В Москве продают квартиру за 7 млрд рублей. Пентхаус площадью 782 кв. метра расположен в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» на Остоженке. За такую сумму владелец получит террасу 100 кв. метров, 20 балконов, 7 санузлов, отдельную комнату для прислуги, а также кухню-гостиную 170 кв. метров с тремя дровяными каминами. Кроме того, окна квартиры выходят на Храм Христа Спасителя и Москву-реку. Сдача комплекса планируется в 2026 году, а стоимость квадрата там превышает 9 млн рублей. 



( Читать дальше )

Жители 41 региона России не могут взять семейную ипотеку. Сложности создаёт в том числе и ограничение в 6 млн рублей для большинства регионов. Так, в Краснодарском крае средняя стоимость квартиры в 50 кв. метров составляет около 9,6 млн рублей, что значительно превышает лимит кредита. Это вынуждает заёмщиков копить на первоначальный взнос. В Москве квартира с аналогичным метражом и вовсе будет стоить 13–16 млн рублей. @bankrollo

Первый раз в России длительная монетарная борьба с инфляцией началась во второй половине 2011-го года и продолжалась до осени 2014-го. Несколько месяцев 2004-го можно и не смотреть с быстрым отказом от такой политики из-за банкротства банков. 2014-й с «майданом» и его последствиями рассматривать нет смысла. Если и сравнивать 2014-й, то с 2022-м. А вот сравнить нынешний период монетарной борьбы с инфляцией сентябрь 2023-август 2025 с сентябрем 2011-декабрем 2013 имеет смысл. Смотрите и делайте выводы


На графике индекс Мосбиржи в процентах к 31 августа начального года.

P. S. Для справки: в сентябре 2011-декабре 2013 цена BR была больше 90$ за баррель.

Арендовать жильё сильно выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках России. Средняя ставка по аренде однушки в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту за такую же квартиру. @bankrollo

Сегодня вновь разберем больную тему: P2P-платежи в России стали ловушкой.

Банки массово блокируют переводы между физлицами, особенно если получатель — крипто-обменник или непроверенный контрагент.

Почему?

Что происходит:
📍ЦБ и банки усилили борьбу с нелегальными операциями.
📍Любой P2P-перевод может попасть под подозрение, если получатель ассоциирован с криптой.
📍Риски: блокировка счета, требования пояснений, проблемы с налоговой.

Решение: легальный и безопасный вход в крипту

Забудьте о прямых переводах незнакомцам. Используйте официальные пути:

1️⃣Выбирайте лицензированную площадку с прямыми банковскими переводами. Например, Цифра Брокер — новая регулируемая платформа в СНГ с лицензией в Беларуси.

2️⃣Как это работает:
📍Открываете счет в Цифра Брокер.
📍Делаете межбанковский переводс вашего российского счета на расчетный счет платформы в рублях.
📍Покупаете USDT или другую крипту в биржевом стакане (как на обычной бирже).
📍Торгуете, храните или выводите активы.

3️⃣Вывод прибыли:
✔️Продаете крипту за фиат в рублях.

( Читать дальше )

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блогана основе интервью с  Алексеем Вовненко, владельцем страусиной фермы «Страусленд» в деревне Селявино в Подмосковье.

В 2015 году я был инженером-строителем с собственной фирмой по прокладке инженерных сетей в Москве. К сельскому хозяйству не имел никакого отношения. Но когда побывал с семьей на экскурсии на страусиной ферме, загорелся идеей открыть свою.

В интернете писали красивые цифры: страус несет 40 яиц в год, то есть если из каждого яйца вырастить птенца, то на одних птенцах можно заработать миллион.  

Я купил первых страусов, и понеслась. 

Точнее, понеслись. 

Сейчас у меня 75 страусов, держу кроликов, нутрий, фазанов, есть ослик Кузя, на котором катаются дети. На территории работает кафе, веду экскурсии. 

 

Страус – лучшая птица для бизнеса? 

Страус – большой, а значит, много мяса. Весит около 150 кг. 

Страус – долгожитель. Живет 70 лет, из них 35 лет продуктивных. Купил самку в 5 лет – она будет нести яйца до 40 лет.

( Читать дальше )

Многие наверно задаются вопросом:«А почему курс доллара такой маленький?». Ведь экспорт падает, а импорт вроде как растёт. Если мы сведем торговый баланс РФ и курс доллара, то получается они как бы и не связаны. Потому что курс доллара рос не при уменьшении сальдо экспорта и импорта, а при их общем снижении. Так было в 2009 году, после 2014 года, и так происходит с 2023 года.  
 
 
Среднегодовой курс доллара по годам 1999-2024 гг.


( Читать дальше )

Сергей Блинов поделился своей старой и очень интересной статьей «Почему не растет экспорт при слабеющем рубле». Нарратив известный: чтобы поднять экспорт, надо ослабить свою валюту. Вот только у нас всё работает с точностью до наоборот (в таблице показан НЕнефтегазовый экспорт):

Правда, выводы, которые он сделал, на мой взгляд, неверные. Причина не совсем в том (или, скорее, совсем не в том), что наш главный ненефтегазовый экспорт идет в основном в страны бывшего СССР, валюты которых слабеют вместе с рублем. Просто рубль и валюты прочих развивающихся стран слабеют, когда доллар укрепляется. А укрепление доллара – это кризисные явления и всемирный риск-офф режим. В результате происходит так называемое «бегство инвесторов» (таковым на самом деле не являющееся, об этом я подробно писал здесь: часть 1, часть 2 и часть 3), которое вызывает ослабление рубля. И параллельно во всем мире снижается экономическая активность, в результате чего снижается наш экспорт. То же самое работает и в обратном направлении. Так что у изменений курса рубля и объемов экспорта общая причина. И поэтому не выходит наращивать экспорт при ослаблении нашей самой железобетонной валюты.

( Читать дальше )

Рубль снова оказался одной из самых недооцененных валют в мире. По индексу бигмака его курс должен составлять 24,5 рубля за доллар — РИА Новости.

Этот бред они пишут ради прикола или серьезно так считают?

Московская биржа с 19 сентября июня изменит состав основных индексов. Изменения в индексе происходят 4 раза в год: в третью пятницу марта, июня, сентября и декабря. Посмотрим на изменения, а также напомню что такое индексы и для чего они нужны.

Индекс – показатель, рассчитываемый Мосбиржей на основании сделок с ценными бумагами, совершенных на торгах Биржи, и отражающий изменение суммарной стоимости определённой группы ценных бумаг.

На российском фондовом рынке есть два основных индекса: индекс Мосбиржи и индекс РТС. Значение Индексов рассчитывается как отношение суммарной стоимости (капитализации) всех акций по состоянию на момент расчета Индекса к значению делителя на n-ный момент расчета индекса. Делитель представляет собой значение суммарной стоимости (капитализации) всех акций на первый день расчета Индекса, скорректированное с учетом произошедших изменений базы расчета и начального значения Индекса.

Индекс Мосбиржи (IMOEX) – это индекс, взвешенный по рыночной капитализации. Включает наиболее ликвидные акции крупнейших российских эмитентов, их виды экономической деятельности относятся к основным секторам экономики. Рассчитывается в рублях. Запущен в 1997 году с начальным значением 100 пунктов.

( Читать дальше )