Избранное трейдера Scaut-64

Арендное жилье — новый тренд.
▶️«Донстрой» выходит на рынок доходного жилья, пишет «Коммерсант». Девелопер построит первый комплекс с квартирами для аренды в квартале «Символ» в московском районе Лефортово.
⚫️Объект будет небольшим (16,5 тыс. кв. м), а инвестиции на строительство оценивают в 4–6 млрд руб.
Это уже второй (https://t.me/domostroy_channel/15716) крупный девелопер за последнее время, который начинает думать не про мгновенную продажу, а про удержание продукта.
⚫️Предположим, что застройщики тестируют модель арендных домов в ожидании системного разворота (https://t.me/domostroy_channel/15339) рынка.
Если государство введет отдельный статус доходных домов (налоги, льготы, субсидии, дешевые кредиты), то такие проекты могут резко стать рентабельными.
⚫️Поэтому крупные игроки решили зайти заранее с пилотными проектами, чтобы попробовать себя в роли операторов жилья (натаскать команду).
Масштаб в 16,5 тыс. кв. м слабый для крупного девелопера. Скорее проверяют спрос, операционку, экономику, управление такими проектами, т.к. это новое направление для менеджмента.


Источники сообщают, что Google будет заниматься самыми ранними и ответственными этапами производства моделей Pixel, Pixel Pro и Pixel Fold во Вьетнаме, в то время как более доступная линейка Pixel A продолжит разрабатываться в Китае. Эти ранние этапы производства, известные как запуск новых продуктов, включают в себя обширную инженерную работу, длительные циклы тестирования и значительные инвестиции в производственное оборудование. Для поставщиков участие в этих этапах рассматривается как важное подтверждение их технических возможностей. Издание Nikkei отмечает, что, хотя Google и Apple годами пытались расширить производство за пределы Китая, на начальных этапах развития они продолжали полагаться на китайские предприятия, поскольку лишь немногие другие страны обладают таким же богатым опытом и инфраструктурой.Веселье с курсом продолжается и мы может получить еще большее укрепление. С одной стороны: США печатают деньги на полную и взятый темп – второй по агрессивности в истории. Денежная масса (M2) выросла примерно на $1,7 трлн в прошлом году, достигнув рекордной отметки – $27 трлн. Это давит на курс доллара. С другой стороны — с 16 января по 5 февраля Минфин РФ будет продавать валюту и золото в рамках бюджетного правила на сумму 192,1 млрд рублей. Это более чем двукратный рост объемов продажи. Еще и ЦБ присоединиться: также с 16 января по 5 февраля увеличит продажи валюты до 17,42 млрд рублей в день, что выше прежних 10,22 млрд рублей. К какому курсу мы придем с такими действиями — загадка. Но что точно понятно — рассчитывать на ослабление рубля в ближайшее время не стоит. $USDRUBF $CNYRUB
Что еще интересного:
— Венгерская Mol и $SIBN в ближайшие дни объявят о сделке по продаже российской доли (56%) в Naftna industrija Srbije (NIS). Следом часть бизнеса продаст $LKOH. Санкции работают, если смотреть трезвым взглядом;
Уровень 70 взят приблизительно, как прежняя сильная психологическая цель
Я, конечно, не пророк, но складывающаяся ситуация выглядит пугающе. Минфин один на рынке продает «в пол», загоняя курс «под плинтус», а покупать некому. А деньги нужны, нефть заперта в море, потребители сырья боятся навлечь гнев США, чтобы покупать ее у РФ. У Минфина громадный дефицит, и он, продавая валюту из закромов родины, думает не о разнице курса и цены покупки-продажи, он думает о том, чтобы залатать дыры, а экономика сокращается, она перегрета, и перегрев устранится только в первой половине этого года, судя по словам Набиуллиной. А у нее полный картбланш, мешать ей в достижении инфляционного таргета никто не может, как бы не жаловались, сколько бы не ругали. Вот и получается, Трамп запер русскую нефть в море, доходы от продажи энергоносителей упали до минимума 2020 года, неэнергетические доходы не способны пока восполнить пробел. Нужно распечатывать копилку. Вдобавок Дядя Сэм занялся государственным пиратством, подворовывая танкеры в отместку Венесуэле за национализацию. Вчера был захвачен уже шестой — «Вероника».
Судя по всему, этот год я проведу в исследованиях нейросетей для трейдинга. За то время, что уже потратил на эту тему, у меня сформировалась интересная подборка про нейросети в контексте трейдинга:
(Не буду расшифровывать каждый тезис, это можно сделать с помощью ИИ)
10 сентября 2025 года Ларри Эллисон ненадолго стал самым богатым человеком на планете. Акции Oracle взлетели до $345, капитализация достигла $922 млрд — компания была в шаге от триллиона, — и основатель обошёл Безоса, Маска и Арно. Всё благодаря магической аббревиатуре — AI.
12 января акции Oracle стоили $198. Минус 43% за четыре месяца. Худший квартал компании с 2001 года — того самого, когда лопнул пузырь доткомов.
И это только начало истории.

В начале декабря Банк Англии (330 годиков организации, многое повидали) опубликовал очередной отчёт о финансовой стабильности. Обычно, это скучное чтиво для институциональных участников рынка и команд аналитиков. Но не в этот раз.
На странице 52 отчёта — целый раздел под названием «Риски финансовой стабильности от развития AI». Банк прямым текстом сравнивает текущую ситуацию с пузырём доткомов:
«Компании из сферы AI теперь занимают почти половину (44%) индекса S&P 500, хотя еще в 2022 году их доля была всего 26%. Более того, именно этот сектор обеспечил 67% всего роста индекса с начала года — и это при том, что на S&P 500 приходится около половины стоимости всего мирового рынка акций».