительно облегчает удержание курса рубля на необходимом уровне.

Именно ослабление российской валюты до 100 руб. за доллар США стало триггером для резкого повышения ключевой ставки в августе прошлого года. Во внебиржевом формате вероятность девальвационных «всплесков» значительно снижается.

( Читать дальше )

Пpoдoлжaю тpaдициoнный вocкpecный oбзop нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмыx живыx peгиoнax (~70% oбъявлeний в cтpaнe) выглядит тaк:

Зa пepвую пoлoвину Июня пpoдaвцы пepвички пoдкpутили pублeвыe цeнники нa +1.5%, пpoдaвцы втopички cмoгли пoдкpутить тoлькo нa +0.7%.

Cвoдный гpaфик:


( Читать дальше )

Зачем мне казино, когда мне без риска и всяких чёрных лебедей наливают 18,5% на ежедневный остаток? При желании можно найти вклады на 20%, но тут даже морозить не надо ничего. И таких вариантов много.

Вопрос к тем, кто покупает акции на двухлетних хаях: Вы вообще в своём уме? Что с вами не так, вы умеете в математику? Интересная зона покупок от 2850 по индексу. Пара скриншотов для примера.





( Читать дальше )

Интересное видео по теме от Мовчана. В нем есть пара интересных фактов — как меняется ВВП экономик выигрывших стран после войны.
1) ВВП США в 1946-м году упал на 11%.
2) Великобритания, после Первой мировой войны, 19-20 годы прошлого столетия, падение ВВП было на 25% за два года.
Почему, ведь страны выиграли? Ответ простой:

Это результат того, что вы раньше производили — вам не нужно, а больше ничего пока вы не можете производить. Очень длинный и сложный цикл создания абсолютно новой конструкции экономики и потому что все эти люди делали не то, что надо, и потому что все остальные люди привыкли потреблять не то, что делают в этой стране.

Собственно, к чему мы и идем.

Тут все оптимисты собрались, типа мы будем внутри все торговать, нафига нам ваш доллар. Да вот только есть одна проблема.

Сейчас есть много разных валютных инструментов, в которых люди пытаются спасти свои стремительно девальвируемые деревянные. Например, замещайки. Типа отличный инструмент вместо валюты… Я тоже не удержался, прикупил на случай доллара по 150. 

Да вот только курс теперь рисуют любой. Если раньше ЦБ должен был регулировать курс реальными продажами, приказами на продажу выручки и т.п. Т.е. все ж был стакан и мы могли смотреть реальные цены, то теперь курс формируется исходя из межбанковских сделок на мосбирже. Вроде бы какая разница? Да вот только первичных данных нет. Т.е. вы не можете посмотреть цены этих сделок. А если какие-то можете, то внятной формулы тоже нет. 

Т.е. при любом шухере ЦБ просто скажет, курс 70. И все. И если вы будете замещайки реализовывать, то по этому курсу. А что в обменнике он будет 150, дык это никого не волнует.

Актуально для перспектив девелоперов, для инвесторов в бетон и просто для ваших семейных решений.

Игорь Шимко обещал сделать разбор этого сложного вопроса (https://t.me/igor_shimko/2795 ). Это его статья:

 

Посмотрим на ситуацию сегодня без прикрас — только сухие факты и цифры! И объекты берем реальные, а не просто упражняемся в математике.

Знакомимся, это наши персонажи повести об ипотечном выборе:

Семья — 3 человека: Юрий Григорьевич Скуфандовский.

Алевтина Игнатьевна Альтушкина (сохранила девичью фамилию)

Их ребенок 5 лет от роду (семье доступна семейная ипотека под 6%).

 

Проживают в Подмосковье в ЖК Бунинские луга www.pik.ru/luga.

Доходы:

Юрий получает заработную плату в 150 тыс. руб., Алевтина так же вышла на работу, трудится за 100 тыс. руб.

ИТОГО 250 тыс. руб. дохода в мес. Иногда что-то подкидывают родители-пенсионеры.

Сейчас снимают квартиру — однушку, но ребенок подрос. Нужно больше площади для качественной жизни и своя комната для ребенка.

( Читать дальше )

ПАО «Мечел» — компания максимального инвестиционного риска на 01.01.2024 года. Финансовое состояние критическое. Контора финансово неустойчива. Динамика финансового состояния нестабильная, ниже порога надёжности. Динамика чистой прибыли восходящая, однако компания скорее убыточная чем прибыльная. Закредитованность компании очень высокая. Точнее будет сказать, что структура капитала полностью сформирована за счёт заёмных денег. Ликвидность отсутствует от слова полностью. Контора не развивается. Все занятые деньги находятся в долгосрочных финансовых вложениях. Кроме того есть 2.3 млрд в дебиторской задолженности. На счетах компании 1 млн рублей. В случае чего конторе вообще предъявить нечего. Не могу вспомнить более рискованную компанию чем эта. Ни во что и никогда в эту контору инвестировать не рекомендуется.

ПАО «Мечел» — неперспективная компания с точки зрения инвестиций в акции по итогам 2023 года. Компания по определению не может быть перспективной, так как является финансовой структурой, временами убыточной и без денег на счетах.

( Читать дальше )

1. Лесенка ИИС.



Объясню новым постом.

1. В моем посте речь идет о вычете на доход с купона и тела ОФЗ.

Берем 30 млн руб, вкладываем лесенкой в ОФЗ до 3 лет, под 16% годовых.

Сумма дохода в год — 4,8 млн руб, налог 624 тыс руб в год.

Вычет на взносы, в размере 52 тыс в год, мало интересен.


2. Подробнее про ИИС 3 типа, можно почитать тут  www.banki.ru/dialog/articles/1515/

Конкретно по лесенкам ИИС -

2) начиная с налогового периода, в котором… прекращается договор на ведение индивидуального инвестиционного счета… предоставление налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 1 настоящей статьи, прекращается… по… договорам..., заключенным до момента  прекращения договора на ведение индивидуального инвестиционного счета;"

Подпункт 2 — взнос в пенсионный фонд. Подпункт 3 — взнос на ИИС. Вычет на прибыль — это пункт 4, а он здесь не упомянут. 

То есть при закрытии ИИС, получение вычета на прибыль по другим ИИС НЕ ПРЕКРАЩАЕТСЯ. «Лесенка ИИС» в отношении этого вычета будет работать.

( Читать дальше )

А Тинькофф то всё, кончился. Наслушавшись возмутительных речей его создателя, банк взяли под белы рученьки и вышвырнули из Российской Федерации. Это если вкратце. Чуть подробнее — с 5 июня во всех онлайн-каналах и рекламе вместо привычного лого Тинькоффа появилась белая чаша на жёлтом фоне буквой «Т» посередине. Добро пожаловать в Т-Банк.
 

Свершилось! Жёлтый банк решил избавиться от последнего связывающего с предыдущим владельцем звена — и пожертвовал раскрученным названием, отказавшись от почти аристократичного «офф» в названии. Впрочем, там от букв вообще только заглавная и осталась. Был Тинькофф стал Т-банк. Не то чтобы важная деталь для пользователей, но вопросики зачем это надо было, конечно, плодятся как грибы после дождя. 

Пришлось отдуваться председателю правления Т-банка Станиславу Близнюку. Банк нынче наслаждается совершеннолетием — он основан в 2006г. С тех самых пор Близнюк и трудится здесь, так что новая метла по новому метёт точно не про этот случай. Необходимость переименовываться он нашёл самую что ни на есть креативную: «Если уж ты фамильный бренд, фамилия должна быть как жена Цезаря – кристально чистой и вне подозрений», а про основателя финансового учреждения такого точно сказать не получится. 

( Читать дальше )